① 武漢買房推薦哪個地方最好
在樓市連續火爆了兩年之後，目前市場購買力已經嚴重不足了，韭菜該割的也被割的差不多了，剩下的都是青黃不接的小韭菜，除了萬元剛需盤依舊搶手外，價格稍高或沒有倒掛空間的區域及樓盤似乎一下找不到過去開盤熱銷的感覺，甚至開盤冷場。
前段時間開盤的愛家名校華城，開盤現場人山人海，堪比國慶熱門旅遊景點，而同一天開盤的漢口某樓盤只賣了個位數，對比非常的強烈。
現在是不是買房的時機？
或許，正是因為市場涼了，我們才能抓住一些真正的性價比高的好房子，而避開那些渾水摸魚的樓盤。
下面，給大家梳理了一下10月份將開性價比高的房源。
NO1、金地中法仟佰匯▲▲▲
新房均價：8800元/m²
價差：位於蔡甸不限購區，蔡甸二手房均價已經突破一萬。
最新動態： 金地中法仟佰匯預計10月加推三期6、7、8號樓，戶型面積106㎡，119㎡，140㎡精裝房源，精裝標准2000元/平。
點評：
1、項目位於蔡甸不限購區域。
2、距離地鐵4號線延長線鳳凰山站大約600米左右，4號線延長線2019年年底開通，差不多入住了也就通地鐵了。
3、這個項目是金地在蔡甸的首個項目，本身品質還不錯，自帶一部分商業，周邊還有比較好的區域規劃支持，在不限購區當中不管是剛需自住還是投資都還可以的。
4、性價比不錯較為難買。
NO2、首地雲夢台▲▲▲
新房均價：15000元/m²
價差：該項目周邊的二手房價格已經突破2萬/平，一二手房倒掛高達33.3%。這個項目賣毛坯，因此與周邊帶裝修新房相比也具有一定的價差空間，可以參考周邊匯悅天地18000元/平。
最新動態：首地雲夢台三期已開始誠意登記，推10、12、15、16號樓，戶型114.120.140.170.190平毛坯房源，預計10月中旬開盤，前期毛坯均價15000元/平。
點評：
1、後湖稀有毛坯房，這個價位不僅與周邊二手房倒掛空間大，與周邊帶裝修的新房也有價差。
2、項目品質不錯，定位改善盤，整體戶型和樓棟設計都比較舒適。
3、項目較為難買，資料也難交，不過還是那句話，多嘗試總是有機會，好盤都難買。
NO3、恆大龍城▲▲▲
新房均價：10000元/m²
價差：從吉家網上查知，這個樓盤二手房成交價格 13712元/m²，一二手房倒掛37.12%。
最新動態： 武漢恆大龍城已拿預售證，預計2018年10月1號開盤，推107.108.109.110.115號樓，建築面積95-125平精裝房源，總計340套房源，全針對剛需，均價10000元/平，含2000元/平裝修。
點評：
1、首付門檻低，適合大漢口的剛需購房者。
2、宋家崗板塊發展潛力較大，但短期投資不是太可取。
3、距離主城區非常遠，但好在周邊有地鐵和快速路。
4、配套成熟，自帶華師附小。
NO4、萬福國際廣場▲▲▲
新房均價：14000元/m²
價差：位於新二環內，但價格低於同等區域6000元/平，參考南湖、後湖2萬以上的均價。附近的公寓復地海上海開盤價格都已經2高達.3萬/平，而且周邊地王樓面價都已經突破了2萬。
最新動態： 萬福國際廣場預計2018年10月推出二期5、6、7號樓77、83平、94平、98平、104平、119平、138平精裝房源。
點評：
1、位於漢陽新二環內的位置，周邊是雙地鐵，絕對的位置好。
2、周邊的配套非常成熟，自帶幼兒園。
3、小戶型首付門檻低，適合想住市中心但資金不足的年輕人。
4、前期賣毛坯，此次帶裝修，性價比雖然降低了但是仍然值得買。
NO5、招商公園1872▲▲▲
新房均價：均價約14500元/平。
最新動態：招商公園1872預計2018年10月加推七期3號樓111、165平毛坯房源，在線交資料已截止。目前在售七期C5-1棟335平的攬湖毛坯平層。
價差：和3年前開盤價格差不多，二手房掛牌價已經1.8萬/平，附近四新新房均價也在1.5-1.6萬/平左右。
點評：
1、距離漢陽核心最近的樓盤，樓盤如其名，環境不錯，周邊是墨水湖公園。
2、毛坯房，性價比高，自帶華師附小。
3、房源太少，買到有難度。
NO6、東原啟程▲▲▲
新房均價：13500元/m²
價差：白沙洲最後一波低價房，周邊二手房價格在1.8萬左右，一二手房倒掛嚴重。此外，隨著白沙洲新盤入市，東原啟程的價格會低於新盤五千左右。
