西安樓盤首付多少錢

① 西安市外地戶口怎麼貸款買房，首付要多少

若在招行申請住房貸款，需滿足當地購房政策，具體政策您可以咨詢當地招行貸專款部門，年齡加貸款年限不得超屬過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。

若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。

若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。
若通過招行辦理房貸，首付/貸款金額需要看當地政策以及評估公司的評估決定。

② 我不是西安市戶口，我想在西安市買房，但想首付月供，怎麼辦月供銀行給貸款嗎

您好，滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供內用途證明、身份容證明、收入證明等，具體聯系個貸經理咨詢。
若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

③ 西安二套房首付最高提至70%，你覺得此規定合理嗎

古都西安市在最新發布的《關於進一步加強房地產市場調控的通知》，對二套房的首付比例進行了細化，並將商貸首付最高調至70%。通知明確要求，在西安市已擁有住房面積在144平方米以上的居民家庭，在購買第二套住房面積在144平方米及以下的，商業貸款首付比例不低於60%；購買第二套住房面積在144平方米以上的，商業貸款首付比例不低於70%。個人認為，這個規定是合理的。

據國家統計局的相關數據表明，西安的房地產市場持續火爆，商品房價格與去同期相比上漲7.6%，這說明西安的房產市場過熱，也吸引眾多的資金流入房市，如果不加控制，西安的商品房市場價格還將持續走高，這是政府與老百姓都不願意看到的事情。

擁有一座屬於自己的房子是很多人的夢想，但房價的過快上漲卻對這些購房者造成嚴重的心理打擊，這是不合理的。西安通過這次大幅提高二套房的首付比例，將會對房產市場起到積極降溫的作用，這個規定出台的非常及時，也是非常合理的。

④ 在西安購房！你手上有五十萬，你是考慮公寓一次付清還是住宅首付

不論在何地買房，如果條件允許，肯定是選擇正式住宅，而公寓則不需要專考慮。原因首先是公屬寓只有四十年產權，而住宅是70年產權，幾乎多了接近一倍。其次是正規住宅將來出手更加的容易，而且也有很高的保值甚至升值功能，公寓在這些方面幾乎都是弱項。所以，手頭有50萬，推薦選購學區比較優質的房源。

⑤ 在西安買個110萬的房子，首付要交多少錢

在西安買110萬的房子，首付應該是30%吧？也就是應該支付33萬的首付款，一般的首付都是版這個額度吧30%。你可以權去售樓處咨詢一下，或者是銀行，也能知道這方面的信息，知道確切的比例後，看看你自己的經濟情況，是否能買？

⑥ 西安曲江房產價，首付多少錢

房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為：專
1.在首套房的情況下，購買新屬房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。

⑦ 在西安買個普通住宅90平米左右的房子需要多少錢我貸款需要多少首付

您也沒說明白呀！市區還是郊區。去年的房價評估那邊好像首付有20左右就夠了！但是得考慮浮動

⑧ 西安買房首付一般是多少，西安買房首付一般是多少知識

若是抄招行個人住房貸款：1、「首套襲房」首付比例最低30%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%。具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

⑨ 4.18西安樓市調控升級 說說首付比例提高有啥影響

江湖傳聞4.18日西安將要實行限購，果然4月18日下午房管局召開的新聞發布會上，發布了西安房地產市場的新政策：商業貸款首套房首付不低於30%，二套房首付不低於40%，第三套房不能貸款，小編就給大家說說買房首付提高對廣大購房者有什麼影響。

