轉樓盤什麼意思

㈠ 杞縣東關轉盤金杞國際樓盤現在什麼情況

蓋好兩棟了吧

㈡ 收房是什麼意思，收房的步驟是怎樣的呢

我們這里需要了解的是收房有兩種含義的：一是指中介公司的一種常規操作手法，先用現金將業主要出售的房屋收購，辦理公證手續，再以較高的價格轉讓出去，從中牟利的行為；另一種是指房屋竣工後，與開發商辦理交接手續的行為。我們通常說的收房一般是指後者。 收房的過程並不復雜。帶齊身份證件、相關資料、費用以及驗房工具等，按照與開發商約定的時間前去收房，主要有以下幾個步驟： 1、開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。 2、業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術報告書》，並由開發商加以說明。 3、業主對新房做綜合驗收，即最重要的驗房環節 4、業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案。雙方協商並達成書面協議，根據協議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。 5、開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金等。 6、業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。 7、與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費並索要發票或蓋章確認的收據。 8、辦理產權證有關的事項。若業主委託開發商辦理產權證，則可由開發商代收契稅和房屋產權登記費。代辦費金額雙方協商。業主也有權拒絕代辦。 9、業主簽署《入住交接單》，收房完成。 有些業主可能不了解，當業主收到發展商寄出的收樓通知書時，首先要看信的郵戳日期是否超過了預售合同上的收樓日期，超過時間，可考慮和鄰居們一起商量下賠償事宜，如果協商不成的話可以通過法院提起訴訟。

㈢ 買房子七上八下是什麼意思

老話講七樓寓意是往上走的意思相反八樓就是下的意思。買樓，如果在七樓八樓之間選，一定要買七樓，因為買七樓，運氣會往上走；買八樓，運氣會往下坡。

但是這種說法顯然不科學，因為8還有「 發「的意思，而且買房子不僅僅是看樓層，還要看房子的格局，朝向，地段，交通等等。

選擇自己的房屋，首先要從小區的整體規劃入手，對整個項目有個通盤考慮。一般來講，能占據最多小區綠化的樓盤位置最好，因為綠化不僅是賞心悅目的景觀，它對隔離噪音、粉塵，製造良好的小氣候，比如濕度、溫度等十分有效。

(3)轉樓盤什麼意思擴展閱讀：

如果想購買的是房子，那麼，首先要考慮的是位置是否優越，因為處於好位置的房子才能滿足的各類需求。它通常具有下列特徵：

1．城市上風上水。在城市中心區的上風上水方向，城市主要工業區的上風上水方向，如北京的上風上水方向為西北方向。

2．交通便捷。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區，不超過可接受的時間並且有保障，一家兩三口人都有些要求時，應盡可能多的照顧到，並考慮將來可能的變化情況，如工作調動、升學、轉學等。

3．城市化水平高。應在那些各種市政設施齊全地段挑選房子，這些地段一般位於城市主幹道、次幹道附近，不應超過1公里，否則有些設施難以接通，對外交通也會有麻煩。郊區和偏僻地帶，要麼基本設施不全，要麼花大量投資搞市政設施，導致房價增加。

4．生活便利。步行10分鍾左右即可到達各類商業服務業網點，滿足日常生活物品的采購及其他服務需求，醫療衛生、托幼。文體設施也可就近找到。

5．環境宜人，自然、人文景觀優雅。綠地、公園步行可達，空氣清新、水面清澈，有早晚休閑運動、周末遊玩娛樂之所，社會風氣、治安狀況良好。

參考資料：買房子_網路

㈣ 房屋按揭是什麼意思

您好，按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然專後再將貸款按一屬定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為，如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

㈤ 不動產登記查詢顯示業務類別 轉移登記（按樓盤表） 是什麼意思

轉移登記就是一般所說的交易或者買賣，按樓盤表估計意思是開發商的大證在賣給個人時候是一戶一戶賣的，具體哪一套的狀態是按照樓盤表的顯示為准

㈥ 樓盤換簽是什麼意思

就是你去看樓盤，買房子開始是認購，
認購時繳納定金，簽訂的是認購協議。

過一段時間，認購協議換簽成正式的商品房合同。

㈦ 商品房產權70年什麼意思，是不是70年後房子就不是自己的啦！

房屋產權70年是指房產的土地使用權70年，到期後可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續使用權。而房屋所有權（即房產權）是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有。

房屋從購買之日起，就是屬於購買者了，只是，土地國有的性質決定了土地使用權是有年限的，開發商買地，買的也只是土地使用的一定年限。所謂的70年，只是說，土地的使用年限是70年，與房子是沒有關系的。

也就是說房子的所有權是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是產權人的，但土地是國家的。根據項目的立項不同，租用國家土地的周期也不同：像住宅用地產權為70年，工業、科教文衛體綜合類用地產權為50年，商業、旅遊、娛樂用地產權為40年。

(7)轉樓盤什麼意思擴展閱讀

根據《物權法》第一百四十九條規定：

住宅建設用地使用權期滿的，將自動續期。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。

另外，如果土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。

還有一種情況是，土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的（即根據社會公共利益需要收回的），土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。

㈧ 我是干房地產的,領導讓我轉樓盤是什麼意思

天啊，你干房地產怎麼連這個都不知道。就是讓你到其他家的各個樓盤去轉轉，搜集對手資料，借鑒學習。跟做市調差不多。只不過不用那麼細。