『壹』 貴陽有哪些比較好的樓盤
.珠江灣畔. 山水黔城, 翡翠新村.、 上河城. 鑫容花園. 灕江花園 .中興苑. 榕築鮮花廣場內,容 中海城市花園 , 奧運花園, 榕築鮮花廣場, 興隆城市花園, 香江花園 ,凱宏苑,宏陽商住樓, 楠竹花園, 香格里拉, 香港城 ,金竹苑,金廈商住樓 楠竹花園~匯景苑.還有好多哦~~!
『貳』 貴陽有哪些大型小區
這幾個老的小區中夠大的:青山小區,宅吉小區,東山小區
現在修建的就太多了,亨特國際, 盛世花城, 智慧龍城, 錦綉星城, 興隆譽峰、中天世紀星城、國際城等等。估計下一步花果園就是最大的小區了。
『叄』 貴陽最大的樓盤
九州十里錦城4、未來方舟3、首開國際生態城6、花果園2:但肯定是下面幾個之一、中鐵城十里花溪5!1肯定我也不確定是哪個
『肆』 貴陽最好的住宅小區是哪
貴陽最好的居民區就是沿南明河建的那些
包括省委的家屬院、電力小區、南波灣
『伍』 全國最大的樓盤在貴陽把
除了貴陽,在全中國,不,全世界,再也找不出第二個城市,一個樓盤的內建築規模超過1000萬平方米。但容是這樣的樓盤,在貴陽有四個!」大川白金城是繼貴陽花果園之後,貴陽第二個上市的千萬級平方米的超級樓盤。讓人驚訝的是,貴陽還有兩個總建築面積超千萬平方米的超級樓盤在建。
這個總建築面積高達1600萬平方米的超級大盤,已於7月13日開放售樓處,而正式開盤日期擬定於7月28日。
大川白金城是繼貴陽花果園之後,貴陽第二個上市的千萬級平方米的超級樓盤。讓人驚訝的是,貴陽還有兩個總建築面積超千萬平方米的超級樓盤在建。
「除了貴陽,在全中國,不,全世界,再也找不出第二個城市,一個樓盤的建築規模超過1000萬平方米。但是這樣的樓盤,在貴陽有四個!」築成世方(北京)管理咨詢公司總裁祁世芳對記者如此描述貴陽樓市的超級大盤現象。
『陸』 貴陽十大樓盤是哪些
大概統計一下
世紀城、新世界、保利、花果園、中天未來方舟、美的林城、中天會展城、綠地等都是大型樓盤
還有萬科一些樓盤,可能不算大,但高端
但要知道一點的是:沒有最大,只有更大
『柒』 貴陽市最好的樓盤在哪裡
現在雲岩、南明房價大概在7000-8000,也有上萬的,花溪、小河,金陽也已經突破版4000,白雲便宜點3000-4000,現權在房貸政策已改,二套房要50%首付,一套大概是40%,利率無優惠,具體銀行略有不同,不建議現在購買
『捌』 貴陽高端小區有哪些
高級住宅能夠崛起於貴陽房地產市場其中一個很重要的原因,就是確立社會主義市場經濟道路之後,全社會對於奢侈商品與消費行為的觀點與態度有了相當大的轉變。改革開放後,中國國民收入和儲蓄持續增長,生活消費由「滿足生活需求」轉向「滿足心理需求」,具有相當經濟能力的家庭開始重視炫耀性奢侈商品。在「家電熱」「汽車進入家庭」之後,尋求更高生活質量的切入點在於住宅消費要有更好的設施條件如人居環境、教育條件、醫療條件等,但是以往的國家分配的住房大部分不具備這種特徵,因而對高級住宅的需求應運而生。高級住宅不只是一種滿足個人享受的奢侈品,更成為標識個人、向大眾宣示的炫耀性商品,是精英生活的體現,這也是房地產商向大眾推銷的消費概念。
2 貴陽高級住宅區位特點
2.1市區高級住宅
