樓盤崩盤是什麼意思

A. 我已經付了首付要是樓盤崩盤了怎麼辦有人管嗎襄陽紫園的

維權！不要告訴我只有你一個首付

B. 什麼叫樓盤，什麼叫崩盤，什麼叫樓宇，什麼叫屋宇署

1、Tag總的來說是一種分類系統，有人把他稱為大眾分類(Folksonomy)。但是tag又不同於一般的目錄結構的分類方法，首先tag能以較少的代價細化分類，想像一下，一篇涉及面比較廣的文章，比如一篇談論20世紀以來物理學的成就的文章，可能會涉及到相對論、量子力學、黑洞理論、大爆炸宇宙理論，可能涉及到愛因斯坦、普朗克等科學家，甚至可能涉及到諾貝爾獎。如果你用目錄結構的分類方法的話，根本不可能按這篇文章涉及到的各個方面來分類，因為要細化分類，將使整個目錄結構異常龐大，更加不利於資料的組織以及查找。而tag則不同，他可以自由地不考慮目錄結構的給文章進行分類，各個tag之間的關系是一種平行的關系，但是又可以根據相關性分析，將經常一起出現的tag關聯起來，而產生一種相關性的分類。

2、Tag也可以說是一種關鍵詞標記，利於搜索查找。但是tag也不同於一般的關鍵詞，用關鍵詞進行搜索時，只能搜索到文章裡面提到了的關鍵詞，但tag卻可以將文章中根本沒有的關鍵詞做為tag來標記，比如上面那篇文章，我可以標記為「資料」或者「歷史」，當然更多的時候是標記為「物理」，不過，我如果標記上「資料」的tag，則可以將所有資料性的文章全部關聯起來，便於查找。

參考：真·踏網無痕

那麼，什麼是Tags？很簡單，往下看；

·經典的信息構成模式；

在傳統的網頁組成中，我們通常使用Taxonomy(分類法)來歸納、整理和存放我們的信息，圖書館是一個絕好的例子，所有的信息從一個點開始，形成樹狀的分類，由此構成一個完整的、相互聯系起來邏輯體系；
這個體系從一開始就是人為分類形成的，在我們需要檢索的時候，幾乎不需要費多大的勁；

[例子]比如我們的Blog，首先有一個主標題，然後下分若干分類，實際的文章則分類儲存在這些不同的分類中；在一般情況下，我們不允許一個文章同時存在於多個分類中，以便於我們管理的方便和檢索的唯一性；

在網路上,dmoz和wiki都算是比較典型和知名的例子；

·散秩的信息構成模式；
看似無序的浩渺信息，其中的絕大部分是通過「語言」來描述的，這表明了這些信息的指向性，因此我們通過提取這些語言（文字、文本）的相同部分，以此獲得相關的信息；這些信息平時是完全鬆散、互不聯系的，當且僅當我們對其加以提取的時候才呈現相對緊湊的組織結構，即便如此，這個結構和經典的分類結構相比，仍然是足夠散秩的。

[例子]你可能已經想到了，Google嘛。目前絕大部分的搜索引擎所依賴的正是這一點，因此對於分詞的研究是這些搜索引擎始終的重點和痛苦，其他的不說，僅僅邏輯實證主義和日常語言學派這兩個當代的流派就足夠他們折騰到下個世紀去了。
舉一個惡搞點的例子：當我說：「他媽」的時候，僅僅檢索關鍵字而並不關心其在日常語言中實際運用的搜索引擎怎麼知道我是在罵人還是在陳訴一個歸屬性事實呢？更何況我們經常面對google上數萬和關鍵字原本語義要求完全不同的搜索結果長聲嘆息。

[簡介]
邏輯實證主義：認為人類的日常語言充滿的謬誤，需要徹底厘平，重構一個像數學一樣完美的邏輯語言體系；
日常語言學派：認為人類的日常語言是非常合理而符合現實的，「完美」的邏輯語言並不存在而且也不符合現實；唯一的問題在於人們使用日常語言的時候出了一些方法上的問題，這需要我們加以重視和研究。
（後者正是我傾向贊同的結論）

