A. 房地產銷售顧問,一手樓盤,提成和傭金是什麼,有什麼區別,還有現金獎是什麼
提成就是指「按比例提取成果」的意思。5成,就是指50%,9成就是指回90%. 實踐中一般是按照答業務量或銷售額提成,即多賣多得。提成方式類似計件制,有全額提成和超額提成兩種。
傭金舊謂買賣成交後付給中間人的酬金。
現金獎是是綜合考評的現金獎勵。
他們的考核方法不同,獎勵的比例也不同。
B. 房產中介賣一手房,樓盤給中介公司的提成一般幾個點
房屋中介賣房應該是房價的1%收取中介費。買賣雙方均應提供!各地可能數額有差異!供參考。
C. 房產的置業顧問賣一套房子能提成多少
商品房的價格可來謂是一路飆源升,在這樣的大環境下,現在一套房子幾乎接近百萬。在買房的時候,要考慮的因素有很多,一套房子至少要住幾十年。因此在買房的時候,首先是了解有關房產的知識;其次自己要有主見,否則很容易被售樓人員忽悠。下面是一位資深的售樓小姐透露的買房注意細節。
4、蚊蟲多
低層的房子離得小區的綠化帶很近,夏天的時候又避免不了蚊蟲的侵襲。
綜上所述:在買房子的時候,這些因素都要考慮周全,否則只會讓自己後悔莫及!
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D. 做房地產銷售一般提成是多少
一、要看提成比例是多少,一手房基本都是千分之幾的提成比例。一手住宅的回銷售提成比例不答高,在千分之三左右,商鋪、別墅要高些,能達到千分之八到十左右。
二、假設提成比例是千分之三,那麼銷售一套80萬的住宅,提成就是2400元,提成比例是千分之五,提成就是4000元。當月銷售額累計提成,就是當月的總提成。
E. 房產中介賣一手新房,賣出去一套拿多少提成
地區不同,房產中介公司不同,提成當然也不同,但是和一位房產中介聊天,有少部分的中介是有底薪的,而且底薪可能有五六千,但是這樣的公司也有著嚴格的淘汰制度,如果有一個月或者兩個月沒有開單,那就會被辭退。畢竟高薪不養沒有創造價格的員工。所以競爭是非常大的。
還有另外一種就是沒有底薪,全靠賣房來生存,收入穩定那不言而喻了,不過他們的提成傭金就會相對高一點,所以說銷售模式不同,提成也不同。有能力的,靠個人業績多賺錢,如果可以堅持下來,收入也不會低,但是都可以肯定的是並不是像網傳的月薪幾萬。
我們拿賣一套100萬的房提成舉例:
一般情況下,賣出一套一手房會有3個獎勵點,分別是傭金點、現金點、額外點。
當然每個公司也會有不同的規章制度,提點也不盡相同。但是通常小公司提成會多一點,大公司提成一般少點鍛煉的機會多一點。
據一個內行人介紹,按照中介的相關規定,中介收取的是房屋總價的3%,也就是說賣出一套100萬的房子,中介至少能拿到3萬元的提成。
通常是百分之3-5的傭金點,1000-3000的現金點加上部分額外點,額外的相比前兩個點,幾乎可以忽略。
我們算一下,100的房子,3%傭金是3萬。但項目部抽80%。現金獎也不是全拿,只能拿到60%,額外點是自己的。也就是6000加600加上額外點,總共不到1萬。
其實中介的工作最開始的目的是幫助房東把房租出去,同時幫助需要的人租房,或者代替客戶尋找合適的房源進行買賣。然後自己從客戶和房東那裡收取服務費。
服務算是很值得尊敬的行業了,為什麼會在這么多年的發展下,中介會變成一部分防範或者覺得有些討厭的一個行業呢,主要讓人的原因可能還是一部分不法商家中介兩頭瞞,從中「賺差價」,所以導致人們對這個行業的誤解就會越來越深,殊不知每個行業都有那麼幾個害群之馬。所以中介也是靠自己的勞動賺錢,好中介也有很多,在你買房賣房的時候他們也可以給你提供很有價值的參考意見。
F. 一般新樓盤售樓部的工作人員是怎麼提成的
「只要做了售樓小姐,三年之後財務自由!」這是昨天三刻在路上,看到的一個售樓部招聘廣告。當時三刻就想著,莫非售樓小姐這個行業真的日進斗金?為啥敢誇下海口來招聘呢?後來,問了一個開發商,人家說了實話,聽完之後才發現,原來真是貧窮限制了想像啊!沒想到,售樓小姐竟然這么賺錢!
當然,在一些熱門城市的話,售樓小姐不用犧牲這么多,畢竟剛需族太多,房子不愁賣。但別想得太簡單,因為考慮到新房限價的問題,所以傭金比例不會那麼高,很有可能只有千分之二的樣子。這樣一來,售樓小姐自然收入就不是很高。但無論如何,在熱門城市做售樓小姐月收入過萬還是輕松的。如果自己肯努力,收入肯定會更高。
那麼,講述完售樓小姐們的收入情況,大家想必都是羨慕嫉妒了啊!但很可惜,這份工作雖然光鮮亮麗收入頗豐,可終究是青春飯,不可能長久。
G. 房地產銷售,賣出一套房子,能有多少提成
一、要看提成比例是多少,一手房基本都是千分之幾的提成比例。一手住宅的版銷售提成比權例不高,在千分之三左右,商鋪、別墅要高些,能達到千分之八到十左右。
二、假設提成比例是千分之三,那麼銷售一套80萬的住宅,提成就是2400元,提成比例是千分之五,提成就是4000元。當月銷售額累計提成,就是當月的總提成。
H. 房產中介賣一手新房,賣出去一套拿多少提成
你所說的這種情況,如果想進軍二手房買賣交易呢,一般情況下它的費用是回這么計算答的,他收取1%的手續費,也就是說10萬元他收取1000元的手續費,但是他收集手續費的事,買房和賣房都同時收取。所以這個費用就不低了,賣50萬元的話他就收5000元加5000元,也就是1萬元的費用。一般是根據自己的公司制定計劃和規定,一般情況下50萬元的樓房賣出以後得的提成是5000元左右。