廣安棗山樓盤有哪些

『壹』 廣安市棗山安置房房產證如何辦理

拆遷房房產證的辦理說簡單也不簡單，需要提交各式各樣的材料，很多市民抱怨自己跑斷了腿也沒辦下證來，今天小編就把拆遷安置房房產證辦理流程及所需的資料跟大家分享一下，希望大家可以借鑒這篇文章順利的辦出自己的房產證。

這里小編想要提醒大家，並不是所有的拆遷安置房都能辦理房產證，只有擁有完整產權才可以辦理房產證，如果不是全產權則辦不了房產證。那麼怎麼辨別自己的房屋是不是全產權呢？可以查看當初簽訂的拆遷協議的相關規定，如果協議上寫的是全產權則可以繼續接下來的流程。

拆遷安置房沒有房產證一般是出於以下兩種原因：

1、 不是完整的房屋產權，本身就沒有資格辦理；

2、 可以辦理房產證，只是開發商還沒來得及辦理，這種情況下不用慌張，保存好拆遷協議書日後可以補辦。

拆遷安置房反產證的辦理一般是由開發商負責，但是有些時候也可以個人自行辦理。拆遷安置房的辦理需要通過房管部門來辦理，在辦理過程中需要繳納一定比例的費用，金額的具體數目根據房子的具體情況存在差異。

拆遷安置房房產證辦理的大致流程是什麼呢？

大致可以分為兩步:

1、 初始登記：依據相關資料按每幢樓辦理在拆遷人名下;

2、 轉移登記：依據初始登記的房屋所有權證和《拆遷安置協議》等相關資料登記到每個安置戶名下，並頒發房屋所有權證。

那麼，拆遷安置房房產證的辦理需要提交哪些資料呢？

1、 拆遷賠償協議書（需經規劃國土部門或舊城改造辦見證）；

2、 《房地產轉移登記申請書》;

3、 相關證明材料；

4、 被拆遷人身份證；

5、 安置房屋所有權證原件；

6、 被拆除房屋所有權證原件。

附：相關證明材料包括：

1、 查檔證明(收原件)；

2、 已回遷安置證明原件；

3、 安置單位法人或其他組織的資格證明，這里需要提交原件及復印件；

4、 補償與被拆遷房地產有差價的，差值部分應提交補差發票復印件及開發商出具的付清差價款證明。

5、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明原件；

另外以下兩點必須要了解：

1、 如遇被拆遷人去世的情況，在辦理登記手續之前應先辦理被拆遷房屋權屬的繼承手續；

2、 如果被拆遷人屬港、澳、台及外籍人士，只有出具國家安全部門給出的證明才可以辦理房產證。

『貳』 四川廣安棗山片區街道規劃圖

這個要看政府怎麼規劃的
一般在網上找不到的 因為這個還算
有那麼機密 一旦提前曝光啊 有的會修建房屋這些
如果滿意請選為滿意回答

『叄』 廣安廣安教育文化創意園怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：廣安廣安教育文化創意園

城市：廣安

樓盤位置：廣安區棗山小學旁回

建築類型：答小高層,高層,

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位

樓盤圖片：

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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『肆』 請問四川廣安市棗山火車站到重慶龍頭寺的火車一天有幾個班次

廣安南站到重慶每天只有2趟車，中午12點01、下午18點25分，硬座19塊5。其他20多趟車都在前鋒區的廣安站。

『伍』 廣安城南好還是棗山好

城南，新城，人氣旺，配套設施齊全。該有的都有，其實不該有的也有。棗山是新開發城區，配套設施還不全。

『陸』 廣安棗山鎮查房產證在哪裡查

一、廣安棗山鎮查房產證是在廣安市房產管理局查詢的，單位地址：金安大道一段1號。回

二、房產證購房者通答過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

『柒』 廣安棗山那個樓盤好

中迪國際！

『捌』 廣安棗山泰誠置業有限公司怎麼樣

簡介：廣安棗山復泰誠置業有限制公司成立於2014年02月28日，主要經營范圍為房地產開發與經營（取得相關行政許可後方可執業）等。
法定代表人：李厚財
成立時間：2014-02-28
注冊資本：1400萬人民幣
工商注冊號：511602000025572
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：廣安市廣安區玉兔路37號、38號、39號