·符合未來發展的信息構成模式；
現在我們綜合起來考察以上兩種在我們日常生活中顯得日益重要的信息構成模式，會發現他們各有優點和缺陷；
對於前者而言，語言所表達和內涵的思想是廣博的，構造簡單的分類邏輯無法詮釋和標識某一篇文章所設計的全部重點，復雜的分類則將陷入無限微觀的悖論邏輯；
對於後者而言，除開分詞的煩惱，Google們也許還希望承天下之大義擔負起教導每一個人重修日常語言學分的重任，並且要求每一個人都能達到維特根斯坦的高度。

路德維奇·維特根斯坦？對了，這終於回到我們的重點。
維特根斯坦本人正是邏輯實證主義和日常語言學派先後的奠基人，而在他的後期的日常語言思想中，他提出了一個大家相對比較熟悉的觀點：家族相似。

以下引用一段話作大致的解釋：

維特根施坦從「反本質主義」立場出發反對語詞的定義化。本質主義者認為同一類事物之所以成為該類事物，是由於它們具有共同的本質（共相），定義就是規定事物的這種本質。維特根施坦則認為事物根本沒有共同的本質，只有「家族相似」。所謂「家族相似」不是共同的相似，而是這一方面或那一方面的不完全相似。例如一個家族中的成員之間有的眼睛相似，有的神態相似，有的臉龐相似。因此，維特根施坦堅持一種唯名論的立場，認為人們在日常生活中使用一般性的名詞概念只是為了方便，本質、共相那種形而上學的東西是不存在的。誤把這些東西當作存在，就會染上「哲學病」。

好吧，看出來了嗎？那些相似的地方就是Tags（標簽）;上面引用中處處提到本質、反本質、家族相似，我們處處可以當作分類、碎片和標簽來閱讀和理解。

家族相似（Tags）表明了對傳統分類學(Category)的立場，如同日常語言學派對待黑格爾體系的觀點，要求瓦解普遍、瓦解大一統、瓦解唯一性等這些經典哲學孜孜以求的目標，代之以碎片式的結構，這些碎片之間的聯系，僅僅存在於當人們需要它們的時候。

帶有碎片語義色彩，富於哲學戰鬥力的Tags和檢索關鍵字相對而言，其形成是主動而非被動的，是主動聚合而不是等待被動的檢索，其形成的過程經歷了人為的篩選，相對而言更符合日常語言的正常使用；例如全世界關於「SMTH」的信息，盡管有些文章通篇都沒有寫到一個涉及SMTH的字元，但是它所描述的事實確實是與此相關。

如果我們脫離哲學而不論，Tag實際上同時帶有傳統分類法和搜索關鍵詞這兩大信息構成模式的共同特點，同時消除了相當一部分它們在各自方面的缺憾和弱點。

需要指出的是，從現有的應用和理論分析看來，分類、標簽和無序關鍵字有著不同的運用范疇；對於微觀的、少量的信息，分類法已經足夠我們使用；對於海量的，無邊無際的無序信息，關鍵字也許是現階段應用最廣泛且被普遍接受的組織方式；而在兩者之間，一個足夠大、有更高系統化要求和精確度要求的信息群而言，Tag也許是最佳的選擇。

在Blog中使用Tags？
如果一些人惡意地使用Tag，將使其失去意義，這類似於在mata標簽中強行加入無數完全與網頁本身無關的keyword這種無聊的舉動，以及後來四處散發冗餘鏈接的小p孩；在一個開放型的超人氣論壇上使用Tags當然不存在技術問題，但是也許不算是一個好主意，特別是在中國。

