Ⅰ 東莞：房價限漲幅限精裝修造價上限 禁捂盤與內部轉名
7月2日，東莞官方發布了《關於進一步加強商品住房預（銷）售管理的通知》，以加快在建商品住房入市銷售、加強商品住房銷售價格指導、加強商品住房項目銷售監管。
《通知》指出，自2020年8月1日起，申請預售的商品住房項目（含前期已辦過預售和首次辦理預售的項目），總建築面積3萬平方米及以下的，須一次性申請預售；總建築面積3萬平方米以上但剔除地下室面積後不足3萬平方米的，須一次性申請預售；總建築面積3萬平方米以上分期申請預售的，每期申請預售的建築面積須不少於3萬平方米，尾期建築面積低於3萬平方米的須一次性申請預售。申請現售的商品住房項目，分期規模參照上述標准執行。
就商品住房銷售價格，住房類型分為多高層住宅和低層住宅（地面建築層數4層及以下），並按交付標准分為精裝修住宅和毛坯住宅，精裝修交付工程每平方米原則上不超過2000元/平方米，超標的須提交第三方工程造價咨詢機構的評估報告，並在銷售現場向購房人進行公示。
自2020年7月2日起，新建商品住房項目一次性或分期申請預售（或現售）的，須以幢（棟）為單位申報銷售價格，同一幢（棟）每套住宅均價相差幅度不宜超過20%。首期首次申報銷售價格的，每幢（棟）申報均價應不高於前三個月屬地鎮街（園區）同類型新建商品住房申報均價的10%(含)；分期申報銷售價格的，每幢（棟）申報均價應不高於本項目對上一期同類型商品住房申報均價的5%（含）。屬地鎮街（園區）前三個月同類型新建商品住房申報銷售價格數量較少或出現價格異常情況的，參照周邊房價水平相當的鎮街（園區）的房價申報情況，合理確定申報價格。
高於規定上浮幅度的，須提交《新建商品住房銷售價格構成情況表》及書面情況說明；對高於規定上浮幅度進行申報又不能作出合理說明的，市住房城鄉建設局暫停核發預售許可證或暫不辦理現售備案。
就銷售監管，加大力度打擊捂盤惜售行為，對於建設工程形象進度已達預售標准（或已具備現售條件）、無正當理由不申請辦理預售許可證（或現售備案證書）的商品住房項目，市住房城鄉建設局向開發企業發出《行政告知書》，督促其限期辦理預（現）售手續，否則將予以通報批評，預售商品房項目預售款使用列入C級監管，新開工項目暫停辦理工程建設相關手續，同時將相關情況抄送金融監管部門、有關貸款銀行，建議加強貸款管理。
同時，嚴格規范商品住房認購行為。一是，嚴格實行購房實名制，認購後不得擅自更改購房者姓名。無真實有效的認購書及定金繳納證明材料的，開發企業不得以房屋已被認購為由不對外銷售。購房人認購商品住房後，未在約定時間內簽訂《商品房買賣合同》的，認購應予以解除，解除的房源應當公開銷售。二是，對於未將全部准售房源對外公開銷售、通過簽訂虛假商品房認購書等方式囤積房源、擾亂市場的違規行為及時開展調查，視情節採取責令限期整改、暫停網上簽約備案等措施。
Ⅱ 東莞市石排鎮哪些印刷公司印刷精裝書籍
你好，印刷公司一般都是可以印刷書籍的，具體的你要跟印刷公司。
Ⅲ 東莞裝修一般多少錢一平，東莞家裝公司來技巧
一般裝修需要多少錢一平方；房屋裝修（全包）也要裝修標准，因為裝修房價是版可多可少。。權。
如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。
如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。
如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。
Ⅳ 我在58同城裡看到東莞常平金碧花園的一套二手房（兩房86平）精裝修證過五年24萬元，經紀人小鄭能信嗎
您好，建議您通過多方面了解對方信譽，您可以有驗證過執照的來合作，或者看到有網鄰通標識也均是可以相信的，有網鄰通標識的，均是網站業務員到公司考查後才能使用放在網站中的。
Ⅳ 東莞別墅裝修多少錢一平方大概在哪個區間范圍之內呢
東莞別來墅裝修多少錢一平方；東自莞別墅裝修 (全包) 按裝修標準的價格是 。。。
如果要高檔的別墅精裝修，需要用 1850-1900/平方裝修。
如果是大眾化的別墅裝修，需要 1450-1500元/平方，屬中檔次精裝修。
如果想一般化的別墅裝修，用 1150-1200元/平方，屬一般精裝修。
如果按 800-900元/平方別墅裝修，就屬普通裝修了。
所以別墅裝修也是 投資多點就裝修好點，投資少點就是一般的裝修了。
Ⅵ 想在東莞可園文化市場附近租房子，需80平的，各種家電，網線，太陽能，傢具等精裝修的，有出租的聯系
我就是3.16號租房在東莞長安鎮中心附近租房的，我現在在廣東省中山市西區，馬上也租房了
可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。
—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————
—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————
Ⅶ 東莞卓越蔚藍城邦精裝怎麼樣
卓越蔚藍城邦地處珠江東岸交通樞紐常平，是東莞東唯一HOPSCA城市綜合體規劃，60萬平米的社區配置，集商務區、休閑區、商超區等為一體的一站式MALL，購物、娛樂、休閑、教育、美食一應俱全，項目以成為東莞東最具國際化的生活新區為目標打造。
Ⅷ 東莞市精心裝飾工程有限公司怎麼樣
簡介：東莞來市精心裝飾工程自有限公司成立於2015年03月25日，主要經營范圍為室內外裝飾工程、水電安裝工程等。
法定代表人：曾建新
成立時間：2015-03-25
注冊資本：100萬人民幣
工商注冊號：441900002394912
企業類型：有限責任公司(自然人獨資)
公司地址：東莞市常平鎮朗貝村東門前路758號
Ⅸ 在廣東省東莞的萬科精裝修房,現裝修質量經驗收後有何質量情況反映呢
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