乳山樓盤價格多少

Ⅰ 山東乳山海景房每平1800元，這里的房價為何這么便宜

山東乳山海景房每平米才1800元，讓很多網友震驚，這可是赫赫有名的海景房，多少人夢寐以求的最佳居住地，足不出戶就可以看到波瀾壯闊的大海的，環境更是沒得挑，但是近期，卻有媒體爆出山東乳山的海景房竟然低至每平米1800元，投資者爆料稱11年虧掉35%！出現這種降價嚴重的原因有很多。

第三，乳山缺少外來長期定居的人口，在市場需求力不足的情況下，又進行了大規模的房地產投資和開發，不僅沒能刺激出房地產市場的活力，反而讓房地產市場陷入了低迷期。

總之，投資有風險，買房須謹慎，理性消費權衡利弊，莫要一時沖動留下長久傷痛！

Ⅱ 乳山最新房價，乳山房價會跌嗎，乳山房價會漲嗎 –

我要有錢 我現在肯定買
現在震盪而已 你以為真的跌了嗎
你知道為什麼 報出內的數據是低了那容么多嗎 因為 威海市內的房產很少了 主要是外圍 甚至是文登和乳山賣的房子 導致均價下跌 你問問 市內哪家降1000了 現在只是 成交量萎縮而已 大家都在觀望 放心了 我們這批孩子多少你不知道嗎 需求還是很旺盛的 只要大家信心上來了 肯定漲上來
不是我瞧不起威海人 說實話 威海人太迷信所謂的專家了 我最討厭所謂的專家 放狗屁 馬後炮
另外 如果你是炒房 那還是別進入了 現在不是炒房的時機 還是把房子留給我們吧

Ⅲ 山東乳山市銀灘房產投資值嗎

首先說銀灘海景房現象是全國鋪天蓋地的廣告，並且主要集中再一線及重點城市去宣傳，以銀灘AAAA級旅遊度假區為基點，以優質的沙灘，朝南觀海景，富含負氧離子的空氣，原生態海水，集合成山水湖島灣連成一片為賣點，以母愛聖地幸福乳山，人居獎城市，長壽之鄉，並且銀灘的海景房掛上了投資升值潛力的無限的噱頭 ，形成了一股強勁的席捲全國的勢頭。同時海景房在無限風光發展的時候也不斷 出現了被質疑，被探訪，稱其是「美麗的謊言」，海景房空置率高，置換率低， 供暖達不到，生活排污設施簡陋，缺少規劃配套不完善，交通不便甚至出現強買 強賣，人身威脅的不良字樣。其實銀灘海景房存在的現象就是大家日益生活水平的提高，而追求的一種生活品 質，生活結構的合理搭配，如果說的不好聽寫就是飽暖思淫慾。海景房不是我們 大部分人的生活必需品，雖然價格不是很高昂，但是他的性質是漸漸脫離我們對 房屋居住需求之外的另一功能，他是大部分業主的二居，生活上的「小三」界別。屬於奢侈品。

為什麼會出現了全國瘋狂的宣傳勢頭，試問一句話，重賞之下，何患無勇夫。銀 灘海景房全國遍地開花的原因是在於銀灘當地開發成本較為低廉（樓面土地價格 較低，一般不足一千元一平米）的情況下，相對於大城市而言較多的把利潤空間分配到了銷售級別的環節，從而造成了轟動全國的效應。畢竟這邊的海景房不是我們在大城市的剛性需求，他需要宣傳，組織，行食宿等耗費大量的人力物資資源，而且它的房價又只能是一些一線城市的房價均價的三分之一四分之一的級別 。總結而言，海景房的銷售級別還是處於在那些大城市的收入較低的「城市農民 工」收入級別。辛苦而勞作，為銀灘發展提供了不竭動力。

Ⅳ 山東乳山總價五萬就能買套海景房，為何房價這么低廉

山東乳山總價五萬就能買套海景房，之所以房價這么低廉，疑似和當地房產商過度開發，以及配套布局和配套設施不齊全有關。我們都知道海景房是非常昂貴的，但是乳山的海景房卻低到總價五萬就能買一套，事情傳到網上後，網友紛紛表示不可能，是假新聞和炒作。但是，也有網友去乳山實際考察過，發現乳山的房價和網上說得還真差不多，房價真的是非常便宜。網友稱乳山其實空氣非常好，海景也非常漂亮，房價會這么低，外行人去一次二次是看不出究竟來的。

其實，這些房子升值的潛力是非常巨大的，房價這么低的時候入手未必不是最好時機。畢竟就看周邊城市的海邊，被開發是早晚的事情。現在買以後可能就會翻上幾十倍都有可能，當地一些居民稱也買了，周末去度假非常好。

Ⅳ 乳山海景房忽悠中老年買房，入手暴跌，為何房價如此低廉

乳山依海是休閑玩耍的好去處，適合夏季遊玩，不過這里的房子大多配套不完善，個別小區冬季沒有暖氣，不適合居住，所以房價會如此低廉。

Ⅵ 山東乳山海湖家園一樓的房價是多少錢

可以去這個嘉園的售樓處去詢問一下，看看房價是多少錢？

Ⅶ 山東乳山海景房低至每平米1800元

是的，記者實地調查發現，目前，山東威海乳山部分樓層高一些的房子，價格甚至還不如10年前。一套頂層閣樓的交易單價，可以低至1800元/平方米。

10年前，乳山銀灘海景房火爆的時候，房價均價約3500元/平方米，2009年，十三哥花了20萬元在乳山銀灘航海盛都買了一套36平方米的小房子，到今年已經是11年了，因為看不到海景房升值的希望，他果斷決定將房子賣掉，他20萬元買入的房子只賣了13萬元，虧了7萬塊，算上這10來年的利息，簡直就是血虧了。

根據《乳山年鑒》，2007年至2010年是乳山房地產業發展巔峰。2007年，乳山全年共完成房地產投資35億元，比上年增長116.05%，銷售面積119.25萬平方米。至2010年間一直保持高位運行，2010年乳山房地產完成投資33.1億元，銷售面積達128萬平方米。

2013年，乳山市房地產竣工面積僅88.52萬平方米，不及2010年高峰時期的一半。2014年，乳山官方對房地產市場的定義為「市場形勢不景氣」。

(7)乳山樓盤價格多少擴展閱讀

乳山海景房變得不景氣的原因：

據了解乳山二手房均價在3900元每平方米左右，與10年前比較沒有大的變化，據說還略低，據統計2007年到2010年乳山房地產竣工總面積高達562.32萬平方米，但是隨後由於過度開發，越來越多的房子擠壓，乳山海景房變得不景氣。此外，配套設施不完善，造成人們需求減低也是一個原因。

還有整個城市缺少外來人口，缺少足夠的房地產支撐力的情況下，大規模進行房地產投資和建設，不僅沒能將整個市場變得更好，反而讓市場陷入了這樣的問題。

不過也有網友認為在這里住也不錯，他留言：可是這里確實很好啊，大部分在這里買房的人都不是為了投資的，我們家就在這里買了一套小房子，初夏到十月都可以來玩。空氣清新，出門就是大海，爺爺年齡大了很挑食，但是特別愛吃這里的草莓番茄無花果大鵝蛋，今天還做了個蔥燒海參清蒸鮑魚燴了魚，老人家在這里話都多了，鄰居好多都是老年人。