相對而言，Blog的主人對自己的log會比較負責，能夠認真地篩選發布在自己log上的信息，或者對此作出評論和傳播，因此在Blog上結構Tag對信息的有序化是有積極意義的；
但是，對於個人的Blog，Tag的意義微乎其微——因為作為個人發布源的信息容量實在太小；如果Blog需要Tag的話，它必然是針對一個大范圍的用戶群，有兩種比較適合的情況：一種是擁有動則數千數十萬用戶的多用戶Blog站點，另外一種則是基於XML的聚合站點；
不論如何，Tag所針對的都是大信息容量的有序化問題，有利於用戶在這些巨大的庫存中精確地定位符合語義信息的節點，而並非針對個人Blog信息的有序化問題；

Tags，無序信息、標簽和分類法，以上的分析可以算作哲學走在科技之前的一個比較典型的例子，至少縱觀國內應用，還沒有相關的開發項目；
BXNA的Blog聚合仍然依賴於分類，聽說試圖進入分詞領域，但是這對於BXNA聚合的那點信息而言實在有牛刀屠雞之嫌；而其他一些Tag服務商並沒有對Blog的直接支持；
這么大的蛋糕，誰會吃到呢？作為先鋒的技術引領者？Blog程序的提供商？還是資本的所有者呢？個人以為，擁有廣泛用戶群的聚合服務商或者Blog提供商，搶先發布基於Tag的主動式聚合平台，或者是基於TrackBack的被動式聚合平台，也許在未來，就可以理所當然地成為資本的所有者。

最後，關於Tag具體的開發和管理等技術，不屬於本文討論的范圍，請參看相關的其他文章。

C. 中國樓盤會崩盤嗎

個人認為不會。

中國房地產市場在2014年呈現出了比預期更猛烈的下行勢頭。鑒於房地產行業對中國GDP的直接和間接貢獻達到近四分之一，人們正在關注樓市是否以及何時將觸底反彈。以下6個問題倍受關注。
1. 中國樓市是否會崩盤？
樓市滑坡導致中國經濟其他領域增速放緩，但盡管房產價值縮水，中國房貸尚未出現大規模違約，且預計明年也不會出現這一情況。與此同時，較大的地產開發商仍能夠獲得信貸。市場回調是一個痛苦但可控的過程。原因之一在於，中國家庭的債務水平遠低於美國和歐洲陷入危機前的水平。
2. 復甦是否會很快到來？
在此前的經濟周期中，當政策得到放鬆，房地產市場隨即迅速反彈，然而此次情況有所不同。當前中國房地產市場普遍存在供應過剩局面，許多中國城市都有著大量的空置房屋，而政府擔心如果信貸增長過快，情況可能會惡化。房價和銷售下滑的勢頭可能會有所緩和，但市場未來幾個月或將持續低迷。
3. 政府會出台一些寬松措施嗎？
分析師預計決策者2015年將採取更寬松的立場，不過放鬆力度相當溫和。上個月中國央行[微博]兩年來首次降息，並放鬆了抵押貸款規定。某些經濟學家預計中國將進一步下調利率和銀行存款准備金率。中國政府還在加快不動產投資信託的推出，這將為建築商提供新的融資工具。
4. 進一步放鬆政策能帶來多大幫助？
考慮到中國許多小城市過度建設以及建築商和地方政府債台高築的現實，銀行向房地產行業放貸時愈發謹慎。即使政府放鬆貨幣政策，許多建築商在融資方面可能仍存在困難。無論是商業銀行還是影子銀行，都可能優先考慮其他貸款人。
5. 城市化能拯救房地產市場嗎？

城市化並非解決房地產市場問題的靈丹妙葯。中國正鼓勵越來越多的人從農村走向城市，但這並不意味他們會去買房。在人人嚮往的一線城市，收入不豐的人仍買不起房子。小城市的房子倒是供大於求，但由於工作機會較少、教育醫療水平較低，這些城市對外來人口的吸引力並不是很大。
6、中國樓市是否會重蹈日本覆轍？
中國政府並未採取日本式的急剎車，而是通過行政調控手段，貨幣政策松緊有度，出台限購、限貸等措施，以及加強外匯管理控制國外熱錢流入，有效抑制了投資投機的蔓延，此後每逢房價上漲期，政府都會調控，投資投機水分逐漸擠出，房子逐漸回歸到由剛需支撐的居住本位。
住建部專家秦虹表示，日本在1989年家庭住房戶數和套數比是1∶1.3，也就是整個社會的房屋多了13%的總量。日本在70年代的城鎮化率已經達到了76%，而中國目前城鎮總人口7.3億，城鎮化率53%，還可以提高十幾個百分點，每年新增城鎮的常住人口接近2000萬人，這些新增人口要靠新建住房來解決。