最新動態：後期10月底加推3、4號樓，面積95平至142平，前期均價13500元/平，含2500元/平的精裝修。
點評：
1、白沙洲三環內唯一在售樓盤，自帶學區配套，地鐵在門口。
2、東原啟城性價比在白沙洲的樓盤裡面是可以排名前三的。
3、套路深，很難買，很難買，很難買。大戶型幾率會大很多。
NO7、城投四新之光▲▲▲
新房均價：前期均價12500元/平
價差空間：四新整體新房均價在1.5萬左右，本項目賣毛坯，低於周邊帶裝修價格三四千。
最新動態：城投四新之光預計2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。
靖哥哥點評：
1、四新稀有毛坯盤，品質良心。
2、自帶商業和城市公園，周邊有國博一小和二小的規劃。
3、很難搶，有小道消息說被團購。
NO8、漢口派▲▲▲
新房均價：暫無，參考周邊城開雲悅邸帶裝修18000元/平
價差：漢口派周邊二手房價格已經突破2萬，而且戶型小，總價低。
最新動態：漢口派一期預計2018年10月首次開盤，將推出1,2號樓建面約60-90平精裝房，目前正在誠意登記中。
點評：
1、商業體上蓋的樓房，商業配套規劃是最大亮點。
2、3地鐵換乘，交通非常便利。
3、比較難買，性價比超高，投資和自住都可以。
NO9、東原樂見城▲▲▲
新房均價：15500元/平
價差：周邊的保利心語二手房價格在2.2萬/平左右，倒掛嚴重。南湖在售的新房樓盤均價都在2萬以上，因此性價比也非常不錯。
最新動態： 東原樂見城預計2018年10月底加推4、13號樓，面積為110-113-125-143㎡，共448套房源，均價15500（含2500元/平精裝）目前正在誠意登記中。
點評：
1、挨著三環邊，地鐵盤，地鐵7號線已經開通，交通方便。
2、前期登記人數較多，比較難搶，現在可能會機會大很多。
NO10、清江山水九程▲▲▲
新房均價：22000元/平
價差：關山大道目前價格最低的樓盤，周邊的正榮紫闕台毛坯均價24000元/平，泛悅城帶裝修均價24500元/平。
最新動態：清江山水九程預計2018年10月中旬加推81#、85#、86#，高層建面約107-132，洋房建面約164-183平戶型，高層均價22000元/平，含3000元/平精裝，洋房均價26300元/平，含3500元/平精裝。
點評：
1、清江山水位於光谷核心地帶，臨近軟體園，周邊產業較為發達。
2、價格雖不低，但在光谷關山大道板塊內單價具有一定優勢。
3、清江山水前期產品因質量、物業等問題維權較多。
以上就是給大家推薦的部分性價比較高的樓盤，排名不分先後，雖然有些樓盤很難買，但就目前武漢的市場情況，買房不能急於一時，畢竟市場已經偏買方了。
② 萬科城花璟苑怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：武漢萬科城花璟苑
城市：武漢
樓盤位置：關山大道與關南園路路口東行200米（光谷六小旁）
產權年限：70年
建築類型：高層,超高層,板樓,
公交線路：785路：關山大道關南小區站,關山大道大彭村站,關山大道華夏學院站
912路：關山大道關南小區站,關山大道大彭村站,關山大道華夏學院站
333路：關山大道公交場站,關山大道關南小區站,關山大道大彭村站,南湖大道大彭村站,南湖大道關南村站
510路：關山大道公交場站,關山大道關南小區站,關山大道大彭村站
789路：關山大道關南小區站,關山大道大彭村站,關山大道華夏學院站
788路：南湖大道大彭村站
331路：茅店山東路華夏學院站
787路：關山大道關南小區站,茅店山東路華夏學院站,光谷大道三李陳站,關南路關南一路站
733路：關山大道關南小區站,關山大道大彭村站,關山大道華夏學院站
715路：關山大道公交場站,關山大道關南小區站,關山大道大彭村站
405路：關山大道關南小區站,關山大道大彭村站,關山大道華夏學院站
529路：關山大道關南小區站,關山大道大彭村站,茅店山東路華夏學院站
810路：關山大道關南小區站,關山大道大彭村站,關山大道華夏學院站
301路：關山大道公交場站,關山大道關南小區站,關山大道大彭村站
718路：光谷大道關南村站,光谷大道三李陳站
