A. 河北涿州鴻坤理想灣這個樓盤怎麼樣聽說離市區太遠了，周邊配套也不行。那好像是個村請教高人
涿州市郊，不算遠。在涿州北二環。 交通還算便利，周圍有學校，但是超市商場相對較少。
B. 涿州五證不全的樓盤會被拆嗎
五證不全的後果很嚴重：
騙取訂金不法開發商為了套取現金，在並沒有資質的前提下，搭建售樓處進行樓盤銷售。購房者只是看到廣告、沙盤、虛擬戶型，開發商騙取訂金後捲款逃跑。
房屋質量沒保障開發商沒有五證，也就是說開發商很有可能沒有建造商品房的資質，更沒有出售商品房的資格。這樣的房子質量很難有保障。
房屋屬性不明確沒有五證，就看不到房屋的性質。開發商有意混淆房屋性質，許多LOFT、SOHO等形態的房子都是商業用地，不僅使用年限短，而且商用水電費用高昂，並且還需支付較高契稅。
銀行不給貸款商品房預售時，房子通常還在建設中，開發商尚未取得房屋大產證，買房人不能及時辦理產權登記和過戶，而銀行的住房按揭貸款是用交易房產的產權做抵押。預售商品房在產權還屬於開發商時就能貸款，一般情況下是因為銀行確認了房子有預售許可證，同時要求開發商提供階段性的擔保責任，才給購買這個樓盤的買房人辦理按揭貸款。
購房者買房時，開發商故意隱瞞貸款限制條款，收取購房者定金之後，便不管購房者是否可以貸款成功，帶來直接糾紛。
簽訂合同無效法律人士表示，銷售的房子如果五證不齊全，不但辦不出產權證，連簽訂的預售合同都無效。商品房實行網上合同備案操作，五證不全的房子即使買房人付了錢、簽了預售合同，也不能在房地產交易中心做網上合同備案登記。如果開發商又將房屋賣給其他人的話，就會產生糾紛。
造成錢房兩空房屋屬於不動產，實行實名登記制度，沒有房產證的房屋在法律上不屬於有產權的房地產，不受物權法的保護。一旦開發商出現問題，消費者必定蒙受損失。
C. k2京西獅子城與鴻坤理想灣哪個樓盤好
獅子城上當受騙記
9月6日去了涿州k2獅子城，大有受騙上當之感。去之前的5號那天，銷售客服說，來回車接車送，早晨9:30從六里橋南銀河大廈附近發車，下午1,2點返回，中午不管飯，但是有免費的糕點。第二天，9:30左右發車後，先到西客站等待換大客車，10點多才發車。到了獅子城快12點了。客服緊接著就開始介紹樓盤，帶領參觀樣板間（在售樓處內部搭建），從始至終，只是給水喝，根本沒有任何糕點或小吃。下午1點多鍾，看到我沒有馬上下定金購買的意思，客服說，上午送我們來的車下午不回去了，讓我們自己買高鐵票（只能買普通經濟坐票才可以報銷），乘高鐵回家。我說沒帶身份證。她說可以辦臨時的，並可以體驗一下獅子城乘高鐵回京的方便。在推銷樓盤期間，她不斷吹噓涿州乘高鐵來往京城如何方便，一天有30多趟車可乘。我不想為難她，就同意乘高鐵回京。出門後，我看到馬路對面有鴻坤理想灣樓盤，心想，既然來了，回去時間尚早，不如多看一個樓盤，比較一下。客服說，你去買票吧，晚了沒票了。我想，客服可能是出於競爭的原因，不願意讓我多看樓盤，才這么說。剛才她吹了半天交通，車票應該不難買。等我看完鴻坤的樓盤，走了約1里地，2點半左右到車站。車站售票的人告訴我，只有商務坐票（80左右）元出售，買經濟坐票（20多元）只能乘坐晚上10點半以後的高鐵。我問售票員和其他本地人，經濟票難買只是偶爾發生嗎？他們告訴我每天如此，一直如此。我想，我不能等到晚上10點半再走啊，乘高鐵不成，我改長途車吧（長途車也是客服吹噓的便利交通工具之一）。從車站乘公交到長途車站，乘涿州到天橋的長途車，3點左右發車，快5點到六里橋東下車，趕到客服說的報銷車票的地點（北京西站附近）5：15左右，負責報銷的人員正准備下班。我拿出長途車票（14元）給她。她說公司規定只能報銷高鐵票。我說，高鐵經濟票買不到，再說，長途車票比高鐵票還便宜，為什麼不能報銷？她說這是公司規定，你可以找你的客服。我馬上打電話給客服。她也堅持說公司的規定，不能報銷。我只好自認倒霉。錢雖然不多，但是我感到受騙了，被耍了。這種開發商的樓盤，吹得再好，我也要非常慎重，考慮清楚，一般不會購買，害怕有更多的，不可預料的陷阱在後面等著我！！！
D. 我想在河北涿州附近買房首付20萬 月還2000 貸款30年在買那個樓盤合適
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在專首套房的情況下，購買新屬房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
E. 涿州哪個樓盤五證不全
查詢五證是否齊全來的具體方法：
第一源，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心裡沒底，就跑一趟銀行。
買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供「五證兩書」的原件。
五證：《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售（預售）許可證》—房管局頒發。
兩書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
F. 涿州義和庄北蔡梨園花府樓盤怎麼樣
請問我買的十號樓，說是18年9月底交房，是否能交房，
G. 在線等：涿州哪個樓盤好
在市區裡面大點的開發商，有涿州悅瀾灣孔雀城，樓盤旁邊都是一片公園，環境很好，遠一點的還有開發區的桃園新都孔雀城，單價略低一下，看自己前期買房手頭預算和實際情況。
H. 涿州哪個樓盤好，環境物業服務什麼的，都要好點的
物探的小區！
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I. 涿州那個樓盤相對好一點！天倫灣怎麼樣鴻坤理想爾灣多少錢
建議理想爾灣吧
項目位置好點 距離北京 3公里
開發商大點 好出手
後期有規劃 是叫301醫院嗎 就是那個亞洲最大的醫院
有影視城規劃
說是9000 但是現在也不開盤也不拍卡個人 預計得1.3萬左右