D. 樓市崩盤是什麼意思

樓市崩盤，指房產市場價格，突然出現急劇下跌。崩盤最初是股市裡的用語，現今被樓市廣泛引用。樓市的崩盤，主要表現就是地區房價出現30%、甚至50%以上的下跌，房地產開發和銷售陷入兩難的地步，購房行為大大減少，房地產業進入階段性的蕭條。而一旦樓市崩盤，則會在相當長的時間內，讓該地區的房地產業甚至國民經濟出現停滯。

當房地產市場出現樓市崩盤的時候，會有以下情況出現：大量爛尾樓的出現；銀行大量的壞帳無法收回；大量的規劃好的待開發土地閑置；土地價格爆跌；很多二次置業的人購買的房屋變成負資產。

一旦樓市崩盤，開發商自然是首當其沖，接著鋼材、水泥、石材等製造業也可能會步其後塵，面臨困境，對采礦、能源、機械、廣告、裝飾等行業也只會有小的負面影響，因國家有制定保障房為後盾。有不少業內人士指出，樓市崩盤將會影響銀行非貸款類資產的市值，導致金融機構總資產縮水；也會影響銀行擔保品的價值，引起銀行貸款質量惡化、不良貸款率上升，從而陷入經濟狀況進一步惡化、房地產價格進一步下跌的惡性循環。基本上不會這些貸款的銀行大多都盈利企業或者世界500強。

(4)樓盤崩盤是什麼意思擴展閱讀：

判斷樓市崩盤的科學標準是以下幾點：

1、本地客觀供應量超過本地自住需求並有購買力的一倍及以上。因為異地消費占相當比例，但還不至於充斥整個本地市場。因此，只要客觀供應量嚴格超過本地自住需求形成買方的可選擇性，讓人們能夠在比較中買房，並且政策以打擊捂盤迅速有效，則房價通過市場逼迫而下行才有可能。

2、現售房源中的中高檔盤出現嚴重滯銷並且屬客觀性滯銷而不是捂盤或銷售可提供開發回款要求，一個硬性標准就是讓其持有成本超過現售可以獲得的利潤。

3、所有的投機投資性消費均通過一定的調控政策被抑制，並且土地供應按政府規劃正常放量。

4、行政管制，對高房價課以重稅，並且此增加稅負無法轉嫁。實際上除非政府控制房價，不然無法做到這一點。

如果從短期的觀察，認為銷售滯漲，無需求或需求不旺，就認定房價可能下滑，還為時過早。通過越調越高的階段，部分開發商的腰已經壯了起來，不僅儲備用地無憂，而且存量項目的回收已過保本期。這個時候，一項政策或幾項政策讓銷售適當停滯，不代表樓價會下行，更不可能導致樓市的崩盤。

E. 新樓盤交了定金，但是崩盤了，開發商跑路了，應該找誰維護自己的權益

找市場監督管理局，維護消費者權益，當地的消費者熱線，或者民眾服務中心

F. 環京樓市開始崩盤了嗎

環京樓市於2017年6月、7月崩盤過，不過2018年11之後整體的房價已經逐漸地回暖。

燕郊的房價從2017年限購以來，經歷了兩次起伏，主要是由於環京限購限貸政策正式落地前，大批已經成交的客戶集中於2017年5月完成網簽所致。其後的2017年6月、7月，從網簽數據到實際交易量，香河的新房市場都進入了一個相當慘淡的時期。

