樂山二手樓盤多少

㈠ 樂山市中區高北門80年代的二手房值得買嗎

如果房子質量沒問題的話，就值得買。
因為高北門屬於是中心城區的黃金地段，交通、回學校答、購物、醫院等陪套設施很齊全，而且臨近濱江路。
附近的新樓盤也只有位於新發街的皇華台。現在的樓盤在城區開發的很少，一般都在城郊了。

㈡ 樂山二手房，樂山二手房中介有哪些我要買二手房！

買二手房的中介到抄處都有，需要謹慎，不管怎麼樣買二手房都需要先辦理房產證。

二手房房產證辦理程序如下：

1. 買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；

2. 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續；

3. 辦理完買賣過戶手續後，買方應持房產賣契，在三個月內到房屋所在地的房屋土地管理局登記申請；

4. 經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
   

㈢ 樂山市馬邊縣的二手房中介有哪些及電話是多少謝謝

風向標。在彩虹橋那邊。林家超市旁邊

㈣ 樂山市中有二手房搞按揭的嗎樂山市中二手房可以搞按揭嗎

二手抄房可以按揭，申請條件：

1.借款人合法的身份證件;
2.借款人經濟收入證明或職業證明;
3.借款人家庭戶口登記簿;
4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明;
5.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾;
6.所購二手房的房產權利證明;
7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;
8.如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告;
9.所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;
10.貸款人要求提供的其他文件或資料。

㈤ 四川樂山二手房用公積金貸款能貸多少如何計算

各地公積金政策有所不同，建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心，電話是12329。

㈥ 樂山二手房90平米過戶大約需要多少錢

規定住房如果賣家持有滿2年，過戶可免增值稅5%，
賣家滿五唯一住房，過戶內再免個稅1%，
買家首套商容品房買入前提，90平米以上契稅1.5%，
二套房買入前提，90平米以上契稅2%，
三套以及三套以上契稅3%，
還有評估費千分之6，
印花稅萬分之5，
手續費幾百元。
過戶住房需要有房產證，契稅證明，土地證。需要住房貸款還清，無抵押。

㈦ 樂山二手房首付比例多少

首付不低於二成。

依據《樂山市個人住房公積金貸款管理實施細則》第十二條規定：貸款額度。貸款成數：首套房，首付不低於二成；二套房首付不低於三成。 借款人可貸額度為：借款人和配偶個人帳戶內公積金本息余額*倍數＋借款人和配偶個人公積金月繳存數額之和*2*系數*貸款期限；

借款人的借款金額原則上不超過房屋總價值的最高貸款額度和核算出的借款人可貸額度；倍數、系數及最高貸款額度由市公積金管委會授權公積金中心另行擬定，在樂山住房公積金網站上公布。借款人的具體借款金額由公積金中心審定。

(7)樂山二手樓盤多少擴展閱讀：

個人住房公積金貸款的相關要求規定：

1、申請人需提供公積金繳存地的公積金管理中心（或公積金管理部、辦事處）出具的公積金繳存證明；公積金繳存證明出具的時效性，限定在辦理貸款申請時的三月之內。

2、借款人及配偶到購房所在地的公積金中心或下屬管理部提出公積金貸款申請，填寫《樂山市個人住房公積金貸款審批表》和《談話備忘錄》，並按要求提交相應的文件資料。

3、公積金中心受理申請後，應及時進行調查和審核，原則上應在15個工作日內審批完畢，做出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，出具《個人住房公積金委託貸款通知書》，貸款資料轉承辦銀行辦理貸款手續。

㈧ 想在樂山投資一套房子。大概就事85-120平米左右。應該選擇新樓盤還是二手房或者比較好但是已經居住有人的

首選一手房，抄第一次開盤的第一襲批房源，二手房要很高的交稅，都得你付。
投資這東西，得看位置挑個好點的位置比什麼都強，價錢雖高，但是漲的快，潛力大；或者說是已經規劃發展的區域但是還沒成型，很多「瞎子」都還沒注意這個區域馬上要火的時候，價錢還低，收益還高，但時間稍微長點。

㈨ 四川樂山二手房稅費標准

5年以里的房子要交營業費5.55% 5年以上的非普通住宅（你的房子超過90平米，所以是非普通住宅）要交差額的5.55%
過戶費有契稅1.5%-3%,您買的房子超過指導價格,交3%
土地轉讓費用1%
交易登記費80
交易手續費6元/平米
印花稅0.1%
個人所得稅1%

辦貸款的手續費一般公司收費600
還有一個評估公司收評估費用0.5%
如果是公積金貸款還有擔保費約2%

㈩ 用樂山公積金買二手房最高可以貸多少

低於5年(含)房齡的二手房的公積金抵押貸款，長貸款年限仍為不超過30年。 6年至19年房齡的回二手房的公積金抵答押貸款，長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差。 超過20年(含)以上房齡的二手房的公積金抵押貸款，長貸款年限仍不得超過15年。