Ⅰ 為什麼好多樓盤不支持公積金貸款，那公積金的就沒用了
對於開發商來說，公積金貸款流程復雜、審核時間長，不利於開發商進行版資金回籠。
慢也權就是指市民申請公積金貸款的審核與放款速要比一般商業貸款慢很多，加上開發商拿地建房，就是一個花費巨大時間的事情，想要加快速度回籠資金，一般不支持公積金貸款買房，這樣看來也是合情理的。
根據相關規定，項目工程進度必須達到工程總進度的三分之二或以上才可申報公積金貸款資格。一些項目在取得商品房預售許可證時，工程進度可能只進行到地上二三層左右，這也是剛剛提到的「慢」的表現，這種情況下自然也無法支持公積金貸款~
Ⅱ 為什麼現在很多樓盤都不支持公積金貸款買房
其實主要是因為復開發商的項目沒有制進行住房公積金貸款備案所造成的，主要包括以下幾種原因：
1、開發公司的資金比較緊張，公積金貸款放款時間相對於商業貸款放款時間較長，公司承受不起所造成。
2、開發公司本身可能不太規范，達不到公積金項目備案時的要求，或備案申請時被拒絕的。
3、主要是開發商閑住房公積金貸款手續麻煩而不願意給業主辦理。
4、開發公司屬於新成立的，以前沒有開發過商品房項目或者只開發過很小的項目。公司本身對住房公積金貸款不了解的。
Ⅲ 為什麼好多樓盤不支持公積金貸款，那公積金的
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、公積金內繳容存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
Ⅳ 為什麼有的樓盤不能用公積金貸款
有的是不願意，審核麻煩
和商業銀行對接速度快
還有的是公積金要求結構封頂
許多樓盤是期房，所以不行
Ⅳ 樓盤不支持公積金貸款怎麼辦
近日，市民抄楊先生向襲記者反映，他是剛需購房群體的一員，政府出台限購限貸措施後，他實地了解發現，很多新建商品房都不支持公積金貸款了，只能使用商業貸款，他們給的說法是「回款慢」。他想知道，買房時樓盤不支持公積金貸款應該怎麼辦?
長沙住房公積金管理中心表示，長沙住房公積金中心對長沙所有樓盤開放住房公積金貸款准入，開發商取得住房預售許可證後即可與公積金中心進行聯系，經核查符合公積金貸款條件就可簽約公積金貸款協議，如果開發商符合公積金貸款條件簽約的而不與公積金中心簽約，拒絕購房人選擇住房公積金貸款的，可按《長沙市住房公積金管理條例》第五十三條規定進行處置。
如果市民遇到開發商在銷售新商品住房時，拒絕住房購房人選擇公積金貸款，購房人在調查真實情況後可向長沙住房公積金管理中心服務熱線12329或執法大隊投訴(電話：84886819)。
（以上回答發布於2017-04-17，當前相關購房政策請以實際為准）
Ⅵ 為什麼有些樓盤不能用公積金貸款
如您在深圳市復的中國銀行申請制個人住房公積金貸款，我中心要求備案的都是期房樓盤，目的是防止期房出現爛尾，既防止貸款風險，也間接保障了購房人面臨的風險。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
Ⅶ 為什麼現在很多樓盤不允許公積金貸款
1、開發公司資來金比較緊張，公源積金貸款放款相對於商業貸款放款時間較長，公司承受不起的。
2、開發公司本身不太規范，達不到公積金中心項目備案的要求，或備案申請被拒絕的。
3、開發項目屬於比較厲害的，你不買就買不著，別人等著搶的。主要是開發商閑住房公積金貸款手續麻煩而不願意給業主辦理。
4、開發公司屬於新成立的，以前沒有開發過商品房項目或者只開發過很小的項目。公司本身對住房公積金貸款不了解的。
5、再有就是公積金貸款要等房子封頂以後才放貸，公積金必竟是大家合資的，怕有些盤爛尾，所以要求封頂才放貸，商業貸款就不用了，只要地基打好，出地面幾層就可以放貸，所以一些為了資金迴流快點的開發商就不願。
來源：杭州房產超市網