一、利於打擊投機。提高了首付比例，炒房客炒房時需求的資金就更多了，原本買3套的錢現在可能只能買2套了。況且按照現行政策，第三套房不能貸款，所需購房資金就更多了。

二、利於保護消費者合理購房需求。提高第二套首付，三套停止放貸，在有效抑制、打擊投機的情況下，將使得房產市場的可售房源顯著增加。這樣，消費者的選擇餘地將大大增加。

三、利於銀行降低信貸風險。豪無疑問，提高第二套首付、三套拒貸，在有效抑制、打擊投機的同時將大大降低銀行在個人房貸方面的風險，因為銀行為每套房子墊付的資金變少了。

四、利於抑制開發商過度漲價行為。購房首付成本增加有利於一些炒房客退場，能為火爆的房地產銷售市場降降溫，從而抑制一些開發商過分的漲價行為。

五、從長期來看，可以減緩房價的上漲趨勢。盡管從目前來看，西安4.18新政力度沒有預想的大，不過這也釋放出了政府關注房產市場健康發展、保持房價穩定增長的信號。降低為了防止房價上漲恐慌形買房購房者的數量。如果此次新政西安房地產市場降溫效果不明顯，也不排除後期還有調控加碼的可能性。

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（以上回答發布於2017-04-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑩ 2017年西安買房首付比例是多少！

西安銀行放貸目前執行什麼政策?西安執行限購政策之後，銀行辦理房貸有什麼新的變化?從目前了解的情況看，銀行沒有在西安限購開始後立即下發有關房貸通知，總體上還是執行年前政策，認貸不認房，但部分已有變化，首付比例有提高。

日前，一份調查出爐——滻灞、經開、曲江、高新等區域近20個樓盤對接按揭銀行的首付比例執行情況，涉及工行、建行、中行、建行、招商、浦發、中興、交行、興業、昆侖、長安、成都等12家銀行，目前房貸首付比例及買房徵信審查規定等情況如下：

西安市戶籍首套房按揭首付20%，二套首付30%

西安市戶籍本地工作的買房人，首套房按揭首付普遍執行20%，少量的按照30%。根據買房人的年齡、單位性質、個人徵信等決定。國有單位、事業單位可適當放寬。執行此項規定的有建行、中行、長安銀行。西安市戶籍本地工作的買房人購房二套房及「單外」(即：本地人在外地工作、外地人在本地工作的)買房人，首套按揭首付按照30%，執行此項規定的有中行、建行、交行、招行。

非西安戶籍首套房按揭首付30%，二套首付40%

非西安市戶籍的陝西省內人士，在西安購買首套房按揭首付30%，執行此項規定的有中行、建行、交行。二套房按揭首付40%，但浦發、中興等銀行對陝北區域人士在西安買房的審核更嚴格。

「雙外」人士西安買房首付比例提高

「雙外」指的是，夫妻雙方都不是陝西戶籍、不在陝西工作。徵信比較良好的，在西安購買首套房首付還可按照20%執行，但一般都在30%，部分樓盤也會建議經濟能力較好的「雙外」置業人士按照30%辦按揭首付。「雙外」人士在西安購房第二套房的，首付按照40%執行，但交行已不受理「雙外」置業二套房按揭，浦發、中興等銀行對來自河南、福建等地的「雙外」人士個人徵信審查較為嚴格。

買房人徵信審查更加嚴格，尤其是對「雙外」置業

目前西安的銀行，如中行、建行等對「雙外」人士西安置業採取的是「認貸不認房」，即：不論你在外地賣多少房，只要有貸款沒還完的，在西安買房就拒貸。在西安買第二套、第三套房就不放貸。浦發、中興等銀行對買房人的貸款額高的、使用擔保資金的、有借款逾期、信用不太好等情況的，審查比較嚴，放款速度慢。部分人士或被拒貸。

歡迎大家對西安銀行按揭政策情況進行補充!

提醒購房人士：

1、現在買房不僅要看樓盤，還要看銀行。盡量選擇可以辦按揭的銀行，目前西安對買房人的資格審查較為嚴格。

2、在決定買房前先通過樓盤合作可辦按揭的銀行審查一下自己的徵信，通過了再買房。在這個環節花點時間，搞清楚了之後，可省去不別要的麻煩。

（以上回答發布於2017-02-03，當前相關購房政策請以實際為准）

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