成都10月新房樓盤價格是多少錢一平方

① 成都的新房價格還會漲嗎

個人分復析看漲成都的房價有以下幾制點:

首先:成都城市發展，新一線城市，網紅熱門城市，好吃，好玩的多，政府政策，國家政策宏利，以後成都要成為現代化國際性大都市，升為一線城市。

第二:城市的發展人口每年以40萬左右人口增速增長，很多年輕人和來成都養老居住生活，還有發展的人，越來越多，目前常住人口已經突破1600萬。

第三:土拍價的攀高，眾多區域，雙流幾塊地土拍價破萬，東升那邊13600一平土拍價，華陽14400一平的土拍，茶店子土拍17000多，三聖鄉土拍18400，拿地的成本越來越高，後期開房價至少乘以2。

第四:成都市中心包括周邊區域，土地越來越少。

第五:比較重要的一點成都作為新一線城市排名靠前但是房價在新一線城市中處於偏低靠後的位置，發展空間大。

供求關系，至少對於成都目前的發展，房價會持續穩步上漲。

② 目前成都的房價情況如何

目前成都各區域和各類別產品的有一定差距。

（1）新房住宅

成都市自年10月開始新房限購，結合政策的限價措施，目前新盤的價格不算高。

但也導致了新盤的供給量遠需求量，目前的新盤住宅常出現搖號瘋搶的局面。

成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，新房價格在1.3萬--2萬左右不等。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的新房價格差距較大，范圍在8000--1.5萬左右，靠近市區的新房單價在1萬以上。

而高新區和天府新區新房價格目前新房價格在1.2-1.9萬左右。

（2）二手房

二手房因為不限價以及不用搖號，目前整體價格比周邊新盤偏高，且有部分非真實房源。

成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，二手房2萬以上，其中市中心和學校周邊的房價更高。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的二手房價格普遍比新房高，例如東三環附近的二手房普遍都在2萬以上的價格。

其中高新區和天府新區二手房價格在2萬以上。

（3）商辦項目

現在存量比較多的區域是三環以內和溫江雙流、高新區以及天府新區。

目前雙流商辦項目均價在8500-1.3萬，高新南區均價在1.6萬--2.5萬不等，天府新區比高新區稍微低一點1.5萬左右。

三環以內的商辦項目平層均價在1.5萬左右，LOFT均價在1.7萬左右。

以上信息，僅供您了解成都房價以做參考。

③ 2020年4月4號成都市溫江區新房子房價多少錢一平方

大概就是12000元左右一平吧。

④ 成都新開樓盤在哪裡可以查到，大家都是在哪裡看的

成都購房通官網，其中的具體情況如下：

1、電腦瀏覽器網路搜索成都購專房通官網，點擊圖示鏈屬接進入。

⑤ 請問成都目前新房購房流程是怎麼樣的呢

目前成都購買新開住宅，是需要關注「成都房協網」。

具體買房流程如下：

1.先登內錄成容都房協網（電腦端）：

http://www.cdfangxie.com

2. 網頁右邊有一個項目預售公示，可以查詢近期拿到預售證的樓盤（預售公示三天內的可登記）

3. 點擊購房者入口，點擊購房登記，進入後有目前可以進行搖號登記的樓盤

4. 選擇樓盤，點擊下一步，會彈出《申請購買商品住房須知》，閱讀後點擊確認

5. 彈出網頁填寫具體信息報名（線上報名）

6. 根據不同開發商，線下到開發商處遞交紙質資料，完成報名（線下報名）

7. 報名結束後線上和線下會同步進行核驗，根據項目時間會進行復核名單公示

8. 復核通過後，等待參加搖號，選房順序按照搖號結果依次選房

註：一次只能登記一個樓盤（搖號結束後才能參加下一個樓盤登記），有部分項目開盤後，若有未選完房源，則順銷。

⑥ 成都現在的新房買房流程是怎樣的呢

目前復在成都購買新房(住宅)，都是需制要搖號的哈，總結過程如下：

1、建議您實時關注「成都住宅與房地產業協會」官方網站，新房項目拿到預售證都會在上面公示；
2、看到自己心儀的項目拿到預售之後，也是在房協網上的「商品住房購房登記平台」進行買房的登記；

3、根據登記中對應樓盤中要求的細則，准備資料交到售樓部，資料基本包括「身份證+戶籍證明（社保買房就是社保的繳存記錄）+工作證明（穩定就業證明）等」；

4、資料復核通過之後，就可以等待參加搖號了，選房順序按照搖號結果的順序。

⑦ 成都房價降價了嗎

成都房價可來分以下三類：

1、商辦源類：商辦房價在年初開盤時會隨開發商的推廣活動而處於一個較低的價格，在年中隨樓盤知名度提高房價會有所上漲，在年末因開發商要回籠資金房價會有優惠而和年初持平。

2、住宅類（新房）：住宅房價受政府調控，基於目前成都市場情況，新房房價一直處於緩慢增長。

3、住宅類（二手）：16年因二手房不限購而一直上漲，高於新房房價。在17年成都市政府出台二手房限購，二手房房價隨之而降價。但隨18年的新房搖號政策出台，二手房房價有所回暖。

⑧ 成都各區域房價多少

目前成都各區域和各類別產品的有一定差距。

（1）新房住宅

成都市自2016年10月開始新房限購，結合政策的限價措施，目前新盤的價格不算高。

但也導致了新盤的供給量遠需求量，目前的新盤住宅常出現搖號瘋搶的局面。

成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，新房價格在1.3萬--2萬左右不等。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的新房價格差距較大，范圍在8000--1.5萬左右，靠近市區的新房單價在1萬以上。

而高新區和天府新區新房價格目前新房價格在1.2-1.9萬左右。

（2）二手房

二手房因為不限價以及不用搖號，目前整體價格比周邊新盤偏高，且有部分非真實房源。

成都第一圈層的主城區包括武侯、錦江、青羊、成華、金牛，二手房2萬以上，其中市中心和學校周邊的房價更高。

成都第二圈層的郫都、雙流、溫江、龍泉、新都的二手房價格普遍比新房高，例如東三環附近的二手房普遍都在2萬以上的價格。

其中高新區和天府新區二手房價格在2萬以上。

（3）商辦項目

現在存量比較多的區域是三環以內和溫江雙流、高新區以及天府新區。

目前雙流商辦項目均價在8500-1.3萬，高新南區均價在1.6萬--2.5萬不等，天府新區比高新區稍微低一點1.5萬左右。

三環以內的商辦項目平層均價在1.5萬左右，LOFT均價在1.7萬左右。

以上信息，僅供您了解成都房價以做參考。

⑨ 目前成都新房住宅怎麼購買

這是目前成都新房的購買流程：

1.先登錄成都房協網（電腦端）：http://www.cdfangxie.com;

2. 網頁右邊有一版個項目預售公示，可以權查詢近期拿到預售證的樓盤；

3. 點擊購房者入口，點擊購房登記，進入後有目前可以進行搖號登記的樓盤；

4. 選擇樓盤，點擊下一步，會彈出《申請購買商品住房須知》，閱讀後點擊確認；

5. 彈出網頁填寫具體信息報名；

6.根據不同開發商，線下到開發商處遞交紙質資料，完成報名。

⑩ 成都新房限價規則

成都新房限制規則承諾相關限制規則應該是不是當地的人就不能買房的好像是