威海哪些樓盤是一梯四戶

❶ 樓梯房一梯四戶的房子如何

一梯四戶的房子的特定性，雖然節省了不少成本和空間，但這對於採回光和通風卻十分的不利答。總覺得住在這樣的房子里沒有一天光線是令自己滿意的。

一梯四戶型的商品不怎樣設計，其都存在通風、採光和私密性不強等缺點。總之一梯四戶型的商品房一句話：那就是弊大於利。

❷ 一梯四戶的房子能買嗎

頂樓的好，天台可以用，日後想要裝電梯也是可以了，現在政府都有補貼，採光通風不好的房子 不要買，不然住了會氣死，特別是三四月分的時候，到處發霉，到了夏天更會把你熱壞。

❸ 一梯四戶的的房子怎麼選擇

相對來說東戶戶型較好。首先兩梯四戶是不錯的結構，中間兩戶不通風，且布回置不夠理答想，西曬會使你夏季感到非常熱，尤其是靠邊的單元，建議選擇中間單元比較安靜、干凈，東戶早上的陽光到下午就過去了，而且清晨太陽不會太曬，不知是多層還是高層還是小高層，11層以下選中間層左右都不錯，高層建議不要選兩頭，太高風大，而且夏天太熱。

❹ 一梯兩戶與一梯四戶他們之間的優劣勢

一梯兩戶（一層一部電梯兩家住戶）：

優點：

一梯兩戶，即一層一部電梯兩家住戶。一梯兩戶南北通透，明廚明衛，通風良好，私密性，舒適性方面僅次於一梯一戶。整體來說還是人們嚮往和理想的居住環境。

缺點：

有一戶會貼著電梯，受到影響，衛生間和廚房之一的格局也會受到電梯的影響。還有就是公攤不小。

一梯四戶（一層一部電梯四家住戶）：

優點：

公攤小，因為戶數較多。

缺點：

因為戶數多，人數多，所以電梯使用率高，上下電梯十分擁擠，人多嘴雜發生糾紛機會遠比一梯兩戶的要多。

一梯四戶這樣的房型已經很少了，多為返遷房，經適房。

拓展資料：

好戶型是什麼樣的：

1.干濕分區

衛生間、廚房、工作陽台都視為房子的濕區，需要和客廳、飯廳、卧室這些需保持乾爽的區域有一定的分離。同時衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風採光，使得濕區也能快速恢復乾爽。

2.動線合理

動線就是指人們活動的路線，它根據人的行為方式把一定的空間組織起來。換句話說，就是人在室內室外的移動點，聯合起來就成為了動線。

動線設計一般由兩個部分構成，一是固定物件的擺設，二是人流、物流的路徑。戶型動線一般分為三類：家人動線、家務動線和訪客動線。三種動線在涉及區域和設計要點方面都有所不同。

動線良好的戶型：從入戶門進客廳、卧室、廚房的三條條線不會交叉。

3.廳朝南向或景觀向

為了保證充足的採光和良好的通風效果，朝向是一定要考慮的因素，一般來說正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子採光都不錯，不過客廳和卧室最好是南向的。

4.戶型方正

一般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。進深與開間之比一般介於1:1.5之間較好。進深過大，開間過小，會影響戶型採光通風，房間內會顯得比較暗；而進深偏小，開間過大則不利於房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到採光通風與保溫兩者間的平衡。

5.居室、主卧室遠離電梯間或樓梯

居室和主卧室都是用來休息的地方，如果臨近電梯間或樓梯，則容易受到干擾，導致睡眠質量下降，畢竟電梯間或樓梯是供居民出入的地方，難免會產生噪音。

6.動靜分區

動區是指活動較為頻繁的區域，例如客廳、餐廳、廚房、次衛等，這些區域應該靠近入戶門設置，尤其是廚房。

靜區主要是供居住者休息的區域，例如卧室、書房、主衛等，這些區域應當盡量布置在戶型內側。

這兩者分離，一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動，另一方面也不會過多打擾休息、學習的人，減少相互之間的干擾。

