蓋一個樓盤多少億

『壹』 蓋一座三十層的樓盤需要多少鋼鐵

需要繳納的：樓主屬於營業稅的建築業，稅率為3%\r\n\r\n依據：建築業的總承回包人將工程分包或答者轉包給其他人的，以工程的全部承包額減去付給分包人或者轉包人的價格後的余額為營業額\r\n\r\n納稅人從事建築和其他工程作業，無論對方如何結算，其營業額均應包括工程所用原材料及其他物資動力的價款在內

『貳』 一畝地蓋樓20層，蓋成的樓房建築面積大約是多少

（1畝=666平方米），10畝=6660平方米。一般情況下，綠化率、樓房間距45%，即6660平方米的百分之五十五是3663平方米。然後再乘以20層就是73260平方米（建築面積）。

判別房屋計算建築面積的基本原則是：

1、永久固定，層高2.20 米（含2.20 米）以上的房屋及與室內相通的部位計算建築面積。

2、計算全部建築面積應是有頂蓋全封閉的房屋及部位或底層有頂蓋、有柱或有圍護的部位。

3、計算一半建築面積一般是不封閉的房屋及部位（房屋底層的部位除外）。

4、不計算建築面積通常是層高小於2.20 米的房屋及部位；裝飾性的建築；與室內不相通的部位；沿街巷社會公用的建築及無上蓋或上蓋為社會公用的建築（除挑陽台、非廣場式室外樓梯算一半面積外）。

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建築面積計算一般規定：

1.房屋建築面積計算按房屋外牆（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上的永久性建築。

2.房屋共有建築面積系指各產權人共同佔有或共同使用的建築面積。

3.房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內牆面水平面積計算。

4.房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0.00m以上計算。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。

5.房屋所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數表示。

6.房屋結構（如牆、柱）佔用的面積，包括地下室所佔用的面積，但不包括天井、牆外陽台、客觀存在外樓梯等佔用的面積。

參考資料來源：網路-房屋建築面積

『叄』 一般的房地產商 建設一個小區多少錢很怕普通的小區，大概投入多少錢

3000-4000元一個平米。

『肆』 杭州蓋一個小區能賺多少錢

一個小區蓋下來開發商賺上億妥妥的，承建商再拿幾千萬也穩的，房子造的快賣的快賺錢還更多。

『伍』 蓋一個小區大概需要多少資金，需要多少建築用磚

蓋一個中國煙草房子，需要多少錢。

『陸』 開發商蓋小區大概需要多久

8個月到1年交房，交房就是正式的把房子的鑰匙交給業主，做建材在這個時候開業是最佳的。

『柒』 一個樓盤動工到封頂開盤大約需要多久

樓盤比較小的話只要3個月左右比較大的話到封頂一般9個月以上但開盤只要預售許可證回下來就可以答了(預售許可證只要第一層開始建造就可以發了)
一般來說一個樓盤從動工到封頂 一般都是在3個月到1年甚至更長 這個根據開發商的實力不同而言,開盤一般都是在動工6個月左右就可以拿預售許可證 然後就開始發售樓花了 許可證的發放也是根據開發商的實力不同而發的 萬科一般3個月到4個月就可以拿到 從動工開始. 也就是說開發商的實力越雄厚,工期就越短

『捌』 一個30畝地的小區大嗎，大約能蓋多少棟樓

30畝地為總佔地面積100X200=20000㎡，即200*100米邊長的正方形地塊。樓房沒有確定很難說，畢竟造高樓版和別墅群是有區別權的。假設為住宅小區，取決於看房屋的種類，正常按每棟2個單元每層4-7戶設計的話，最多也就能建個4-6棟樓。

『玖』 一個30畝地的小區大嗎，大約能蓋多少棟樓

30畝地為總佔地面積100X200=20000㎡，即200*100米邊長的正方形地塊。樓房沒有確定很難說，畢內竟造高容樓和別墅群是有區別的。假設為住宅小區，取決於看房屋的種類，正常按每棟2個單元每層4-7戶設計的話，最多也就能建個4-6棟樓。

『拾』 房地產商開發的新樓盤蓋到幾層可以銷售

房管部門會在樓盤建設進度達到總進度的25%，也就是投入的資金占總投資的25%時，土地、規劃、施工手回續齊全，已經確定了竣工日期的項目，發放《商品房預售許可證》，這時候開發商可以合法的預售房子了。
但，現實中，開發商往往在地基還沒挖，就開始以各種名堂賣房，這些都是國家政策不允許的，答屬於違規售房。
希望可以幫到你