586路：關山大道華夏學院站,軟體園一路關南小區站,軟體園一路站
903路：關山大道關南小區站,關山大道大彭村站,關山大道華夏學院站
755路：關山大道關南小區站,關山大道大彭村站,關山大道華夏學院站
758路：光谷大道關南村站,光谷大道三李陳站
759路：軟體園一路關南小區站,軟體園一路站,光谷大道三李陳站,關南路關南一路站
757路：南湖大道大彭村站,光谷大道三李陳站
909路：關山大道關南小區站,關山大道大彭村站,關山大道華夏學院站
其他交通方式：光谷廣場—珞瑜路—關山大道—關南園路
雄楚大道—關山大道—關南園路
三環線—關山一路立交—關山大道—關南園路
規劃信息：其佔地面積為89659平方米，容積率，綠化率30%，共14棟樓，停車位2783個
周邊配套：中小學：光谷六小、關山中學、華中科大附中、洪山高中、魯巷中學、魯巷小學；
綜合商場：光谷步行街、光谷天地、k11；
幼稚園：新喬幼兒園、哆來咪幼兒園；
銀行：交通銀行、中國銀行、漢口銀行、招商銀行、銀聯ATM；
郵局：中國郵政；x09
醫院：長動醫院、省中醫院、武漢第三醫院光谷分院、同濟醫院（建設中）；
其他：沃爾瑪、華誼兄弟影院、關山超市、光谷軟體園員工餐廳、愛嬰早教中心等、中百超市軟體園店、中國移動關南營業廳、中國電信光谷天地店、中國聯通湖科店
內部配套：社區幼兒園
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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③ 在武漢買房，武漢有哪些比較好的樓盤呢
在樓市連續火爆了兩年之後，目前市場購買力已經嚴重不足了，韭菜該割的也被割的差不多了，剩下的都是青黃不接的小韭菜，除了萬元剛需盤依舊搶手外，價格稍高或沒有倒掛空間的區域及樓盤似乎一下找不到過去開盤熱銷的感覺，甚至開盤冷場。
前段時間開盤的愛家名校華城，開盤現場人山人海，堪比國慶熱門旅遊景點，而同一天開盤的漢口某樓盤只賣了個位數，對比非常的強烈。
現在是不是買房的時機？
或許，正是因為市場涼了，我們才能抓住一些真正的性價比高的好房子，而避開那些渾水摸魚的樓盤。
下面，給大家梳理了一下10月份將開性價比高的房源。
NO1、金地中法仟佰匯▲▲▲
新房均價：8800元/m²
價差：位於蔡甸不限購區，蔡甸二手房均價已經突破一萬。
最新動態： 金地中法仟佰匯預計10月加推三期6、7、8號樓，戶型面積106㎡，119㎡，140㎡精裝房源，精裝標准2000元/平。
點評：
1、項目位於蔡甸不限購區域。
2、距離地鐵4號線延長線鳳凰山站大約600米左右，4號線延長線2019年年底開通，差不多入住了也就通地鐵了。
3、這個項目是金地在蔡甸的首個項目，本身品質還不錯，自帶一部分商業，周邊還有比較好的區域規劃支持，在不限購區當中不管是剛需自住還是投資都還可以的。
4、性價比不錯較為難買。
NO2、首地雲夢台▲▲▲
新房均價：15000元/m²
價差：該項目周邊的二手房價格已經突破2萬/平，一二手房倒掛高達33.3%。這個項目賣毛坯，因此與周邊帶裝修新房相比也具有一定的價差空間，可以參考周邊匯悅天地18000元/平。
最新動態：首地雲夢台三期已開始誠意登記，推10、12、15、16號樓，戶型114.120.140.170.190平毛坯房源，預計10月中旬開盤，前期毛坯均價15000元/平。
點評：
1、後湖稀有毛坯房，這個價位不僅與周邊二手房倒掛空間大，與周邊帶裝修的新房也有價差。
2、項目品質不錯，定位改善盤，整體戶型和樓棟設計都比較舒適。
3、項目較為難買，資料也難交，不過還是那句話，多嘗試總是有機會，好盤都難買。
NO3、恆大龍城▲▲▲
新房均價：10000元/m²
價差：從吉家網上查知，這個樓盤二手房成交價格 13712元/m²，一二手房倒掛37.12%。
最新動態： 武漢恆大龍城已拿預售證，預計2018年10月1號開盤，推107.108.109.110.115號樓，建築面積95-125平精裝房源，總計340套房源，全針對剛需，均價10000元/平，含2000元/平裝修。
點評：
1、首付門檻低，適合大漢口的剛需購房者。