❺ 幫忙看下這戶型圖 一梯四戶戶型圖 一梯四戶

一層4戶總的來說布局還是合理的，12層的高度也還是算理想的，但是西北戶我認為就差點了，你最好要東南戶或者西南戶，因為西北戶在冬天的時候它不向陽，有陰冷的感覺。

❻ 一梯4戶電梯房可以買不

左邊的戶型上面是南的話還是不錯的，三開間朝南，無明顯浪費面積，右邊的平面圖太模糊啦。
一梯四戶看總高多少層吧，超過七層就有不大方便了，12層以上基本可以放棄了

❼ 一梯兩戶和兩梯四戶有區別嗎房地產人員答，不懂別廢話

這個我來回答你，因為我干設計好幾年了；
開發商說的：
一梯兩戶：是指一個專單元中有一部電梯，屬這個單元一層只有兩戶；
兩梯四戶：是指一個單元中有兩部電梯，這個單元一層只有四戶；
雖然看起來是基本上是2戶對應一部電梯，看似一樣的差別很大，一梯兩戶其實就是現在說的板樓，都是南北通透的。而兩梯四戶一般每一層只有兩戶是南北通透，兩戶一般是純南向。所以一梯兩戶是比兩梯四戶的舒適度要高的。再者一梯兩戶因為每層戶數少，相對而言私密性也會好一點。

按照專業來說，其實幾梯幾戶一般都是按照樓梯數量說的，就是一個單元有x部電梯一層又有y戶，就稱之為x梯y戶，但是這個專業上的說法對你影響應該不大，因為你接觸更多的可能是開發商或普通大眾，就按照開發商的宣傳說法理解就可以了

❽ 幫忙看下這戶型圖 一梯四戶戶型圖

作為「塔式住宅」，一梯四戶的布局是最接近「板樓」的了，其各套型的舒適程度遠遠好於一梯六戶、一梯八戶等多戶單元。

單就圖中所給出的套型，三室兩廳一衛，總體布局合理，中規中矩是比較成熟的套型。

優點:1.除廚房情況不明外，所有房間均有天然採光通風；
2.主要房間尺度適中，客廳開間4.2米，主卧開間3.6米，比較寬敞、舒適；
3.客廳、主卧為正南向，朝向良好，日照充足；
4.客廳與卧室之間的隔牆上開門較少，牆面完整，有利於房間布置；
5.陽台設在主卧室，晾衣服不影響客廳觀瞻。

缺點:1.次卧開間僅2.7米，減掉牆體厚度後更窄，空間狹小，有壓迫感，不便使用；
2.主卧沒有單獨設衛生間，舒適度降低，書房同理；
3.主卧、次卧、衛生間門前的空間過小，不利於傢具的搬運；
4.戶門正對客廳，開門則一覽無余，欠缺私密性；
5.衛生間較小，是否可以容納洗衣機是個未知數。

另外，戶門外走廊的走向不明，如果走廊從廚房窗外通過，即廚房沒有直接採光通風，則違反了《住宅設計規范 GB 50096-1999（2003年版）》3.3.2條「廚房應有直接採光、自然通風，並宜布置在套內近入口處。」

以上意見謹供參考，雖然存在一些問題，但大多可以通過裝修解決，總的來說，瑕不掩瑜，套型還算靠譜。

❾ 請問大家一梯四戶的房子常見嗎，一梯四戶的房子是不是最低檔次的房子

一梯四戶的房子也有，但是比較少，不常見。一梯四戶的房子如果樓層又高，住戶來回上下光等電梯就麻煩了。如果有點急事的話那就越急壞人了。

❿ 高層一梯兩戶和一梯四戶的好壞區別

1、一梯兩戶更加安全、私密，房型也比較方正，但是公攤面積大。

2、一梯四戶公攤面積小，回但是電梯使用人答數多，不方便，私密性弱。

(10)威海哪些樓盤是一梯四戶擴展閱讀：

狹義的12層及12層以上的住宅建築我們稱為為高層建築，隨著社會的發展目前多數城市把18層及以上建築稱為高層建築。

高層住宅應設置至少2部電梯，滿足高層建築防火要求。

目前中國多數樓盤為三十多層，市場價格一般越高越貴（頂樓除外），但也有城市定位為中間樓層最貴。

戶型一般為兩梯四戶，兩梯六戶不等。