合肥濱湖區哪個樓盤好

『壹』 想在合肥買房子哪裡的樓盤比較好

一般5000-6000的房子很難買到市中心的房子了，據我所知，在南七附近的二手房還可以買到6000以下的房子，而且南七附近除了商業帶不是很發達以外，其他的發展還算不錯，主要是公交車非常方便。

其實，我主推還是政務文化新區，如果你是想買房子住，政務文化新區還是非常不錯的，首先它以政務和文化為主，整個區不大，但是沒有任何工業企業（四方化工廠是要遷走的），而且在合肥市的西南方向，合肥市的西南方向是入風口。迄今為止，合肥政務文化新區已經發展了7年，可能除了商業配套不是十分完善以外，整個人居環境在合肥是上乘之選，今年合肥政務文化新區還獲得了安徽省在全國唯一一個人居居住環境範例獎。再者，政務區的學區也還不錯，小學、初中、高中都含有合肥市重點學校（這里我說了啥學校名，估計你也不清楚，我就不說了），整體來說，公交車略少一些，但是基本上來說，所有樓盤都不需要走多遠都能坐到到市中心的公交車。隨著潛山路樂購的發展，加上政務區綠地花花世界以及歐尚超市、商業步行街的建立，我想政務區的商業金融也很快會發展起來的。

其實合肥最好的地方是合肥老城區，那裡交通環境便利，但是房價很高。
其次，合肥就是往西南方向發展了。
炙手可熱的兩塊可能是在馬鞍山路上一帶,馬鞍山路上有很多高檔樓盤，價格都是不菲的，比如說綠地海頓，世紀陽光花園以及政務文化新區一帶。
濱湖區在我看來因為劃得區域太大，建成到人氣聚集需要至少幾十年的時間，而且從政務區坐公交車到市裡只要30分鍾，但是從濱湖走。。。。不管是直線距離還是怎麼算，都遠了非常多（據說要架輕軌，但是何時才能通車呢？）

就政務區來說，裡面有大劇院（現在有很多文藝演出），體育中心（對外開放，不過要錢，可以日常健身運動之類），馬上要建成的安徽省文博園（博物館）和兒童公園（工程都在尾期），超大的市民廣場（市政府前面）以及1000畝的人工湖天鵝湖（春天-夏天-秋天湖邊上都聚滿了人）還有一個將要建的體育廣場和即將營業的省立醫院南區，還有仿老城區做的整個匡河水系。整個區不大，涵蓋這些內容，再發展一些商業等，所有的東西就相對比較集中，不管你做啥都很方便哦。

不過政務區樓盤不便宜，而且對外銷售的樓盤好像都6000多了，你說的小戶型，據我所知好像御龍灣，森林海好像都有，政務區的樓盤很多，你可以自己走走問問，其實離市裡面近一些的有亞華新城邦（就在東流路和合作化路口往西200米左右）應該還有樓盤，還有一些在建我也不知道是否對外銷售的樓盤，真的可以走走看看。。。尤其是靠近翡翠路與習友路交口的樓盤相對集中，不錯稍微遠一些。

能提供的幫助就這些，呵呵~ 另外，我想針對上面那個回答的人說一句話，樓盤降價很難，開發商拿地價格都不低，寧可捂盤也很難降價的！

『貳』 我在合肥高新區上班，想買哪裡的房子，看了祥源城、新華城、加橋國際、海亮九璽。那個樓盤好些呢

本人於2019年2月在合肥高新區買了一套祥源城的商住樓，7層。買房當初，銷售帶我們去看房回，直接隱瞞了房子漏水的事答情。等我們簽訂了合同，全款付了近60萬的費用，物業收取了2970元的費用後，給了我們鑰匙（沒有驗房），我們拿了鑰匙進去一看（那幾天正好下雨），房子4處漏水（煙道、通風口、牆角等）。一套新房，還沒有裝修入住，就漏水嚴重！我想問：當初房屋驗收的時候，監理部門和建築質監部門怎麼驗收通過的？這真是豆腐渣工程！我找到當初的銷售，銷售把責任推給客服（由客服負責維修）；我找到客服，客服說天氣原因，2月份合肥一直下雨，無法施工。我想問：我買了一套漏水的房子，跟維修有毛關系？？？房子還沒使用，就要維修，作為消費者心理怎麼能接受？？？後來我找了同層其他住戶，大部分都反應漏水嚴重。客觀事實，歡迎大家留言去我家看看實際漏水的情況。

『叄』 合肥有哪些比較好的在售的樓盤

萬科九重錦不錯

『肆』 合肥濱湖新區省府板塊保利和光塵樾怎麼樣好不好值不值得買

保利和光塵樾位於濱湖區省府中軸，是央企保利開發的60萬方公園生態住區，五號線地鐵沿線樓盤，省府新項目中規模最大的一個盤，項目打造的是保利「和光」系高端改善人居產品。

和光塵樾由央企保利開發，企業資質非常強大，在合肥業界口碑一直很不錯，物業服務滿意度也非常高，像保利西山林語、保利海上五月花、保利香檳國際等都是保利地產在合肥非常有代表性的小區，所以對於關注和光塵樾的購房者來說，開發商和物業服務是基本沒有後顧之憂的。

目前項目臨時展廳已正式對外開放，展廳位置：廬州大道與嘉陵江路交口西北角保利茂街D6棟。項目已於2月10日啟動了小高層和洋房支付寶線上定存，定存金額5萬，具體價格和開盤時間還未確定

