膠州哪個樓盤最有發展

『壹』 推薦幾個膠州的樓盤

按套二85平40萬元計算，單價4700元左右一平，這樣的價格在新城區中心區域是買不到的，可專以考慮老城區和新城屬區周邊，老城區配套齊全，交通也比較便利，但人多擁擠，交通壓力大；建議買新城區周邊，盛福山莊、藍水假期在新城區東南，離膠州灣高速比較近；慧博花園、揚州路花園在新城區以西揚州路，交通也比較便利，另外市南小區部分位置二手房也可以下到這個價格，我覺得還是幫你理順思路，你還要多到中介或網上看看，大體方位確定後再具體選房

『貳』 現在在膠州買房值不值得潛力怎麼樣不懂的千萬不要亂說。

如果不是剛需，我覺得就不要買房。投資房產，不如存款。房子沒法快速變現，存款可以隨時抗風險或成為創業資本，而房子變現周期比較長，房價現在這么高，人們買不起是很大的一個問題，你有沒有算過時間成本，而且房產要去金融屬性，調控長期不變，這意味著，房子以後不會是投資產品了，所以根本就談不上回報。不管是回報率還是風險角度來說，房產都不是好的投資渠道了。目前錢最好的去處，就是存銀行里，利息雖然低，雖然貶值，但是一時半刻還不會貶沒了，投資失敗，一下子就全沒了。有人為了高回報，去買基金，買股票，買理財，最後都進入了雷區。錢要麼消費掉改善生活品質，要麼投資到生產中去增加收入。
膠州的房子有了解過，房子其實還不錯，配套也很到位，單純說房價，你閉著眼買地鐵周邊的房子，閉著眼房價就至少一平米漲兩千。至少比青島市區的房子要好，最起碼價格合理。但是我不看好投資。以後和房產沾邊的投資都不要去碰，都是雷區。不是說房地產不好，而是中國的房地產發展靠的是炒樓炒地，而非房屋建設本身。房子本身並沒升值，主要是地升值，這就好比你買個手機，速度沒快，電費貴了，所以手機貴了一樣的道理，你說這樣這個行業還會有錢途嗎？這是一個整體的倒塌，並非膠州的問題。
膠州雖然在青島相對價位較低，但是現在青島整體房價漲得比較厲害。
掏空了很多家庭的購買力，錢都被超前消費了，民怨比較嚴重，這種情況下，未來樓市會長期處於一種消費抵觸的局面。人們不願意買房是一種大趨勢。你要明白，最終房子是要賣給那些沒有房的人的，而沒房的人，已經全副武裝打算絕食了。一邊房價不停漲，一邊是買的起的越來越少，你尷不尷尬。

『叄』 膠州少海新城有哪些樓盤

中信森林湖多層住宅,別墅膠州市少海南路與巢湖路交匯處。

少海雅居小區。
龍秀尚居（龍秀山莊）。

『肆』 膠州上合組織示範區適合房產投資嗎

由於該示範區離膠州城區較遠，整個示範區的建設還未配套齊全，近回期不太適合投資房產答。

(4)膠州哪個樓盤最有發展擴展閱讀：

房產投資是指以房地產為對象來獲取收益的投資行為。投資房產的對象按地段分投資市區房和郊區房；按交付時間分投資現房和期房；按賣主分投資一手房和二手房；按房產類別分投資住宅和投資商鋪。房產投資建議先了解一個城市的未來發展，了解一個地段未來的價值，投資適合臨街房屋、商鋪、等各種地段發展前途。

房地產界有一句幾乎是亘古不變的名言就是：第一是地段，第二是地段，第三還是地段。作為房地結合物的房地產其房子部分在一定時期內，建造成本是相對固定的，因而一般不會引起房地產價格的大幅度波動；而作為不可再生資源的土地，其價格卻是不斷上升的，房地產價格的上升也多半是由於地價的上升造成的。

在一個城市中，好的地段是十分有限的，因而更具有升值潛力。所以在好的地段投資房產，雖然購入價格可能相對較高，但由於其比別處有更強的升值潛力,因而也必將能獲得可觀的回報。

『伍』 膠州的房子哪個新開的樓盤好，求大家推薦

目前哪個都高價，不適合投資，住的話無所謂了。周邊學校，市場啥的齊全就行

『陸』 為什麼膠州開發區內樓盤眾多，卻無一個預設集中供暖入戶的基礎設施，集中供暖不好么

經膠州經濟技術開復發區制落實，開發區成立以來，始終秉持「創新、協調、綠色、開放、共享」的發展理念，為了滿足環保低碳、綠色生態的需求，以及建設幸福宜居新區的初衷，按照《青島市清潔能源供熱專項規劃》（2014—2020年）中確定的清潔能源供熱規劃要求，膠州經濟技術開發區對供熱工作進行了認真研究和規劃，採用集中供熱與分布式供熱共存的多種方式進行清潔能源供熱。

目前部分小區採用分戶式燃氣供暖屬於清潔能源供熱的一種形式，符合《青島市供熱條例》和《青島市清潔能源供熱專項規劃》（2014—2020年）的相關要求。

按照《青島市清潔能源供熱專項規劃》（2014—2020年）中確定的清潔能源供熱規劃要求，膠州經濟技術開發區（上合示範區）制定了清潔能源供熱專項方案，並通過規劃論證，已與青島能源集團有限公司簽約，選點布局正在加緊推進中，並逐步推進規劃實施

。

接下來，膠州市政府、膠州經濟技術開發區將充分考慮和借鑒市民朋友良好的意見建議，高標准、嚴要求，把膠州經濟技術開發區打造成幸福宜居的高端智慧新區。

『柒』 青島風景樓盤屬於膠州哪個區

樓盤位置：青島風景位於膠州市東部新城，青島膠州灣北部新城區，204國道路南側，李版王路東側
交通狀況 從青島到權項目路線：環灣路——雙高路——正陽西路——李王路到達項目，或者黑龍江路—204國道——過桃源河到達項目；沿途有膠青快客，從青島出發的761公交和從滄口到河套的的916路公交等，也離項目不遠。從開發區到達項目路線：青黃高速河套出口北行，走正陽路，李王路到達項目。

『捌』 膠州買房子選哪個中介呢

這個你在五八上就能查出來。