㈠ 企業開發房產，地下車位成本如何確認
房地產開發成本不是這么計算的，而是以整個項目為一個對象決算的。例如，開專發屬一個項目花了2億元成本（成本的嚴格定義，有會計准則）。這個成本平攤到總建築面積，得到每平方米建築面積單價。單獨計算大樓某一部位的建設成本無意義，也無法算。如同買了一輛車，要想計算知道一個汽車輪胎的價格分成一樣的道理。
建造的符合規劃要求的每一平方米建築面積都能經房地產初始登記來確認，最終在大產證上反映出來。談不上「還有部分公用面積沒有房產證」。除非它不納入「建築面積」的配套設施如道路、景觀等。小區建造的連一個垃圾房都有房產證確權，只是該面積不能賣而已。
㈡ 那位做投資或預算的告訴下，上海市的16層醫院建築帶三層地下室，地上成本和地下成本大概要多少
這個得看具體情況，比如建築面積，地質情況，建築材料等等，決定建築成本的因素有很多
㈢ 高層建築地下室（二層）造價占總造價多少
一般建築結構成本占工程總造價（不含精裝修）的50~60%，而地下部分結構成本約占建築結構成本的50%，以此推算，地下部分結構成本大概佔到工程總造價的25~30%之間，不含精裝修。
㈣ 地下室是基礎工程，建設成本已計入總體工程造價，開發商還能另賣嗎
地下室屬於基礎；
房間地平面，低於室外地平面高度超過該房間凈高 1/2 者為地下室內。（容註：引自GB/T50353-2013《建築工程建築面積計算規范》）
地下室是建築物中處於室外地面以下的房間。在房屋底層以下建造地下室，可以提高建築用地效率。一些高層建築基礎埋深很大，充分利用這一深度來建造地下室，其經濟效果和使用效果俱佳。
㈤ 高層帶地下室建築成本每平增加多少
這要看地面上的層數。地面層數的多少，攤分地下室的造價是不一樣的。希望我的解答能幫到你
㈥ 32層住宅一層地下室高層建築成本多少
看在那個地區，一般1500元左右一個平方
㈦ 一層地下室地上三層建築面積5000平米大概建築成本是多少，請大家指點，謝謝，
你說的鋼筋價格，是指市場鋼筋價格？還是指每平方米鋼筋用量？
現在鋼筋市場價基本都在4500～5000元/噸
鋼筋大約為25～30公斤/平方米
㈧ 地下車庫建築成本會比建三層樓還貴有的樓盤建32層地下車庫都沒有，地基會不牢固呀！
建築成本上講，地下建築成本遠遠高於地上造價，不要擔心地基問題。高層樓房都打樁的，建造商雖然都會偷工減料，但是20年還沒問題的。小區建地下車庫主要為了滿足小區停車，滿足1：1車位。不能擔心的。
㈨ 請問16層帶地下室建築成本是多少
按建築面積每平方米650—750左右，湖南地區施工單位的實際成本，地方的工價、材料價格、職能部門的要求不同，所以價格會有一點偏差的。