保利和光塵樾定位是濱湖省府高端改善盤。大家都知道，目前濱湖新區絕對是合肥發展的一大核心區，而省府板塊又是濱湖的重中之重，所以保利和光塵樾的區域價值和地段價值是不用多說的。另外其各項配套絕對是濱湖全方位頂級生活配套。再者相對於濱湖省府其他樓盤的開發商，保利的品牌和物業也是非常具有競爭力的，項目優勢明顯，不怕搶占不到市場。

和光塵樾也有過不少傳聞，比如早在之前傳出的可能引進南門小學+42中，還有就是說項目首開是定向省府團購房，不公開出售，還有網友透露單價是1.5萬/平米左右。當然後來也證實了消息不可靠，但這側面也說明了項目關注度和討論度是非常高的。就價格來看，地塊樓面價10431.77元/平米，加上項目需代建2個21班幼兒園、約3萬平防空地下室，還有不低於6萬平的租賃住房。預測後期入市房價不會低的。綜合而言，如果考慮省府板塊的住宅，預算充足，保利和光塵樾絕對值得您關注和期待。保利和光塵樾更多項目信息

『伍』 合肥濱湖新區有哪些好的樓盤,急！！

濱湖目前在售的商品住宅有三處：1、書香門第，90平米以下的4月份開盤，價格版還沒有出來權，估計在7000+，該項目最大的優勢就是雙學區（46中、附小本部），區位和其他配套稍遜；2、高速濱湖時代廣場，，目前價格6500-7000，該項目最大的優勢就是周邊人員層次稍高、房建質量比較好，學校是46中和青年路小學，都是分校，居住比較理想；3、濱湖假日，目前價格在7300+，這個項目目前在濱湖緊鄰地鐵、塘西河公園，周邊的醫院、商場、農貿市場配套比其他的幾個區全，但是價格也是最高的，樓主可以根據自己口袋裡的銀子綜合考慮下。
其他的目前能買的就是二手房了，濱湖家園、和園是回遷房，濱湖明珠、品格、世紀城都有，價格在7000-
新的房地產開發如旭輝地產、淮礦、中鐵四局等，最快估計要到今年年底了。

『陸』 人在合肥想買改善房，旭輝的房子質量怎麼樣，哪個樓盤比較推薦

那你應該聽說過旭輝鉑悅天匯。從2015年，旭輝就在全國開發鉑悅系」高端住宅，鉑悅天匯版也是正兒八經的改權善房了。樓盤位於濱湖區包河大道與萬泉河路交口，周邊有徽州大道、包河大道、廬州大道、方興大道等多條主幹道，其中包河大道高架連接主城區，還有多條公交以及di地鐵一號線，出行快速便捷。戶型分120三房、150平四房、190寬敞四房，動靜分區，戶型方正；尤其是190平的四房，南向大面寬陽台連接客餐廳，視野超好。U型的廚房設計，洗切炒各有空間，比較適合改善房需求。

『柒』 合肥濱湖新區有哪些好的樓盤,急！！

在網上查一下就可以

『捌』 合肥濱湖萬達文化旅遊城樓盤怎麼樣

在濱湖那個區算是比較便宜的樓盤了，但是交通不怎麼便利，可以作為投資房。

『玖』 急急急，合肥御景前城與禹洲天境樓盤哪個居住更好點（在線等）

御景價格更便宜，剛剛從肥西轉為了合肥戶口，不過御景相對禹洲離市區更遠，對其了解不多。對禹洲了解比較多，劣勢不再隨下復述，潛力個人覺得應該是禹洲更高一點，畢竟御景前城離市區太遠了，而且在工廠區附近。而禹洲在政務區邊上，周邊幾公里內都是合肥戶口住宅了，離市政府三公里，最近的商場有約一站路，港澳廣場，是家大型商業廣場。現在禹洲已建成很多高檔小區和機關宿舍（地圖可查），幾家省委機關宿舍和禹洲一期挨在一起，如果去看看，感覺周邊環境還是不錯的。規劃的輕軌三號線的安醫大新區站就在小區附近，旁邊已經開建融科城城市綜合體，是中環城體積三倍，有公園，商場，和家星級酒店。小區邊上有個公交終點站，已經開建了，不過現在仍未通車，而一段距離外的翡翠路上只有20和128路公交車。學校是華師大附校（說是經開區和華師大合辦的基教所，又名翡翠學校），已經建成，聽說是今年9月開學。幼兒園名頭較大，是中科院幼兒園（名字雖是虛的，但教學硬體還不錯，教學質量尚不知如何，不過幼兒園已開學）。現在禹洲這邊最為利好的是接壤的融科城修建，再加上如果輕軌三號線站點確定，並且開工，幾年之後，周邊配套集聚會得到整體價值提升，禹洲現在漲價的原因也是如此。

『拾』 合肥比較好的小區樓盤有哪些 包括建完的和沒有建完的

本人感覺合肥房價不貴2環內多層5200左右。小高4200以上！真不貴！只是合肥的收入太低版。平均收入才1200.
綠城的房子很權8錯，還有新華系列的房子口碑非常滴好。
春天花園也8錯，還有避雨花園，南國春城，海頓公館，柏林春天。
萬科金色名郡，御景山莊。
御景灣的房子真不錯，你可以去看看，