2、宋家崗板塊發展潛力較大，但短期投資不是太可取。
3、距離主城區非常遠，但好在周邊有地鐵和快速路。
4、配套成熟，自帶華師附小。
NO4、萬福國際廣場▲▲▲
新房均價：14000元/m²
價差：位於新二環內，但價格低於同等區域6000元/平，參考南湖、後湖2萬以上的均價。附近的公寓復地海上海開盤價格都已經2高達.3萬/平，而且周邊地王樓面價都已經突破了2萬。
最新動態： 萬福國際廣場預計2018年10月推出二期5、6、7號樓77、83平、94平、98平、104平、119平、138平精裝房源。
點評：
1、位於漢陽新二環內的位置，周邊是雙地鐵，絕對的位置好。
2、周邊的配套非常成熟，自帶幼兒園。
3、小戶型首付門檻低，適合想住市中心但資金不足的年輕人。
4、前期賣毛坯，此次帶裝修，性價比雖然降低了但是仍然值得買。
NO5、招商公園1872▲▲▲
新房均價：均價約14500元/平。
最新動態：招商公園1872預計2018年10月加推七期3號樓111、165平毛坯房源，在線交資料已截止。目前在售七期C5-1棟335平的攬湖毛坯平層。
價差：和3年前開盤價格差不多，二手房掛牌價已經1.8萬/平，附近四新新房均價也在1.5-1.6萬/平左右。
點評：
1、距離漢陽核心最近的樓盤，樓盤如其名，環境不錯，周邊是墨水湖公園。
2、毛坯房，性價比高，自帶華師附小。
3、房源太少，買到有難度。
NO6、東原啟程▲▲▲
新房均價：13500元/m²
價差：白沙洲最後一波低價房，周邊二手房價格在1.8萬左右，一二手房倒掛嚴重。此外，隨著白沙洲新盤入市，東原啟程的價格會低於新盤五千左右。
最新動態：後期10月底加推3、4號樓，面積95平至142平，前期均價13500元/平，含2500元/平的精裝修。
點評：
1、白沙洲三環內唯一在售樓盤，自帶學區配套，地鐵在門口。
2、東原啟城性價比在白沙洲的樓盤裡面是可以排名前三的。
3、套路深，很難買，很難買，很難買。大戶型幾率會大很多。
NO7、城投四新之光▲▲▲
新房均價：前期均價12500元/平
價差空間：四新整體新房均價在1.5萬左右，本項目賣毛坯，低於周邊帶裝修價格三四千。
最新動態：城投四新之光預計2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。
靖哥哥點評：
1、四新稀有毛坯盤，品質良心。
2、自帶商業和城市公園，周邊有國博一小和二小的規劃。
3、很難搶，有小道消息說被團購。
NO8、漢口派▲▲▲
新房均價：暫無，參考周邊城開雲悅邸帶裝修18000元/平
價差：漢口派周邊二手房價格已經突破2萬，而且戶型小，總價低。
最新動態：漢口派一期預計2018年10月首次開盤，將推出1,2號樓建面約60-90平精裝房，目前正在誠意登記中。
點評：
1、商業體上蓋的樓房，商業配套規劃是最大亮點。
2、3地鐵換乘，交通非常便利。
3、比較難買，性價比超高，投資和自住都可以。
NO9、東原樂見城▲▲▲
新房均價：15500元/平
價差：周邊的保利心語二手房價格在2.2萬/平左右，倒掛嚴重。南湖在售的新房樓盤均價都在2萬以上，因此性價比也非常不錯。
最新動態： 東原樂見城預計2018年10月底加推4、13號樓，面積為110-113-125-143㎡，共448套房源，均價15500（含2500元/平精裝）目前正在誠意登記中。
點評：
1、挨著三環邊，地鐵盤，地鐵7號線已經開通，交通方便。
2、前期登記人數較多，比較難搶，現在可能會機會大很多。
NO10、清江山水九程▲▲▲
新房均價：22000元/平
價差：關山大道目前價格最低的樓盤，周邊的正榮紫闕台毛坯均價24000元/平，泛悅城帶裝修均價24500元/平。
最新動態：清江山水九程預計2018年10月中旬加推81#、85#、86#，高層建面約107-132，洋房建面約164-183平戶型，高層均價22000元/平，含3000元/平精裝，洋房均價26300元/平，含3500元/平精裝。
點評：
1、清江山水位於光谷核心地帶，臨近軟體園，周邊產業較為發達。
2、價格雖不低，但在光谷關山大道板塊內單價具有一定優勢。
3、清江山水前期產品因質量、物業等問題維權較多。
