1. 太原市133工程的樓盤是大產權還是小產權啊
應該是經濟適用房,大產權的
2. 什麼是133工程太原133工程有哪些有沒有大紅本
133工程和小產權房不是內行一般不好區分133工程和小產權房不是內行一般不好區分,現在太原好多小產權房都是以133工程住房對外銷售,原因在於133工程和小產權的共同點開發主體都是村委會,我們如何區分小產權和133工程呢?不少網友對此提出質疑,我們通過查閱太原有關於城中村改造的相關規定,總結出一些實用信息,以供大家參考。
1、什麼是133工程
簡單的來說,就是太原城中村改造項目,133工程的概念是由太原在2004年發布的《太原市人民政府關於城中村改造工作有關問題的通知》(並政發〔2004〕29號)首先提出來的,在人均土地用地指標一文欄中規定:「城中村改造控制性詳細規劃人均建設用地標准在有剩餘土地的前提下,按每人133平方米控制,包括居住、公共設施、預留生產發展用地、道路交通、綠化等用地」.並在2005年《太原市人民政府關於城中村改造有關政策的補充意見》中的人均土地用地指標相關內容調整為「人均133平方米建設用地,應包括其安置村民住宅用地、小區級公建用地、道路用地(道路紅線30米以下)、小區級及以下配套公共綠地、預留的生產發展用地。城市公共服務設施用地(公益設施)、城市基礎設施用地、城市公共綠地、城市道路(道路紅線30米及以上)及兩側綠化用地不計入人均133平方米建設用地中。除此之外,城中村改造非農戶房屋拆遷改造人均安置用地為30-50平方米,其中包括住宅、配套公建、道路、綠地、為實施改造的資金籌措開發用地。」
2、關於133工程開發實體的問題
133工程的開發實體是當地村(居)民委員會
3、關於133工程土地性質的回答
133工程土地性質的首先是國有土地,區別於小產權的土地性質是集體土地,政府通過村改居工程先把農村集體土地回收變成國有土地,133工程用地以協議出讓方式供地的,土地出讓金按評估地價的45%收取,同時城中村改造用地應符合土地利用總體規劃、土地利用年度計劃。這一點是小產權和133工程最重要的區別點.
依據《太原市人民政府關於印發太原市城中村改造管理試行辦法的通知》(並政發(2008)年19號)第三十六條 第二十六條 二十九條
4、關於133工程住房銷售問題
新建住宅必須優先保證本村村民安置,否則不得向社會銷售;對改造中所涉及的城市規劃道路、綠化等公共用地上建築物的拆遷安置也要優先給予保證。
3. 太原市小店區小店村匯泰麗城是133工程嗎
133工程是針對城中村改造的 分二期有紅頭文件 你可以要求開發商出示
4. 太原133工程,能不能辦大紅本求專業人士指點,能辦的話怎麼區分是不是正規的133工程啊
可以辦,133是政府提出的城中村改造方案,只要是政府承認的都可以,開發商辦本比不辦賺錢多
5. 太原馬庄村麗都綠城是不是屬於133工程
應該是133/工程
6. 誰知道太原市133工程是什麼含義啊
133工程簡單的來說,就是太原城中村改造項目,133工程的概念是由太原在2004年發布的《太原市人民回政府關答於城中村改造工作有關問題的通知》(並政發〔2004〕29號)首先提出來的,在人均土地用地指標一文欄中規定:「城中村改造控制性詳細規劃人均建設用地標准在有剩餘土地的前提下,按每人133平方米控制,包括居住、公共設施、預留生產發展用地、道路交通、綠化等用地」.並在2005年《太原市人民政府關於城中村改造有關政策的補充意見》中的人均土地用地指標相關內容調整為「人均133平方米建設用地,應包括其安置村民住宅用地、小區級公建用地、道路用地(道路紅線30米以下)、小區級及以下配套公共綠地、預留的生產發展用地。城市公共服務設施用地(公益設施)、城市基礎設施用地、城市公共綠地、城市道路(道路紅線30米及以上)及兩側綠化用地不計入人均133平方米建設用地中。
只要是正規納入133工程的就應該是大產權
7. 太原市金東·中環城是什麼產權,有五證嗎,是133工程嗎
那是個小產權的 無證齊全
8. 太原塢城南路133號是屬於什麼社區
太原塢城南路133號就是屬於太原市小店區塢城街道塢城南路社區的。
太原塢城南路133號就是屬於太原市小店區塢城街道塢城南路社區的。