Ⅰ 清遠買房,哪個樓盤比較好
所謂的樓盤好不好不是看人推薦的 而是看符不符合你的需求 你喜不喜歡 只要自己喜歡那就是好樓盤
Ⅱ 佛岡與江門比較哪個大哪個好地方大小,生活、住房、交通等
好?地方大小,生活、住
Ⅲ 目前在清遠市清新買房子,哪個樓盤比較好
清遠年5月份的房價大家看到的基本上的9000一平方,不少外來客也紛紛湧入,清遠的房價會不會有漲的空間,肯定是有的,但事實上新盤開的成交價在7300-8500之間,具體是看樓層決定,比如頂層,底層,還有可怕的14層,價格是最便宜的,
其實你買的樓值多少錢不要問別人,因為銀行會給評估,而你的貸款也是根據評估價格來決定的,一套100平米的房子,現在銀行評估都是60萬左右,假如你買這個房子80萬,如果你的首付是20萬,那麼銀行會給你貸40萬,你的首付還要加20萬,也就是首付40萬才能拿下這個房子,當然新樓盤是不一樣的。這就是為什麼清遠的二手樓很難成交,因為市場價太高,銀行評估太低,首付太高,各個樓盤一大堆的毛壞房,今年外地客放了好多年終於有機會出手了,如果你要接盤那麼不要超過評估價的10萬。不然就沒有價值了,
首先我們看一下中介是怎麼玩套路的,業主出價50萬的房子,中介公司會打73萬左右市場價,中介提前和業主要簽訂陽陽合同,實收買家73的價格,業主要可以收到50萬再加上23萬的一半,在法律上這是完全不違法的,所以當你知道的時候,也是不能投訴的,如果你看中這套房,中介會想盡辦法讓你下訂金,而你簽的這份功協議書在法律上是無懈可擊的,所以當你知道真相的時候,什麼誠意金是退不了的,他們還會說業主不在本地,或者想盡辦法不讓你和業主溝通
買二手房總結經驗有三條
第一,不能超過銀行評估的價格十萬以上
第二,不能給中介交超過兩千無以上的押金
第三,不能買業主不能見面或者議價的房子
第四,不能買頂層或者低層或者帶4和14的數字,這對於你將來出手非常困難
第五,選擇一個有良心的中介,在清遠房當當是吃黑最嚴重最缺德的中介公司,大家一定小心謹慎選擇
Ⅳ 佛岡建那麼多樓怎樣賣呢到底誰買的了這么多呢
很多有錢人都去佛岡買樓了,推高了當地的樓價。比如說佛岡奧園。很多廣州人在那邊買別墅或者房子。佛岡離廣州很近,而且旅遊資源比較豐富。
對於佛岡本地人,反而買不起了。
Ⅳ 高要和佛岡這兩個地方哪個好點
我是佛岡人,佛岡雖然發展得很快,但是物價水平太高,房價也很高,工資卻很低,工資2000以下建議不要來啊~~~~~~~~
Ⅵ 清遠兩個雅居樂樓盤哪個好
看自己實際需求,清遠雅郡離清遠西許廣高速出口3分鍾車程。距離三大商圈都是十分鍾路程圈,對面新北江小學,900米步行到清城中學。圈子不能比擬
Ⅶ 現在佛岡那裡的樓盤比較便宜大概在3000左右的 求解
湯塘都有3000的,佛岡縣城的,在上三角,就有。新樓盤比較貴點
Ⅷ 佛岡樓盤聖菲康城和篁勝新城哪個好
篁勝新城,聖菲康城隔離就是工廠,篁勝環境好,可以享受政府配套
Ⅸ 清遠那些樓盤的學區比較好
最好的就是來雙學區咯,也就是小學自+中學學區的,清遠的中小學上學都是就近原則,所以推薦雙學區的,特別是新北江小學+清城中學的雙省級學區,這個板塊的話,好像就雅居樂一個大開發商,可以去看看,畢竟廣州雅居樂一直挺不錯的。
Ⅹ 我想在清遠買房子,請問有什麼樓盤好推薦的呢
清遠17年5月份的房價大家看到的基本上的9000一平方,不少外來客也紛紛湧入,清遠的房價會不會有漲的空間,肯定是有的,但事實上新盤開的成交價在7300-8500之間,具體是看樓層決定,比如頂層,底層,還有可怕的14層,價格是最便宜的,
其實你買的樓值多少錢不要問別人,因為銀行會給評估,而你的貸款也是根據評估價格來決定的,一套100平米的房子,現在銀行評估都是60萬左右,假如你買這個房子80萬,如果你的首付是20萬,那麼銀行會給你貸40萬,你的首付還要加20萬,也就是首付40萬才能拿下這個房子,當然新樓盤是不一樣的。這就是為什麼清遠的二手樓很難成交,因為市場價太高,銀行評估太低,首付太高,各個樓盤一大堆的毛壞房,今年外地客放了好多年終於有機會出手了,如果你要接盤那麼不要超過評估價的10萬。不然就沒有價值了,
首先我們看一下中介是怎麼玩套路的,業主出價50萬的房子,中介公司會打73萬左右市場價,中介提前和業主要簽訂陽陽合同,實收買家73的價格,業主要可以收到50萬再加上23萬的一半,在法律上這是完全不違法的,所以當你知道的時候,也是不能投訴的,如果你看中這套房,中介會想盡辦法讓你下訂金,而你簽的這份功協議書在法律上是無懈可擊的,所以當你知道真相的時候,什麼誠意金是退不了的,他們還會說業主不在本地,或者想盡辦法不讓你和業主溝通
買二手房總結經驗有三條
第一,不能超過銀行評估的價格十萬以上
第二,不能給中介交超過兩千無以上的押金
第三,不能買業主不能見面或者議價的房子
第四,不能買頂層或者低層或者帶4和14的數字,這對於你將來出手非常困難
第五,選擇一個有良心的中介,在清遠房當當是吃黑最嚴重最缺德的中介公司,大家一定小心謹慎選擇