怎麼知道新樓盤開盤

1. 怎麼查詢最新開盤樓盤

1. 先登錄成都房協網復http://www.cdfangxie.com

2. 網頁制右邊有一個項目預售公示，可以查詢近期拿到預售證的樓盤

3. 點擊購房者入口，點擊購房登記，進入後有目前可以進行搖號登記的樓盤

4. 選擇樓盤，點擊下一步，會彈出《申請購買商品住房須知》，閱讀後點擊確認

5. 彈出網頁填寫具體信息報名

6.根據不同開發商，線下到開發商處遞交紙質資料，完成報名。

2. 如何獲得新開盤的房源信息

其實最簡單的方法是看網上房地產,這是政府網站,所有一手房和二手房必須上這網的,所以最全面。
「網上房地產」（www.fangdi.com.cn）由上海市房地產交易中心主辦，是上海市房地產交易登記行業在互聯網上發布市場信息和提供在線服務的房地產交易服務網站，也是與公眾聯絡和交流的公益性服務平台。
「網上房地產」以建立「數據中心」、「管理中心」和「服務中心」為工作目標，以房地產登記為基礎，以網上合同備案和二手房交易制度為抓手，以現代信息技術為支撐，向各類房地產企業、相關機構和市民百姓提供一手房、二手房、交易統計、產證辦理、服務指南、關於我們等主要服務，促進上海房地產市場持續、協調和健康發展。
「網上房地產」上所有內容均受版權保護，未經版權所有人明確的書面許可，任何機構和個人不得以任何方式翻印、轉載或用於商業用途。

「網上房地產」網站聯系地址：上海市嶗山西路201號房地大廈7樓
郵政編號：200120
聯系電郵：[email protected]

3. 怎麼看最新看盤的住宅情況雙流即將開盤的樓盤是什麼

問題一：

1. 先登錄成都房協網http://www.cdfangxie.com

2. 網頁右邊有一個項目預售公示，可以查詢近期拿到預售證的樓盤

3. 點擊購房者入口，點擊購房登記，進入後有目前可以進行搖號登記的樓盤

4. 選擇樓盤，點擊下一步，會彈出《申請購買商品住房須知》，閱讀後點擊確認

5. 彈出網頁填寫具體信息報名

6.根據不同開發商，線下到開發商處遞交紙質資料，完成報名。

問題二：成都房協網公布 雙流區即將開盤樓盤

成都遠大林語城南地塊三期

1035套

其中建面約96-105㎡3室2廳2衛戶型134套，

建面約71-126㎡2室2廳1衛/2衛戶型 752套，

建面約57㎡2室1廳1衛戶型3套，

建面約72-94㎡1室2廳1衛戶型126套，

建面約96- 100㎡1室2廳2衛戶型18 套，

建面約67㎡1室1廳1衛戶型2套，

上述房源中提供104套用於棚改貨幣化安置住戶優先搖號、優先選房，559套用於剛需家庭優先搖號、優先選房。

項目地址：雙流縣雙流北成都市雙楠大道南側

4. 如何第一時間知道樓房開盤

所謂開盤，就是指這個樓盤開始賣了。
一般房地產開發，需要經過以下幾個過程：
一、圈地。就是開發商在政府手裡買下一塊地。如果這塊地上已經有住戶，又涉及到一個程序：拆遷；
二、四通一平。就是把這塊地周邊的公共設施做好。比如上水下水、電網、電視網、煤氣等；
三、奠基；
四、蓋樓、
五、封頂。就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經形成了；
六、一般，在三到五這個過程中，就可能會開盤了。具體的開盤根據何時拿到銷售證而定。開發商要想賣樓，必須在相關部門發放銷售證之後才能賣。所以，開盤，肯定是拿到銷售證之後的事兒。當然，這裡面涉及到一些穿空中的手段，比如發放VIP卡，其實就是在開盤之前小訂了等等；也有個別基於銷售策略銷售節奏的考慮，推遲開盤日期的；
七、入住。現在大部分實行的是期房買賣。也就是說，房子還不能住但是已經開始賣了。因此，開盤，房子買賣了，但還不能住。而入住，就是房子已經可以住了，開發商把鑰匙交到購房者手裡。從這一階段，和購房者打交道的對象就變了。以前的買賣是和開發商之間進行，以後的居住則要和物業之間打交道了。

