一個樓盤有多少套

A. 一個樓盤只有600套，我是700多號，怎麼辦

你還是不需要擔心，房地產商六百套房，號肯定是超過房數，你已經七百號了，說明版買房的人多於房子權的數量，這確實有利於房地產商，但是呢，開發商肯定是想多掙錢的，飢餓營銷模式一直都會有，開發商也會根據買家的數量，作價格或模式上的調整，在經濟原理方面，房子肯定是遞接式地賣給出家高的買家，慢慢地遞減，這樣肯定會排除一些觀望的買房者，所以，最終得到房子的人，還是願不願意花錢買房的人。

B. 一套房子的開發成本是多少一個樓盤開發商大概能賺百分之幾

應該在20%-30% 根據銷售徵收的營業稅及附加和印花稅等占成本的應該在8%左右，土地增值稅和所得稅根據開發項目不同，利潤不同得出的稅額不同，至少在10%以上。

C. 一般一個新的樓盤有多少套房子

幾十套--幾百套

D. 最近看了個樓盤，房子賣完了，只有一樓和頂樓，另外還有一套樣板間，可以考慮買樣板間么

說實話，對於咱們所抄說的樣板房能不能買這個問題，主要還是要根據咱們自身的情況判斷。可以給您做一個有劣勢分析，供您做參考。

優勢：

1、樣板房一般所在的位置都是開發商精心挑選的位置，哪怕是樓層不是特別高，但開發商都會兼顧採光和通風等因素，最終挑出來的位置比較好的。

2、樣板間的出售一般都是硬裝軟裝一起買，這樣對咱們來說比較省心省力，賣了之後可以直接入住。

3、一般樣板間裝修時間較長，咱們買好之後不用再考慮散甲醛等有害氣體，買了之後可以直接入住。

4、開發商在樣板間上一般花費的心思較多，特別是軟裝，開發商都是精心設計，比咱們一般自己找我設計師做的要更好。

劣勢：

1、考慮到工期問題，開發商樣板間的裝修一般時間較短，導致部分隱形工程可能會有問題，特別是房間硬裝的細節上。

2、由於展示時間過長，部分裝修會出現損耗的情況，最典型的就是地板。

3、不少開發商的裝修，為了達到比較美觀的效果，可能實用性不強，特別是廚衛系統，是咱們買樣板間需要注意的東西。

如果樣板間質量沒問題的話，一般買起來還是挺劃算的，主要還是要看樣板間的裝修質量問題，如果沒問題樣板間還是比較好的。

E. 每個新樓盤里都有幾套賣不掉的房間

從全國來看，樓市整體仍復甦乏力，庫存高企難題依然難解。年政府工作內報告重點提出了穩定容住房消費、堅持分類調控、住房保障實物保障與貨幣補貼並舉等要點。積極效應明顯：一、穩定住房消費利好房地產業；二、堅持分類調控仍是政策主旨；三、保障房建設仍是主要任務；四、樓市去庫存將成為工作重點。有國家的宏觀調控，房價也是影響GDP的主要因素，所以房價不會大跌

F. 一個小區一般一共有多少套房子

看小區大小，從幾十乎到上千戶不等。

G. 怎麼才能知道一個樓盤的房子已經賣了多少套出去

以重慶為例，查詢一個樓盤賣了多少套可以到【重慶網上房地產】進行查詢，具體查詢方法版如下：權

必備材料：電腦 瀏覽器

1、在網路中搜索【重慶網上房地產】，點擊有「官方」標志的那個就是，該網站屬於重慶市規劃和自然資源信息中心，在搜索時，默認前三個為廣告，請注意識別。如下圖所示；

H. 新樓盤項目如何陳述每個單元樓有住宅多少套，商鋪多少套

商住混合住宅,商用房屋和住宅是分開計算面積的, 商用房屋的公攤是商用房屋，和專住宅的不混計算面積的。
但因屬公攤面積計算起來比較復雜,所以也是房屋買賣中貓膩重重、糾紛不斷的焦點。所謂公攤面積,是分攤的公用建築面積的簡稱,它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。
對於公攤面積的處理,目前我國尚無明確法律法規出台,因公攤面積的不明確,使其成為房地產交易過程中爭論的焦點。
長期以來,消費者習慣按建築面積買房,而建築面積=套內建築面積+公攤面積,這就使某些不法開發商利用「公攤面積」這個合法外衣,在房屋銷售過程中「不該攤的亂攤」。但是,由於建築面積計算的復雜性和專業性,購房者很難知道自己買的房子面積夠不夠,有沒有被開發商兌水。

I. 在同一個城市有一套新一套老的房子還有必要買新開樓盤嗎

如果房子夠住就沒必要再買，如果有閑錢新樓盤地帶也好有升值或換房想法就可以買。