樓盤為什麼要搖號

『壹』 我需要什麼證明才能去想買的樓盤搖號呢

1.購房意向登記人及家庭成員（含未成年子女）身份證復印件（核對原件回）；

2.戶口答本首頁復印件和各家庭成員個人頁復印件（核對原件），非本地戶籍家庭還需提供相應社保、個稅證明；

3.婚姻證明復印件（核對原件）；

4.房產情況核查證明原件；

5.徵信報告原件；

6.50萬現金存款證明（銀行活期、定期存款證明或存摺復印件，核對原件，每個樓盤所需存款金額有所不同，具體看購買樓盤的信息）。

『貳』 在杭州買房，如果樓盤需要搖號，流程是怎麼樣的

開發商領出來預售源證，預售證公示3天包括加推的樓幢信息、房源、價格、搖號登記需要准備的材料等）3天的登記時間/線下登記；登記結束之後給到1-2天補材料的時間；然後進行公示搖號「搖號助手」上查詢自己的搖號結果；根據搖號順序選房。

『叄』 新房住宅搖號報名的流程是什麼

第一步：登錄官網「成都房協」（http://www.cdfangxie.com/），了解您關注的樓盤是否拿到了預售證，如果拿到了預售證，您就可以在上面登記信息。

第二步：填寫資料

在官網上填寫好自己的資料，填寫成功以後會收到一條房管局發過來的信息告訴您登記號碼，這條簡訊要留好，後期要憑這個號碼查詢您搖號的選房號碼的。

第三步：選擇您想要的樓盤

在最前面的方框里勾選出您要購買的樓盤，點擊最下方「下一步」

第四步：了解所購樓盤搖號事項，並填寫資料並提交資料。

第五步：登記成功後，准備購房資料

准備資料要注意幾點：

1.社保要列印兩年社保參保明細和醫療保險明細，而且必須是提交資料的當月，如果當月沒扣款的就要打到上月，最好是列印2-3份，到時候房管局要交一份，貸款要交一份，而且醫保明細要去社保局打；

2.要提交公司營業執照、收入證明、穩崗就業證明、半年銀行流水證明。收入證明最好收入先不填寫，到時候根據你的房貸金額現填。要早點規劃貸款金額，每個月銀行流水入賬至少是房貸金額的兩倍，自己提前准備，該倒賬的就要倒賬。

3.查房證明和徵信報告有效期是6個月。

第六步：等待搖號

搖號不必到現場，只需等待通知即可，如果搖中的話就必須去售樓部，在售樓部可以放棄購買，但必須去，如果不去會被取消以後搖號資格。

整體來說，先網上登記，然後售樓處提交紙質資料，等待房管局審核結果，通過了就去售樓處搖號，然後等待搖號結果，搖上了就按順序去選房。

『肆』 樓盤只要開始施工了 就一定會搖號是嗎

如果開發商不急用錢，當前房價又有漲的空間，為什麼要急著賣啊。

『伍』 去進行住宅樓盤搖號的意向登記一般需要哪些材料

不同的住宅樓盤需要的驗資證明材料不一樣，一般需要以下材料：

1.購房意向登記人及家庭成員(含未成年子女)的身份證復印件（核對原件）；

2.戶口本首頁復印件及家庭各成員個人頁復印件，或戶籍證明復印件（核對原件）；

3.婚姻證明復印件（未婚不需要），離異須提供離婚證及離婚協議復印件（核對原件）；

4.以家庭為單位（含未成年子女）的杭州住房情況查詢證明原件（臨安、桐廬、建德、淳安戶籍的購房家庭須同時提供戶籍所在地住房情況查詢證明原件）；

5.非杭州戶籍須提供近36個月內連續24個月社保或個稅繳交證明原件（如有新政出台，以新政為准）；

6 ①提供個人徵信報告復印件，有效期為6個月；②可提供在中國人民銀行徵信中心網站（http://www.pbccrc.cn/）查詢的個人徵信報告；③75周歲以上的老年人、18周歲以下的未成年人，無需提供個人徵信報告。一次性付款無需提供徵信報告。

7.驗資證明：現金存款或銀行流水,數額視具體樓盤而定（銀行活期、定期存款證明或存摺復印件，核對原件）。

『陸』 樓盤需不需要搖號以及搖號政策。

現在上海這邊統一規定，新拿到預售證的樓盤統一需要搖號，主要是為了版保證大家購房方面的權相對公平，避免出現「茶水費」這種不規范操作。

搖號流程：

1、在預售證沒有拿到之前，開發商不能收錢，主要是先驗資。驗您的購房資質和購房資金。

2、開發商拿到預售證之後認籌金額度由開發商規定，可退。

3、樓盤開盤當日，進行統一的公開搖號。號碼的優先就是您選房順序的優先，和戶型、樓層無關。

4、選擇戶型和樓層後，認籌金轉認購金，認購金不可退，房子定下。

『柒』 如果一個樓盤我搖號搖中了，是不是一定要買呢

如果您搖中了，但是選房時沒有覺得合適的，可以放棄，並不是一定要買。但是如果連續兩次搖號都搖中並放棄的話，會在三個月內無法進行搖號登記。

『捌』 搖號買房是什麼意思

一、搖號買房的意思

1、搖號購房即搖號選房，是指開發商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內，發放固定數量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。

由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之後第一位購房人選房並親自在公示的房源價格表上銷控房源。要搖到誰，誰才能買到。

2、由於開盤時購房者眾多，為有順序購房，開發商先將意向客戶排號（A、B、C、D、E、F、G），後將這些號排放進搖號箱中搖號，搖出來的第一號（B），則此人（B）第一個選擇自己中意的房子，搖出來的第二號（G），則此人（G）第二個選擇自己中意的房子。

二、搖號買房的流程

1、資格審核後：具備資格的購房家庭資料庫刻盤封存。

2、搖號前：開發企業隨機通知部分購房家庭，作為代表到現場監督搖號。

3、搖號時：公證人員查驗專用計算機和光碟的封存狀態，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。

4、搖號完成：由公證人員現場公示搖號結果，刻錄光碟，宣讀公證詞，封存計算機和結果光碟。

(8)樓盤為什麼要搖號擴展閱讀：

買房搖號的政策，目的是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應不平衡。一定程度上可以暫時性起到控制供需關系矛盾惡化，防止出現瘋狂搶房或者深夜排隊買房，或者是房企花錢請人或找托排隊買房的火爆假象。

搖號選房、買房是一項中國房地產市場潛規則，房企採取這樣的銷售方式，目的是通過房源銷控，製造出房源緊缺、銷售火爆的慣用營銷策略的伎倆，達到房價上漲的利潤最大化目的。