怎麼推一手樓盤

『壹』 我是做一手樓盤的，有個客戶需要二手學區房，我去聯系中介，我該怎麼說呢，主要是怎麼要這個推薦人的錢

一，緊盯相關來的房產門戶網站。源

很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話，一般都會選擇在房產相關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。

二、業主或者房東主動上門店咨詢了解。

有不少想賣房或想出租房子的業主平時很忙，自己沒時間去找購房者或者租客，並且也為了省時省心省事，防止被騙，他們一般會到相關的房產中介門店，委託房產中介幫他們賣房或者租房。這也是房產中介的房源來源最快、最多的方式。

『貳』 新樓盤做推廣有什麼渠道嗎怎麼做新樓盤的推廣

一般新復開發的樓盤都是制有售樓處的，業務員都是在售樓處賣的。主要的工作內容：接待客戶，介紹所推銷的房產產品。
從銷售和策劃角度來說：有可能真是讓你去跑業務。不過，你要對自己銷售的產品有所了解，否則，一竅不通很容易被套進去。業務是最弱勢的群體，會被KFS當槍使，弄的不好會被客戶告，你好好考慮考慮~~
找工作也不要盲目，記得要求簽訂正式的合同。保證自己的利益，在網上多搜集些關於開發商的信息，考察他的資質。
希望我的回答對你有所幫助。

『叄』 電話里怎麼跟客戶推新樓盤

必須要對你賣的東西有個整體的定位和說服的套話，簡單來說做好上面我提過的前三條內你的整體定位就有了容，那麼接下來，假如你是一個購房者，你會問什麼，或者說，你關心什麼，你一定要自己問自己，自己回答自己，自己說服自己。我簡單劃分一下購房者的類型，一種是投資型，那麼他關心的就是升值潛力和現在的售價，怎麼說就不用說了吧。一種是居住型，那麼他關心就是配套如何，小區的吃穿住行學包括停車，小區的內部環境，物業什麼的，總之你要把自己當成一個我賣了就要住的，那麼你關心什麼，他肯定關心什麼，甚至你不關心的，他也關心，這個最好能找你的老人或者中年人問問，因為即使是小年輕買房子，其實決定權在老人手裡。一種就是二者兼有的技術型的，他會問你各種技術型問題，這種人最不好對付，因為你說動它買房子的可能性比較小，但是一旦你說它，可能不止他一個買，而且他也不會只買一套。
望採納

『肆』 新樓盤做推廣有什麼渠道嗎怎麼做新樓盤的推廣

推廣，換抄句話就是做廣告。

把自己的產品、服務、技術、文化、事跡等等通過傳統的四大媒體（報刊、廣播、電視、網路）廣告讓更多的人和組織機構等了解、接受，從而達到宣傳、普及的目的。

在互聯網上，我們往往採用seo的方式來推廣網站、店鋪等。

『伍』 本人是一個做房地產銷售的、求一句打電話的口頭禪、就是給別人推新樓盤的話語

「XX先生/小姐，您對（優點1、優點2、優點3）的樓盤感興趣么？」
優點不超過3個，方便好記，要有吸引力。

『陸』 代理一手樓盤最好的推廣渠道是什麼

多發消息，線上線下結合
線上主要有：電視廣告、電台廣告、報紙、雜志；
線下主要有回：答簡訊廣告、戶外T牌、網路廣告、還有滲透各種類型的活動，展覽等。

長期性如：戶外大牌、公交車、公交亭、樓宇廣告（跟戶外大牌差別不大）、電視台、廣播電台等廣告，階段性的如海報、簡訊、報紙廣告等，如果你所在的區域缺乏主流媒體，那就考用組合的形式來做宣傳推廣，點要多，面要廣。

線下的推廣渠道有很多，比如和商家合作，比如酒店、飯店、團體機構等等，跟你的客戶群符合的地方，進行資料擺放、客戶推介或者客戶資源的共享等等。

一般項目周邊的戶外最有效、最經濟、最高效的就是項目圍擋。做項目形象要報紙，做來電來訪要簡訊和網路，一線城市不做電視沒人看，二、三線能好一些，廣播一般都不用了。高端的地產業態要用公關活動。
望採納，謝謝