到了2018年的春天，整體的房價有所回暖，不過價格變動不大，5%左右的浮動。緊接著燕郊的房價開始二次探底，2018年的11月左右，房價處於低谷期，2018年11月份之後，燕郊的二手房成交量開始快速回暖，短短兩個月時間，整體的價格漲幅在10%左右。

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環京樓市幾近夭折的原因：

首先是成交量的下降，接下來是價格的調整。沒有人接盤，是環京最大的問題。接盤份兩種，一種是想接盤，沒有資格，就是目前的情況。還有一種情況是，樓市放鬆了限購，很多人有資格接盤了，但是開始變的觀望，這里的問題是，人們的預期已經被改變了。

過去很多的與環京價格接近的二線城市的房價，甚至三線城市的房價，目前來看，雖然有調整，但是調整的幅度不大，這里的問題是，這些二線城市或者三線城市，本身就是作為一個中心而存在的 。它本身就是中心，即使出了調控政策，其城市的人口足夠支撐起樓市。

G. 如果買房子，其它的樓盤沒蓋起，如要崩盤，我在那買的房子該怎麼辦，請朋友告知謝謝！

你買了房子 只要開發商按時交房對你沒有影響 不知道你說的是樓盤掉價怎麼辦 還是版開發商開發到一半跑了怎麼辦權

如果是掉價的話 是正常的 因為房子是投資品 你買了後掉價了 就是市場正常的震盪 漲價也是正常的

如果開發商跑了的話 政府會接下來在承包給別人 房子還是你買的 沒有影響

H. 如果樓市崩盤，那建築行業將面臨什麼

去年1-3季度建築業占國內生產總值的比重達到5%。建築業作為勞動密集型產業對於農村的剩餘勞動力和城市就業起到了不可替代的作用。而且建築業帶動其他產業經濟迅速發展。例如：建材業、鋼鐵、重型汽車設備製造、能源。試想一下，建築業崩盤，國家能允許么?
國家出台的一些經濟政策就是要讓建築業走向正常的發展軌道。房價的波動超出了正常經濟范圍，要調整。因為除了糧食以外，住房也是生活必需品。假設：大米今年單價2元/斤，明年漲到6元/斤，你說國家是不是要調控？而且是必須立即要重點調控，調控到人民群眾可接受為止，絕對不能崩盤。住房也是如此，只能是房價增幅減緩，如果房價大幅下跌，也只是短時期。因為中國人多，土地資源少，土地資源只能重復利用，不能再生。
1927年毛澤東在井岡山首先提出了土地「革命」路線。抗日戰爭時期在敵後抗日根據地實施土地改革解放戰爭後，新中國建立，在廣大解放區繼續實施土地改革路線。現在我國是經濟高速發展的和平時代，房屋代替了土地。人民對房屋的擁有不亞於當初對土地的迫切心態。以前是家裡有糧心裡不慌，現在是家裡有房心裡不慌。也說明人民的生活層次提高了。
國家應立即出台房改政策，不然老百姓心裡不踏實，所以出現了房屋瘋搶導致的房價瘋漲。又有一些有錢人加入其中來炒房，從而導致房價暴漲。
不知我是否說明白了，吃青春飯的人？

I. 唐代樓市崩盤，為何國家不救

其實在貞觀之治的時候，房子的價格也是一天一變，甚至還出現了崩盤的現象。主要原因在於，當時的唐朝並沒有採取任何宏觀調控措施。他們眼睜睜的看著房子的價格漲得越來越高，當時房子的價格從現在的幾百塊一平長到幾千塊一平。但是後期的唐朝，沒有採取任何干預措施，導致後來房價一路下跌。從最巔峰的幾千元，下降到後來的幾十元一平。

因為在唐朝後期的時候，皇上每天連朝都不上了。每天只顧自己玩樂，這就導致了當時的房價在每平1500元的時候，並沒有保持多長時間，反而瞬間下落到幾百元。再過了五六年的時間，房子的價格已經下降到了幾十元一平米。

