2016北京新開盤的樓盤有哪些

1. 北京自住型商品房2016年新樓盤有哪些

這是尚未網申的自住型商品房列表

2. 2016年中央對樓市有什麼新政策

1.降首套首來付：預計首套房自首付比例將從現行的25%，下調至20%左右。

2.降准降息：預計2016年仍有1-2次降息，降息幅度在0.5個點左右，降准也有機會，大約在1個點左右。

3.樓市稅費補貼類政策會進一步落地，同時，首套房貸利率優惠或政府財政直接給予首套房貸支持。

4.加強貨幣補貼：進一步加大棚戶區改造的力度，補償政策傾向於給予被拆遷居民金錢補助(貨幣補貼)，而非異地分配住房(實物補貼)。

5.調整普通住宅標准。

6.鼓勵人才購房政策。

7.將戶籍制度與購買房產直接結合。

8.對於特定產品類型樓盤給予契稅優惠或減免。

3. 2016年采育還有新開樓盤嗎多少錢一米

威脅
盡管面臨宏觀經濟和房地產行業雙重調控政策的威脅，但是，對於房地產業的未來，對於房地產行業的投資價值，我們的看法不會因調控而產生動搖，相反，行業發展趨勢以及宏觀調控政策使我們有理由超配地產股，並將投資的重點集中於行業龍頭和區域龍頭。萬科A、保利地產、招商地產、金地集團、華僑城A、中糧地產等已經奠定了全國行業龍頭地位的企業無疑是我們最好的選擇，而區域龍頭如北京城建、中華企業、上實發展、棲霞建設、華發股份等也是我們可以放心選擇的優良品種。那些通過資產注入、整體上市在全國快速擴張從而躋身行業或區域龍頭圈子的企業也將成為給投資者帶來超常收益率的黑馬。

機會

隨著外圍經濟繼續動盪，國內經濟景氣度也不可避免的受到了一些影響，幾個月前，央行的重點還放在「控通脹」上，而近期連續兩次降息意味著政府正將重心轉向「保增長」，同時也標志我國已進入降息周期。

降息對地產行業確實是實質性的利好，能夠降低地產公司的財務成本，也是放鬆銀根的表現，使地產公司更易獲得貸款，同時能夠降低購房者的負擔，有助於刺激住房消費等。

降息以及地方政府的救市措施對房地產行業確實都是實質性的利好，我們不否認這一點，但我們認為此輪房地產調整的根源是房價過高，在房價剛開始調整，還存在強烈降價預期的階段，目前這些措施尚不能解決這個根本性的問題。

從地產股與市場的關系來看，市場基本面不變，地產股的長期趨勢難改。

但在目前的淡市中，市場存在「預期帶來的階段性機會」。我們在四季度的策略報告中指出，若房地產市場已發生較大調整，則對基本面已調整到位的預期會帶來一波較大行情。從目前的情況來看，行業還沒到這個階段。但在市場低迷以及宏觀經濟減速的背景下，對政府調控政策或者相關宏觀政策變動的預期也會帶來階段性的行情。

香港的情況表明：在政策預期的帶動下，地產股在短期內存在跑贏大盤的機會，但需大盤配合，逆勢而上的機會較少，而且一旦政策效應消失，預期發生反轉，其下跌的幅度相對大盤也將更大。因此，要把握波段行情，及時獲利了結是一個前提。

從日本的情況來看，由於缺乏具體的數據，無法考察短期內政策對股市的影響，但從長期來看，持續的降息並未阻止地價的繼續下降，降息初期地產股跑贏大盤也比較少。另外，考察其1975-1976和1990年的情況，無論行業處於調整還是崩盤時期，降息初期，行業最糟糕的時候都還沒有來，地產股也不具備跑贏大盤的基礎。

行業還將繼續調整，經濟下行風險初露，無論是對行業調控政策放鬆的預期還是對諸如降息的宏觀政策預期還將存在，因此，階段性的機會依然會出現，淡市沒有盛宴，但不是沒有任何機會。

二、「政策放鬆預期」會帶來階段性的機會

1998年初，軟化8.5萬個建屋計劃，2-3月，地產市場出現一個小陽春。

3月份，一年期最優貸款利率從10.25%下調至10.23%，4月再下調至10%。

從股市的情況來看，也確實存在階段性的機會。

1998年5月，政府採取系列救市措施。其中包括：將樓花預售期由完成前的15個月延長到20個月，超過1200萬元的豪宅可豁免需抽簽的規定，暫時取消四項針對樓花轉售及公司買家的限制炒賣樓花措施，簡化購買住宅樓宇按揭計劃以使銀行確切知道可以得到多少流動資金去擬定貸款計劃。

1998年6月23日，政府宣布推出9項紓解民困的措施，包括將1998/1999財政年度預留「首次置業貸款」的36億元增加到72億元，希望藉此將合資格家庭從6000戶增加到12000戶；提供「置業貸款」的名額從4500增加到10000；免繳當年第四季度差餉等等。其中最矚目的，就是即時停止賣地9個月。

4. 萬科2016成都在建樓盤有哪些

萬科今年在成都在售的樓盤有：
1、萬科五龍山（別墅），在新都；
2、萬科九墅內（洋房），在新都；容
3、萬科金色城市（高層），在龍泉2號線終點站附近；
4、萬科金域緹香（高層），在新都；
5、萬科國賓潤園（高層），在金牛區國賓板塊；
6、萬科第五城（高層、別墅），在雙流；
7、萬科城（高層），在郫縣百草路附近；
8、萬科公園五號（高層、洋房、別墅），在高新區；
9、萬科西錦潤園（待售），在金牛區；
10、萬科理想城（待售），在郫縣

5. 2016年南陽長江路還有那些新樓盤

1，五證： 第一來個是《國有土地使用證》源（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》 （規劃局）， 第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。

6. 燕郊鎮2016新開盤的小區有哪些

您說來的新開小區是指的源一期第一次入市還是說一個小區的其他期房屋開盤入市呢。新項目目前燕郊只有御東郡是一期。其他項目都是二期，三期，四期等等開盤。四五月份集中開盤的項目有，港中旅·海泉灣價格19000到23000、匯福·悅榕灣價格21000到27000、一克拉公館·金橋佳苑價格19000到32000（32000是買一層送一層的）、天佑·愛上島價格19000到22000、嘉都價格17000到18900、中駿·四季花都價格19000到22000。這些是住宅的價格，燕郊公寓基本都在13000到15000左右。希望可以幫到您!有什麼不明白的可以咨詢！