5. 怎麼查詢一個樓盤什麼時候開盤

一、查閱該項目開發商主頁；二、到房產資訊網站查詢；三、致電咨詢。

6. 新樓盤開盤買房需要注意什麼

新開盤的樓盤是怎麼回事？
1.樓盤開盤是指樓盤建設中取得了銷售許可證，可以合法的對外宣傳預銷售，為正式推線市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業了一樣。不管一個小區的房子建好了沒有，只要樓盤開盤，那麼意思就是開始賣房了。
2.大多數的開發商在准備起房之前就開始賣房了，所以賣房的那天就叫樓盤開盤。樓盤開盤也必須要五證齊全，如果你購買的是期房，那麼樓盤開盤一般只能辦理購房合同、銀行貸款、契稅等環節，房子是無法立刻入住的。

開盤選房需要注意什麼？
1.對項目要有足夠的了解。房者對於新開盤的項目一定要提前做足准備，只有足夠了解項目才能快速選擇到好房子。要了解開發商的信譽和實力這涉及到購房之後，開發商能不能按時交房，房屋的質量是否有保證等一系列的問題。
2.清楚開盤流程。在新項目開盤時，購房者真正用在選房的時間其實是很短的，大部分時間都在等待。如果等待時間過長會影響購房者的心理狀態，如果購房者產生焦慮或緊張，那麼很容易盲目選擇房屋，忽略真實的需求。
3.提前做好購買方案。新項目開盤時往往不會出售所有的房源，因此購房者應該通過開盤的房源決定購買方案。要提前確認好哪幾棟樓、哪些戶型是開盤就會售賣的，要根據自己的需求做好幾套方案，並按照順序排列好，如果出現符合條件的房源就可以很快下決定購買了。
4.堅守心理價位。購房者一般會提前打聽項目的售價，獲得一個大概的價格區間，但實際上只有開盤當天才能獲得最准確的信息。所以開盤選房的時候，購房者需要根據自己的心理價位來選擇所能承受的價格，如果當天的價格高於承受范圍。

7. 怎麼查開盤的樓盤

<a href="http://sy.focus.cn/" target="_blank">http://sy.focus.cn/</a>

<a href="http://sy.house.sina.com.cn/" target="_blank">http://sy.house.sina.com.cn/</a>

這兩個網站的東西更新還算快。基本是周末休息，專不怎麼屬更新。

8. 請問：新樓盤的開盤是什麼意思

開盤是指項目對外集中公開發售，特別是首次大賣。通過有效整合公司內外資源，對目標客戶進行針對性的有效價值信息傳遞，實現客戶積累，並根據積累情況採取適當的價格和方式對外集中銷售。

在樓市中，盤是指樓盤建設中取得了「銷售許可證（五證之一)」,可以合法對外宣傳銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業了一樣。

拓展資料：

開盤流程：

（1）圈地：就是開發商在政府手裡通過行政劃撥或者競標購買拿到土地的使用權。

（2）奠基（挖坑）。

（3）蓋樓。

（4）封頂：就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經形成了。

（5）四通一平：就是把這塊地周邊的公共設施做好。比如上下水、電網、煤氣等。

樓盤是否開盤與商品房建設進度關系不大，為了盡快回籠資金，大部分正規商品房項目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證，其中的商品房預售許可證是最後一個，也是開盤必須要有的。拿到商品房預售許可證，他們已經具備開盤條件，具體開盤日期由開發商決定。開發商要想賣樓，必須在相關部門發放銷售證之後才能賣。

所以，開盤，肯定是拿到銷售證之後的事兒。當然，這裡面涉及到一些穿空中的手段，比如發放VIP卡，其實就是在開盤之前小訂了等等；也有個別基於銷售策略銷售節奏的考慮，推遲開盤日期的。

參考資料：網路-樓房開盤

9. 為什麼新樓盤尚未開盤, 許多好房子都沒有了呢

捂著蓋著等熟了能賣更好的價格了再放出來賣，回頭告訴你：這是有的客戶又不要了版的房子。我家買房子權就中了銷售商的這個套！NND，當時看好一梯兩戶，想買，結果才一個下午時間告訴我們賣掉了，老公怕買不上，只好趕緊訂了兩樓層錯開的戶型，後來進來住，發現我們看好的房子到現在還沒賣掉，銷售商天天領人去看……質問他們時候他們就裝無辜的說：原來的客戶退掉了。扯吧，其實就是炒做、銷售的一種手段。[]

10. 一個新樓盤的開盤價是怎麼確定的

開盤價的確定原則如下：1、證券的開盤價為當日該證券的第一筆成交價；2、證回券的開盤價通答過集合競價方式產生，不能產生開盤價的，以連續競價方式產生；3、按集合競價產生開盤價後，未成交買賣申報仍然有效，並按原申報順序自動進入連續競價。