從這里其實可以看出，當時的唐朝沒有意識到這個局面，更沒有去挽救這個局面。主要原因有幾個，第一個原因就是，當地並沒有像現如今社會的房地產開發商這類的行業。其次，國家也不重視房子的價格，完全沒有意識到其的價值。因為在當時來說，唐朝只不過是注重土地的價格而言。所以唐朝不是不挽救這個局面，而是房子下跌並沒有影響到自己的統治。

J. 樓市崩盤有什麼原因。背後有什麼商機

「樓市崩盤」是個概約型的表述，是對整個房樓的盡量包容性的描述。我國樓市的產生主體不同所以導致其崩盤的原因也不同。就針對我國來講，主要的樓市分為國家建設的保障房和企業建設的商品房。

國家建設的保障房崩盤原因多來自於政府自身。比如：

1. 質量的缺陷導致人們對其不信任。歷史殘留的安全隱患意識，公信力的偏低。

2. 不科學的建設只重GDP的提升而無視人們的實際需求，包括城市中心建築用地的商業化（致商業樓盤價格激增），保障房建設地域的偏僻（明顯劃分貧富區間，普通群眾無法享受醫療、教育、交通等便利），供過於求的盲目開發等

3. 政府政策的不完善，導致對保障房的生產監督『、分配監督』、服務跟蹤不完善，常出現真正有需求的但沒關系的買不到房，有關系的但是不合符購買保障房的大款們房子卻拿的多多。

企業建設的商品房崩盤的原因有來自於政府的風向影響、政府的把關不嚴，但更多的是商家自身的利益驅動。比如：

1. 地方政府為達到自身GDP增長的需要，對企業商品房的建設睜一隻眼閉一隻眼，監督不嚴格，有些地方為了經濟數字甚至「招商引資」為商家提供大量土地、『政策上的優惠。致城市中心地帶房間火線上漲，而周邊地區完全冷落或者拋棄，導致人們在中心地帶買不起房，而偏遠地方又沒房可買。同時中心樓房房價的激增會導致普遍房價的上漲，增加了人們的負擔，使更多的人買不起房。所以樓盤因無人購買而崩盤、

2. 商品房的企業其本質是商人，商人追求的是自身利益的最大化而並非人們的利益。政府監督把關不嚴格，導致一些商家通過優惠土地與政策為「噱頭」用來非法集資，以房謀地，以地吸錢，以錢生錢，導致泡沫化越來越嚴重，一旦資金鏈斷開，則必然導致其崩盤。

3. 地方銀行的不限制。地方銀行為自身經濟收入盲目投資房地產市場，助長了上述經濟泡沫的增長，更加速了崩盤的節奏。

4. 現如今政府對房價的調控。房地產泡沫化嚴重，但政府不會也不不想完全捅破，維持現狀，然後逐步降溫是政府最常用的的方式。但很多商家本身實力不夠強行投身房地產，堅持不了，所以只好跑路或者被抓。他所操控的樓盤崩了也是正常。

其實我國的房屋需求量是剛性的，需求量是非常多的，畢竟中國有13億人口，人人都要房子住。但是為什麼還會出現樓市崩盤，樓房無人居住而人們又需要房的矛盾中呢？答案除了上訴的一些原因之外，我覺得其根本原因還是國家發展的布局不均衡，導致人口流動流向大中型城市，導致這些地方的房屋壓力與競爭同時加大，房屋價格自然增加，物極必反，當價格超過其應有的限度時，必然到導致其崩盤，這也是自然規律所在。

如果要問商機何在？商機這個東西因人而異，仁者見仁智者見智。正所謂「無能者盡眼所視不見商機，無用者眼冒金星滿眼盡是商機，智者因勢利導順應形勢而成商機，能者轉危為安化危難而為商機」。樓主可根據自身所處的情況，擇優出發，盡力而為。如果樓主能在樓市變化中尋找、政府動態中謀劃、具體情況中操作，從建設上探索、銷售中改變、服務中提升、應用上創新，相信商機自然成，「「天定勝人，人定又勝天」。