『玖』 廣安市棗山安置房在那裡

您好！感謝您的留言，現將您在麻辣社區廣安論壇反映的問題，立足中省市相關法律法規，結合園區實際情況答復如下：
一、關於安置房是否有檢測合格報告問題。
納入此次分配的安置房已經廣安市質監部門驗收合格，並出具《工程竣工驗收報告》。
二、關於安置房面積不足的補償問題。
根據《廣安市人民政府印發廣安市征地拆遷安置辦法的通知》（廣安府發〔2013〕13號）、《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》（建房〔1995〕517號）和《四川省房產測繪實施細則》等文件規定，被拆遷戶享受基本住房建築面積標准按每人35平方米的標准（含公攤面積）計算；建築面積應按國家現行《建築面積計算規則》進行計算，商品房銷售面積＝套內建築面積＋分攤的公用建築面積；房屋面積測算包括房屋套內建築面積、共有建築面積、產權面積和使用面積等測算。據此，建築面積應包括套內面積和公攤面積。
為保障廣大拆遷安置戶的利益，根據園區黨工委會議研究決定，本次分配的安置房建築面積小於協議約定面積由園區管委會按照2600元/㎡的標准予以補助，分配的安置房建築面積大於協議約定面積部分園區管委會不收取費用。
三、關於小區停車位所有權及使用權問題
安置房小區地下停車位由廣安發展建設集團公司投資建設，未計入公攤面積。根據誰投資、誰受益的原則，小區地下停車位應歸廣安發展建設集團公司所有。
安置房地上停車位根據《四川省物業管理條例》規定：已經建成並交付使用的物業，物業管理區域條件允許並經業主大會同意，可以新劃定車位，用於業主停車。安置房業主入住後可根據小區具體情況經業主大會同意，可以新劃定車位，用於業主停車。
四、關於小區門市由業主監督管理問題
安置房小區門市由廣安發展建設集團投資建設，根據誰投資、誰受益原則，安置房小區門市應歸廣安發展建設集團公司所有。根據園區黨工委2016年第1次會議紀要，物業公司只是象徵性收取物業費用，不足部分由園區管委會支付。所以，涉及小區設施維修將由物業公司進行維修，需要費用在物業費中支付，不足部分由園區管委會給予補助。
五、關於要求水電氣三通入戶問題
安置房小區的水電氣入戶將在業主入住後由園區規劃建設局統一進行水電氣上戶，不再收取上戶費用。
六、關於電梯更換問題
根據《四川省物業管理條例》規定：物業服務事項應當包含共用設施設備的日常運行、維護和管理。安置房小區電梯維修、管理由物業服務企業輔助、管理，使用期滿，需要更換的費用在物業費中支出，不足部分由園區管委會予以補助。
七、關於房屋產權問題
根據慣例和安置房小區實際，房屋竣工驗收合格後兩年內辦理不動產登記證。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(中華人民共和國國務院令第55號)十二條的規定，居住用地土地使用權出讓最高年限為七十年，商業用地土地使用權出讓最高年限為四十年。安置房小區為商業、居住用地，使用年限商業為40年和居住為70年。
八、關於安置房裝修問題
根據《關於廣安市主城區搞好拆遷安置房建設的實施意見》的規定，拆遷安置房一律按清水房標准交付。征地拆遷安置房簡易裝修由市、區住建部門合理測算報市、區政府審核後,直接補助給被拆遷安置戶。根據測算，園區管委會研究決定，本次分配的安置房按照50元/平方米直接補助給拆遷安置戶。如果確實需要政府裝修的，也可自願申請園區管委會進行裝修，園區將管委會不再發放裝修補助資金。
九、關於小區內設紅白喜事場所問題
新建小區已是城市小區，原農村居民已變成城市居民，應遵守城市市容市貌管理相關法律法規，養成良好的市民習慣，紅白喜事應到專業場所開展。小區內設紅白喜事場所除噪音擾民外，爆竹亂飛也會對居民們的居住安全造成影響。為維護小區業主共同的生活環境，避免煙花爆竹危及業主安全，目前，沒有任何商品房小區和安置小區專門設置紅白喜事場所。為此，本次分配的安置房小區不設紅白喜事場所。
以上是我們對您留言的答復，再次感謝您的留言，希望您一如既往地支持棗山園區的工作。祝您生活愉快！
廣安棗山物流商貿園區規劃建設局
2016年10月24日