『柒』 求教 各位房產經紀人同行，怎麼推一手樓盤，打街霸派傳單有效果嗎

超市門口派單、拿著一些宣傳單挨家挨戶往裡面塞！我都是自己乾的！要麼不來戶，要來就基本可以成

『捌』 給別人推薦樓盤第一句話怎麼說

最好 用簡短的一句話概括樓盤的優勢，把樓盤的賣點表達出來（比如單價，總內價，位置，開發商容的品牌等），吸引客戶的興趣，畢竟很多人聽完第一句話就直接掛電話了，因為太多人給他打電話了。例如：你推薦的房子周邊都售價賣到2萬元一平米了，而你推薦的一手樓盤才1.7萬一平米，你可以說：哥/姐，您好。有個好房子介紹給你單價才1.7萬，比市場價便宜3000元一平米，有沒時間了解一下。。。。。加油。

『玖』 如何進入小區和新樓盤去推銷家電

拿著廠家的經營許可證復印件，去小區居委會聯系，以在小區內搞活動為借口，去小區賣貨。

『拾』 房地產營銷有哪幾個主要策略，如何對新推樓盤進行定價

(1)撇脂定價策略。它是指在產品生命周期的最初階段，把產品的價格定得很高，以攫取最大利潤，有如從鮮奶中撇取奶油。

企業所以能這樣做，是因為有些購買者主觀認為某些商品具有很高的價值。從市場營銷實踐看，在以下條件下企業可以採取撇脂定價：市場有足夠的購買者，他們的需求缺乏彈性，即使把價格定得很高，市場需求也不會大量減少。

高價使需求減少一些，因而產量減少一些，單位成本增加一些，但這不致抵消高價所帶來的利益。在高價情況下，仍然獨家經營，別無競爭者。有專利保護的產品就是如此。某種產品的價格訂得很高，使人們產生這種產品是高檔產品的印象。

(2)滲透定價策略。即企業把它的創新產品的價格定得相對較低，以吸引大量顧客，提高市場佔有率。

從市場營銷實踐看，企業採取滲透定價需具備以下條件：市場需求顯得對價格極為敏感，因此，低價會刺激市場需求迅速增長；企業的生產成本和經營費用會隨著生產經營經驗的增加而下降；低價不會引起實際和潛在的競爭。

(3)滿意定價策略。在新產品投放市場時制定適中的價格，既保證企業獲得一定的初期利潤，又能為廣大顧客所接受。滿意策略是一種介於高價策略和低價策略之間的、簡便易行的定價策略。

(10)怎麼推一手樓盤擴展閱讀

房地產營銷策略要注意的問題

1、事件營銷策劃的通用手段：事件營銷備受廣大營銷者的關注，通用的事件營銷策劃方式有「趣味手段、新聞手段、花邊手段、名人效應手段、輿論手段」等。

2、謹慎新聞手段：由於新聞事件受國家各項規定的限制，在實際操作中我們一定要謹慎，一定要符合國家各項法律法規，如果您不是新聞專業單位建議不要使用。

3、謹慎侵權：事件營銷可能涉及到各項版權、名譽、形象的限制，所以在我們實際操作中應該考慮各個細節，謹慎您的反向思維，從多方利益考慮。

4、謹慎文字：在我們事件營銷的實際准備中應該謹慎考慮我們的用詞，從搜索角度來說，謹慎您的文字，避免搜索引擎的敏感詞語，不要涉嫌國家規定。

目前許多營銷策劃方案表面花花綠綠，實則空洞無物，中看不中用。不少開發商也大有上當受騙之感，認為「策劃無用」。事實上，房地產營銷策劃根本不是一本洋洋灑灑的策劃方案文本，而是結合所在樓盤，貫穿市場意識，尋找總結出的一種如何把握樓盤市場推廣的行為方式。

高水平的營銷策劃不僅可以減少房地產項目在配置資源時的交易成本，而且可以有效規避營銷風險，它是一種周密而詳盡的房地產市場運作謀略，是房地產營銷戰略與戰術的恰當運用。

「市場如戰場，策劃如指揮」，高層面的市場競爭已成為策劃智謀的較量，誰稍有鬆懈，就會從房地產市場的頂峰跌入谷底。我們既要反對盲目迷信策劃，又要避免走上「策劃無用」的片面思維。