在住宅商品化的情境與發展趨勢下,高級住宅成為一種頂級的商品,更成為區隔不同階層的手段;同時高級住宅不只是一種滿足個人享受的奢侈品,更成為標識個人、向大眾宣示的炫耀性商品。90 年代市場經濟使得商業更加繁榮,市區豐富的生活機能吸引房地產商陸續進駐開發高級住宅。第一類高級住宅位於市區核心商業區,主要集中於中華路、瑞金路、延安路、北京路、都司路以獨棟的高層電梯大樓為主;由於此類高級住宅是在已開發的市區中陸續開發,分布較為零星,混雜住宅與商業活動的使用,使得高級住宅多處身於辦公大樓或普通住宅等建築當中,社會大眾對於這類住宅由於高層住宅開發逐漸增多、住宅的標識性和炫耀性降低。第二類高級住宅建成時間較晚,主要是2000年左右以後的房屋,主要位於貴陽市內南明河兩岸整治和舊城改造出的較大面積整地上開發建設而成的社區型高級住宅,代表如「在水一方」「中天新城」「盛世花城」,這些面積廣大與多棟高層建築的開發型態,在建物高度、外觀造型與聚集的效應下,使其成為城市中容易被看到、指認的城市景觀,炫耀性大大增加。
2.2市郊高級住宅
市郊高級住宅用地開發較為聚集,並且不與商業活動混合使用,擺脫了市區高級住宅高層電梯大樓、住商共存的景象,以純住宅、大面積、西景洋房生活的營銷方式規劃高級住宅,以多種住宅形式集合而成的復合小區型高級住宅為主。這些面積廣大配合各種西洋風格別墅的開發型態,周圍山水景色的完美搭配使其更具優雅的居住環境。這類住在主要集中於環城林帶、南明河畔以及金陽新區,如「中天townhouse」「中天御熙谷」「山水黔城」。
3 高級住宅開發商
由於土地成本、工程花費,使得高級住宅的造價成本相當可觀,近年來由於土地價格上揚還有更向上增長的趨勢。整體房地產開發的成本相當高,開發商若不是握有大量資金或有充足的資金來源,是無法參與高級住宅開發的,基本上可將投資者歸納為兩種類型:一種是以地方政府扶持的投資者,例如世紀中天集團;另一種為建築業企業集團作為後盾的投資者,中鐵五局房開便是很好的例子。政府支持的開發商在土地運作以及取得貸款方面較其他企業有較大優勢,消除一般中小型開發商恐於土地取得與開發資金的壓力,使得高級住宅不只塑造價格與消費者的金字塔意象,投資者本身必然是屬於產業結構頂端的大型集團,才得以在土地取得的競爭與巨額投資的過程中生存與獲利。相對於一般投資業者,大的開發商在包裝住宅商品、賦予商品意義與象徵的角色有更大的媒體優勢。在住宅商品化後,區隔商品以增加附加價值的目的,使得兩者在開發過程當中更形重要。尤其是針對一般大眾對於西方建築的嚮往,將房地產裝扮出異國情調,以增加住宅商品的價值,更以其為社會名流、精英人士的成功標志作為銷售的手段。在房地產市場中具有指標性的幾個高級住宅個案,如中鐵五局的「在水一方」、中天「御熙谷」、「山水黔城」,都使得建築與開發商兩者相得益彰、相互輝映,增加高級住宅品牌、也增加開發商的口碑。高級住宅開發特有的營銷方式以興建造高價或具話題性的樣品屋,或聯合電視台、文化部門在新房產舉辦大型文藝表演,或在電視台房產節目推銷其新房理念,一改過去報紙和電台登廣告以及散發宣傳單和樹大廣告牌等策略,其企劃難度與風險都不是一般小型開發商所能承受的。大開發商憑借媒體鋪天蓋地的宣傳,藉此操控高消費性的時尚,來塑造高級住宅作為炫耀權力與財富最適當的表徵。
結論與討論
『玖』 貴陽最好的小區在那裡;
小河的山水黔城、珠江灣畔,綠地多、有水景,如果自己有車的話絕對交通便利!