❶ 上海新樓盤都是搖號嗎流程是什麼
從6月底開始，上海新樓盤開盤統一搖號開盤，流程：驗資--認籌排號--搖號開盤--簽約沒有認籌過的當天無法購買。
第一步：登錄官網「成都房協」（http://www.cdfangxie.com/），了解您關注的樓盤是否拿到了預售證，如果拿到了預售證，您就可以在上面登記信息。
第二步：填寫資料
在官網上填寫好自己的資料，填寫成功以後會收到一條房管局發過來的信息告訴您登記號碼，這條簡訊要留好，後期要憑這個號碼查詢您搖號的選房號碼的。
第三步：選擇您想要的樓盤
在最前面的方框里勾選出您要購買的樓盤，點擊最下方「下一步」
第四步：了解所購樓盤搖號事項，並填寫資料並提交資料。
第五步：登記成功後，准備購房資料
准備資料要注意幾點：
1.社保要列印兩年社保參保明細和醫療保險明細，而且必須是提交資料的當月，如果當月沒扣款的就要打到上月，最好是列印2-3份，到時候房管局要交一份，貸款要交一份，而且醫保明細要去社保局打；
2.要提交公司營業執照、收入證明、穩崗就業證明、半年銀行流水證明。收入證明最好收入先不填寫，到時候根據你的房貸金額現填。要早點規劃貸款金額，每個月銀行流水入賬至少是房貸金額的兩倍，自己提前准備，該倒賬的就要倒賬。
3.查房證明和徵信報告有效期是6個月。
第六步：等待搖號
搖號不必到現場，只需等待通知即可，如果搖中的話就必須去售樓部，在售樓部可以放棄購買，但必須去，如果不去會被取消以後搖號資格。
整體來說，先網上登記，然後售樓處提交紙質資料，等待房管局審核結果，通過了就去售樓處搖號，然後等待搖號結果，搖上了就按順序去選房。
❸ 在杭州買房，如果樓盤需要搖號，流程是怎麼樣的
開發商領出來預售源證，預售證公示3天包括加推的樓幢信息、房源、價格、搖號登記需要准備的材料等）3天的登記時間/線下登記；登記結束之後給到1-2天補材料的時間；然後進行公示搖號「搖號助手」上查詢自己的搖號結果；根據搖號順序選房。
❹ 去進行住宅樓盤搖號的意向登記一般需要哪些材料
不同的住宅樓盤需要的驗資證明材料不一樣，一般需要以下材料：
1.購房意向登記人及家庭成員(含未成年子女)的身份證復印件（核對原件）；
2.戶口本首頁復印件及家庭各成員個人頁復印件，或戶籍證明復印件（核對原件）；
3.婚姻證明復印件（未婚不需要），離異須提供離婚證及離婚協議復印件（核對原件）；
4.以家庭為單位（含未成年子女）的杭州住房情況查詢證明原件（臨安、桐廬、建德、淳安戶籍的購房家庭須同時提供戶籍所在地住房情況查詢證明原件）；
5.非杭州戶籍須提供近36個月內連續24個月社保或個稅繳交證明原件（如有新政出台，以新政為准）；
6 ①提供個人徵信報告復印件，有效期為6個月；②可提供在中國人民銀行徵信中心網站（http://www.pbccrc.cn/）查詢的個人徵信報告；③75周歲以上的老年人、18周歲以下的未成年人，無需提供個人徵信報告。一次性付款無需提供徵信報告。
7.驗資證明：現金存款或銀行流水,數額視具體樓盤而定（銀行活期、定期存款證明或存摺復印件，核對原件）。
❺ 樓盤需不需要搖號以及搖號政策。
現在上海這邊統一規定，新拿到預售證的樓盤統一需要搖號，主要是為了版保證大家購房方面的權相對公平，避免出現「茶水費」這種不規范操作。
搖號流程：
1、在預售證沒有拿到之前，開發商不能收錢，主要是先驗資。驗您的購房資質和購房資金。
2、開發商拿到預售證之後認籌金額度由開發商規定，可退。
3、樓盤開盤當日，進行統一的公開搖號。號碼的優先就是您選房順序的優先，和戶型、樓層無關。
4、選擇戶型和樓層後，認籌金轉認購金，認購金不可退，房子定下。
❻ 樓盤搖號是怎麼回事
搖號是開發商為了解決與買房人供需關系的矛盾，推出的這么一項舉措，常專見於價格較低的屬樓盤，登記買房的人多於實際開售的樓盤數量，為了公平起見，採用搖號的方式進行選房先後順序的分配。
一般需要網上提交資料，審核通過後，由開發商記錄；
搖號前開發商會通知部分家庭到場作為監督，現場公示搖號結果。
❼ 如果一個樓盤我搖號搖中了，是不是一定要買呢
如果您搖中了，但是選房時沒有覺得合適的，可以放棄，並不是一定要買。但是如果連續兩次搖號都搖中並放棄的話，會在三個月內無法進行搖號登記。
❽ 怎麼樣才可以提前知道要准備搖號開盤的樓盤
用手機或者電腦搜索「成都住宅與房地產業協會」，點官網進入，在網頁首頁右上方可以看到項目預售公示，點進去就可以看到關注區域有沒有樓盤拿到預售證，一般拿到預售證後會在一周左右就開始搖號報名登記了。
❾ 高新區最近有什麼新房樓盤項目怎麼參與搖號
最近高新區會有
高新區七月底或者八月初會開兩個新樓盤，一個叫做北大資源紫境專府，一個叫做愛在城南。屬
北大資源紫境府這個樓盤項目是比較偏改善型的，本批次會開出建築面積在116到180平的高層和和別墅項目。
愛在城南是一個偏剛需的一個樓盤，本批次會開出面積在91到98平米的房源。
結合您的需求，因為你在高新區新階段有一套房因為改善型這一個樓盤就會篩選的很多資金不夠的用戶，您在這邊的一個中簽記錄可能會稍微高一點。
成都住宅買房流程：
1.先在成都房協網關注項目預售公示，具體樓盤名稱，區域。
2.網上報名。
3.報名時間內將材料提供到售樓處。
材料如下：
1.身份證及復印件。
2.戶口買房提供戶籍證明+復印件。社保買房：穩定工作證明+24個月社保繳費證明。
3.已婚：婚姻證明。 未婚：不需提供
4.已婚：徵信報告+半年銀行流水單（夫妻雙方都要） 未婚提供自己的