在恆大的打折優惠背後,真相卻並不像其營銷的那麼美好。
早在2010年恆大推出內全國樓盤85折優惠之容初,就曾被曝光為「真打折、偽降價」。據當年《羊城晚報》記者實地踩盤發現,85折優惠後的房價反而更高,不僅總價可變,折扣也飄忽不定,被業界質疑為商業策略。
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而這種所謂的「史上最低」的75%的折扣,也未能逃脫曾經的營銷慣例。廣東網民發現,位於廣東東莞恆大玉明尼阿波利斯建築。
在促銷價格為每平方米15300元,一個超級折扣活動後宣布了75倍,平均上升到19200元,第一次漲價,折扣,實際後,恆大75折優惠活動到95倍,一個數字游戲,通過難以區分。
㈡ 恆大75折卷土重來!房價還會繼續下探嗎
指望價格還往下走的人就洗洗睡吧。恆大的價格是通過折扣體系進行調整專的,也就是在原價屬的基礎上進行各種折扣的核算,基礎折扣、付款方式折扣、認購渠道折扣、按時簽約折扣等。
就拿這次75折來說,這也是疊加演算法,全線83折+國慶黃金周95折+按揭95折,三者合算。當然,對購房者來說,這是難得的低價上車機會,畢竟這樣的力度即使在疫情期間也前所未有。
不僅如此,恆大還給出了其它優惠政策,包括2000定金抵2萬房款,根據樓盤去化率、購房面積、恆房通推薦方式等給出不同優惠,更每天推出10套97折的特價房源,這樣的上車好機會真是可遇不可求,真想要買房,就千萬別等了,房子可是越等越貴的。
㈢ 金九銀十來了,怎麼買房最劃算恆大75折是套路嗎
最近恆大的廣告很猛,整理廣告中的折扣信息,大致如下:恆大現在全國版在售樓盤均可享權受83折優惠,以及國慶黃金周額外95折。如果是採用最常見的按揭付款方式,在此基礎上還能再享95折!以上是只要買恆大房就能輕松拿到的幾個折扣,簡單算一下,0.83*0.95*0.95=0.75!也就是說,如果你現在入手一套恆大房,都至少有75折的「保底」折扣。
除了上述折扣外,消費者根據樓宇去化率還能最多再享受88折,面積120平方米以上的住宅還有額外97折,通過恆房通平台推薦可再享額外98折,每盤每天還會推出10套97折的特價房源。此外,還能享受「2000定金房價減2萬」的福利。
這樣的折扣算下來,大概60來萬就能買到一套原價100萬的房子。很多人擔心這是不是套路,如果有長期留意一個樓盤的價格動態,應該就不難甄別。而且各個購房類的垂直網站,都會有樓盤的價格歷史變化圖,從中也能很快地作出判斷。
而且恆大在自己開發的恆房通APP里,把當前階段實施的折扣政策,以及每套房子的單價都列得很明白,可以說把自己的底褲都扒干凈了,這次的75折想要玩套路,很難。