一、交易簡單，不容易出糾紛。買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙。
二、房屋質量一目瞭然。二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什麼的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。另外，八九十年代的房子雖然戶型設計不太好，但質量通常還不錯。
三、房子幾乎沒有污染源。新房最大的問題之一就是污染超標，如：甲醛，苯什麼的，二手房經過幾年的使用，有害物質基本揮發的差不多了，健康有保障。
四、房子周邊的配套設施健全，衣食住行很方便。二手房通常都有很健全的配套設施，如：菜市場，醫院，學校，公交車什麼的，日常生活很方便。
五、你可以選擇和什麼樣的人做鄰居。買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什麼樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什麼人，有利於給孩子選擇一個健康的環境。
六、你可以選擇一個拆遷風險小的地段。買房子最大的風險之一就是拆遷，除了少數大城市，被拆遷的通常都是弊大於利，得不償失。所以，買房子之前，就要把拆遷的風險考慮進去
七、二手房的價格較新房更趨於多元化。
八、二手房都是現樓，不會出現「爛尾」現象。
九、用於投資的回報率二手房比新房好。
B. 紹興迪盪不能過戶嗎
迪盪新城，位於浙江省紹興市越城區，是紹興的國家高新區中心。
在紹興迪盪所在地車管所登記的機動車，只要手續證件齊全有效，車輛違章事故處理完畢，就可以申請辦理車輛過戶手續。在紹興迪盪房管部門登記的住房，只要貸款還清，無抵押，有房主名義房產證，契稅證明，出讓性質土地證，也可以申請辦理住房的過戶手續。
《房屋登記辦法》：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
本辦法所稱房屋登記機構，是指直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
《機動車登記規定》：
第十八條 已注冊登記的機動車所有權發生轉移的，現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。
機動車所有人申請轉移登記前，應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。
第十九條 申請轉移登記的，現機動車所有人應當填寫申請表，交驗機動車，並提交以下證明、憑證：
（一）現機動車所有人的身份證明；
（二）機動車所有權轉移的證明、憑證；
（三）機動車登記證書；
（四）機動車行駛證；
（五）屬於海關監管的機動車，還應當提交《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批準的轉讓證明；
（六）屬於超過檢驗有效期的機動車，還應當提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。
現機動車所有人住所在車輛管理所管轄區域內的，車輛管理所應當自受理申請之日起一日內，確認機動車，核對車輛識別代號拓印膜，審查提交的證明、憑證，收回號牌、行駛證，確定新的機動車號牌號碼，在機動車登記證書上簽注轉移事項，重新核發號牌、行駛證和檢驗合格標志。
現機動車所有人住所不在車輛管理所管轄區域內的，車輛管理所應當按照本規定第十三條的規定辦理。
第二十條 有下列情形之一的，不予辦理轉移登記：
（一）機動車與該車檔案記載內容不一致的；
（二）屬於海關監管的機動車，海關未解除監管或者批准轉讓的；
（三）機動車在抵押登記、質押備案期間的；
（四）有本規定第九條第（一）項、第（二）項、第（七）項、第（八）項、第（九）項規定情形的。
C. 紹興迪盪寫字樓有哪些公司
歐尚超市，，國光裝飾，杭州御天世紀商務有限公司，廣州匯卡網路計算機服務有限公司，等等........
D. 紹興迪盪新城有什麼好玩的地方
世貿廣場大屏幕那邊經常會有活動，比如歌唱大賽，籃球比賽等等。。
E. 最近紹興迪盪世茂廣場生意好嗎
歐尚超市生意還是不錯的，在紹興算是最好的，百貨的話，個人認為生意不怎麼樣。
F. 紹興迪盪城東新房價格多少一個平方
因各方面因素決定，例如交通，環境，離市區的遠近。。。平均在6 7千左右
G. 紹興的迪盪新城要什麼時候才能建成啊
迪盪新城，項目位於浙江省紹興市去東北角，位於紹興城市主幹回道勝利東路延伸段，新答城由美國著名的SOM事務所擔綱設計。 世茂迪盪新城是世茂集團憑借其強大經濟實力以及豐富的開發經驗，在浙江省打造的又一個標志性項目，本項目定位為紹興城市未來的新名片，是紹興城市的唯一的CBD中心；建築設計則由國內鼎級建築設計院華東建築設計研究院設計，園林規劃全部由美國著名園林規劃團隊泛亞易道主筆，以及世茂第一太平的全方位細致服務，提升紹興整體城市品質。 項目佔地50萬平方米，規劃總建築面積113萬平方米，其功能包括20萬平米的高端大型商業購物中心和休閑娛樂步行街，一幢12萬平米、高達220平米以上的白金五星級酒店，擁有多個會所，其中在建設中的一期住宅的6000平米的大型會所，更是浙江之最。全球頂級物業顧問公司世茂第一太平戴維斯24小時管家式的物業服務。眾多國際鼎級的團隊共同獻力，為您打造一個超五星級的歸宿。 一期東面為迪盪湖路，南面為雲東路，西面為環城東路，護城河，北面為都泗門路。 主力房型：140平方米。 周邊交通：1路，37路，127路，157路，167路等。
H. 紹興迪盪湖一號小洋房得房率是多少
紹興迪盪湖壹號小洋房的得房率應該在85到90左右吧！
I. 紹興迪盪新湖園什麼時候交房
交房抄時間可以查看購房合同，襲裡面有具體約定時間條款。
1.《合同法》第九十四條規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對「合理期限」進行了明確，該解釋規定，出賣人遲延交付房屋，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。該解釋又規定，法律沒有規定或者當事人沒有約定，經對方當事人催告後，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;逾期不行使的，解除權消滅。
2.按照《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
3.合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標准確定。