樓盤頂樓怎麼樣

① 頂層的房子怎麼樣可以買嗎

大多購房者，都在想，我應該買高層還是低層的房子好呢？房子買了之後，就要住一輩子，所以很多人都很小心，不想到時後悔，寧願剛開始多花錢。下面我們來對比一下到底哪個樓層好。

優點：中層的話，既有低層的優點，也有高層的優點。採光也可以。

缺點：只是中間位置，容易積聚上面的廢棄廢物。

反正，最後還是要看個人選擇，老人可以選低層，青年可以選高層，大家怎樣看呢？

② 一梯一戶的樓盤怎麼上頂樓曬被子

好像高層樓房頂樓是不能曬被子的吧？頂樓應該都上鎖的

③ 高層頂層的優缺點

感謝邀請

買房子是一件很復雜的事情，不但有各種手續流程，在對於房子的選擇上也需要購房者花心思去了解，買房子除了要看房子的戶型是否反正，房子的價格是否合適，還要看房子的樓層是否好，一般底樓和頂樓都是大家不願意選擇的樓層，那麼，小高層頂樓的房子能買嗎？如何選購頂樓房源?

4、很多頂樓因樓層高水壓不足，自來水流量較小，也影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的體驗度，因此水壓問題一定要關注。現房可到頂樓單位直接放水查看，如果有人入住的樓盤可以先向已入住的其他頂樓業主詢問水壓情況。如果是期房要求發展商提供水管用材等資料。

5、如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂樓住戶不能忽視頂樓的消防設施。買頂樓一定要做好前期的勘察准備，這樣不會在入住後產生問題無法協調，頂樓雖有很多好處，但是要做好充分的了解才可下手。

以上就是小高層頂樓的房子能買嗎?如何選購頂樓房源的全部內容，雖然頂樓有一些缺點，但是頂樓的價格相對於其他樓層比較實惠，也有其他的優點，比如有些頂樓就可以擁有最上層的一部分面積，可以種些花花草草，頂樓相對也會安靜許多，視野也會比較好，所以大家買房時可以先了解，不要一上來就排斥頂樓。

④ 高層住宅樓房的頂層可以買嗎

可以買。居住在頂層的住戶，依靠著頂層層高的優勢，聽不到東西砸落地面的吵鬧聲，沒有了夜深人靜時高跟鞋的走路聲，告別了下水管道的流水聲，沒有了這些人為的噪音，生活中想必也就沒那麼鬧心了。

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購買注意

1、看屋頂

現如今的高層建築的頂樓大多都是坡式設計，對隔熱、防水有較好的效果。在下雨天的時候不用擔心會漏水，在熱天也不用擔心會很熱，由於它是坡式部分地方是架空的，它的隔熱效果很好。

而且有的樓盤在屋頂做起了綠化，這樣不僅成為小區的一道綠化景觀，而且還能起到隔熱降溫的作用。但這種做法對房屋承重、防水的質量要求較高。

2、看頂樓設計結構和用材

如果想要買頂層的話，購房者要注意頂層的設計結構和用材，樓頂最糟糕的情況無非就是隔熱和防水性能不好，因此我們在買房之前要了解該頂樓的設計結構和用材。

可以要求開發商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合建築標准。如果樓頂是平的而不是斜坡式，那麼購房者就要注意隔熱的性能了。

3、看雨後的滲水和排水

住在頂樓有一個最大的問題就是房頂的防水情況，雨天是最能考驗一個房屋建築品質的好壞的，如果頂樓房源的建築品質不過關、排水性能不過關、房子窗戶的密閉性不好或是牆體屋頂不嚴密，都有可能導致頂樓房屋滲水。

⑤ 買房子買一樓好還是買頂樓好

頂樓好。

一般買頂層就是贈送閣樓或者是贈送露台，房屋面積比較劃算，頂層的通風和採光性好、噪音小，私密性也比較好。

如果買頂層的話，注意有沒有電梯，高層有沒有二次供水的問題，最重要的就是天台是不是單人使用的，獨立使用的露台，能夠根據自己的喜好裝修設計。

頂樓住的時候，很少會遇到停水停電的情況，但用水高峰期的時候，那水壓就會小很多，只有一點水可用，電梯也很少會出現故障，不過早上出門的話要趕著上門，最好就是提前幾分鍾，因為要等電梯是比較難的，早上大家都要出門上班，好的一點就是頂樓不會有噪音。

另外頂樓通風跟採光是非常好的，住起來很舒服，也足夠安靜，樓上沒有其他住戶，住在頂樓也是很安心自由的，不怕有人打擾或是偷窺。

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注意事項：

1、家裡有老人的家庭，或是家人有恐高症的，建議不要選高層的房子，這樣很不方便，而且高層的房子在裝修的時候運輸材料也很費時費力。高層的房子，遇到意外，逃生很困難。

2、買房還要按照自己的實際預算，一般高層的房子價格也比較高。

3、高層的房子優點是採光好，視野很開闊，但是停電的話，電梯沒辦法運行，爬樓是在所難免的。

⑥ 樓房頂層好不好

頂樓的房屋質量跟其他樓層是一樣的，生活居住體驗是沒有差別的。之版所以頂樓比其他權樓層便宜，是因為大眾普遍認為，頂樓容易漏水，以及夏天太熱，大眾的這種認知導致頂樓不太好賣。但具體會不會出現這兩種情況，就很難說。一般來說，頂樓漏水，是因為過去的建築施工工藝差導致的，一般只在看房子上出現。現在的新房施工工藝已經相當不錯了，基本5-10年內不會出現漏水現象。而且因為隔熱層現在做的越來越好，所以夏天也不會太熱。所以如果能買到頂樓還是很劃算的。

⑦ 房子頂樓可以買嗎

地產界有一個術語叫「頂天立地」，形容底層與頂層的房子，也往往是售樓部最難賣的。但我身邊有些朋友還是買了頂樓，而且他們還把閣樓給出租了出去，有了一部分的被動收入。

如果買房子想買頂樓，其實，防水和保溫才是頂層應該關注的重點。總之，頂樓房子各有利弊，其實，只要開發建設的小區樓層質量有保證，頂樓還是很值得考慮的。

⑧ 買房子頂樓有什麼利弊嗎怎麼好多樓盤都剩頂樓

頂樓的房子視野好，有露台的話舒服，這就是優勢。

缺點： 1、夏天比較熱 2、價格貴（電梯公寓） 3、容易被偷（從樓頂掉下來） 4、各種管子多