樓盤怎麼吸引買家

A. 樓盤開盤買家看房要一個個進去的嗎

首先按自己的標來准來源的， 第一房子的朝向 南北朝向的 第二房子的面積是多少的，二室一廳的還是三室的，這個你早就有底的 第三房子的價格在多少 第四房子在的位置交通和生活便利怎麼樣 第五，房子的結構採光，陽台，廁所

B. 哪幾類房子「難轉手」，應該謹慎入手

如果大家要買房的話，也應避開這幾類房子，這幾類房子特別難轉手。

一、房齡超過20年的二手房

銀行一般在審核貸款時，會查詢二手房具體房齡，通常要賣一套二手房的話，它的年齡必須控制在25年以內。但對於一些嚴格的銀行來說，他們會縮小條件比如說15年以內，房齡太長的話肯定也難以出手。很多朋友在買房的時候由於手頭比較緊，所以也會購買一些20年以上的房子，畢竟這些房子的價格比較低，但要想再次出手的話就難了。

以上這幾種房子，大家在購買的時候也要嚴格避開。

C. 中國買家最關注加拿大哪裡的樓市

中國買家一直是加拿大房地產市場的主力軍之一，最近的一項調查也從側面證明了這一點。根據中國某海外樓盤資訊平台統計，去年一年，中國買家查詢加拿大房屋總值超過14.5億美元，以上周五匯價計算，約相當於18.75億加元。

中國買家有意購買加拿大住宅，一半以上是准備用作自己居住，有54.6%。至於比較受關注的投資活動不超過3成，在加拿大全國來說，這類中國買家份額佔26.3%。

一直備受中國買家關注的溫哥華查詢量第三，但以房價總值來說，溫哥華達到了2.356億美元，比蒙特利爾高出1倍之多，與多倫多加起來一共占總值的近42%。不過﹐中國買家對這個加西城市的興趣也在漸漸消退，因為去年查詢量竟然有近18%的跌幅。

溫哥華房價高昂，但潛在的自住買家仍然超過了半數。值得留意的是，購房目的涉及教育的買家份額有20.5%，比多倫多和蒙特利爾都要高，說明溫哥華及其周邊的教育資源深受華人朋友的青睞。大溫地區的不列顛哥倫比亞大學（簡稱UBC）、西蒙弗雷澤大學（Simon Fraser University）、維多利亞大學（University ofVictoria）都是加國名列前茅的優質大學。至於投資和移民買家，比率分別佔26.7%及1.7%。