以上就是給大家推薦的部分性價比較高的樓盤，排名不分先後，雖然有些樓盤很難買，但就目前武漢的市場情況，買房不能急於一時，畢竟市場已經偏買方了。
④ T1有軌電車走向公布 關山大道房價還能漲多少
漲肯定會漲，房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地版段、建築類權型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
⑤ 光谷新世界怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：武漢光谷新世界
城市：武漢
樓盤位置：關山大道349號（雄楚大道與關山大道交匯處）
產權年限：70年
建築類型：高層,超高層,塔樓,
公交線路：785路：關山大道職業技術學院站,關山大道太陽城站,關山大道湖電社區站,雄楚大道關山中學站,珞雄路楓林上城站
728路：雄楚大道楓林上城站,雄楚大道關山中學站,光谷大道陸景苑小區站,雄楚大道五角塘站
912路：關山大道職業技術學院站,關山大道湖電社區站,關山大道陽城站
510路：關山大道職業技術學院站,關山大道太陽城站,關山大道湖電社區站
789路：關山大道職業技術學院站,關山大道太陽城站,關山大道湖電社區站
913路：雄楚大道楓林上城站,雄楚大道關山中學站,雄楚大道五角塘站
788路：關山大道職業技術學院站,關山大道太陽城站,關山大道湖電社區站,雄楚大道楓林上城站,雄楚大道關山中學站
733路：關山大道職業技術學院站,關山大道太陽城站,關山大道湖電社區站
715路：關山大道職業技術學院站,關山大道太陽城站,關山大道湖電社區站,雄楚大道楓林上城站,雄楚大道關山中學站
529路：關山大道職業技術學院站,關山大道太陽城站,關山大道湖電社區站,雄楚大道楓林上城站,雄楚大道關山中學站
301路：關山大道職業技術學院站,關山大道太陽城站,關山大道湖電社區站,高新大道關山站,高新大道五角塘站
718路：高新大道關山站,高新大道五角塘站,光谷大道陸景苑小區站
723路：雄楚大道關山中學站
755路：關山大道職業技術學院站,關山大道太陽城站,關山大道湖電社區站
903路：關山大道職業技術學院站,關山大道太陽城站,關山大道湖電社區站
758路：雄楚大道楓林上城站,雄楚大道關山中學站,光谷大道陸景苑小區站,雄楚大道五角塘站
756路：雄楚大道五角塘站
757路：關山大道職業技術學院站,關山大道太陽城站,關山大道湖電社區站,雄楚大道楓林上城站,雄楚大道關山中學站
909路：關山大道職業技術學院站,關山大道太陽城站,關山大道湖電社區站
其他交通方式：雄楚大道—關山大道—新南路
三環線—關山路立交—高新大道—關山大道—新南路
二環線—珞獅路—雄楚大道—關山大道—新南路
規劃信息：其佔地面積為133000平方米，容積率，綠化率35.3%，共0棟樓，停車位1920個
周邊配套：中小學：光谷六小、光谷實驗小學、新華師一附中、關山中學
幼稚園：小區自帶幼兒園
綜合商場：關山超市，曙光超市，魯廣超市，中百超市等
銀行：工行，建行，農行，民生銀行，招商銀行
醫院：省中醫院光谷分院，省婦幼，三醫院光谷分院（在建中）
內部配套：小區商業、會所
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑥ 光谷新世界T1怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：武漢光谷新世界T1
別名：光谷新世界T
城市：武漢
樓盤位置：東湖高新區關山大道349號
開發商：新世界嘉業（武漢）有限公司
產權年限：40年
公交線路：BRT快速公交關山大道站；乘坐公交301、510、529、715、733、755、757、785、788、789、903、912路至關山大道太陽城站下車，步行2分鍾到。
其他交通方式：地鐵2號線南延線光谷大道站（在建），地鐵29號線（規劃），T1有軌電車雄楚大道站
規劃信息：其佔地面積為39729平方米，容積率，綠化率15%，共0棟樓，停車位【停車位數量】地下車位數 4002。
【停車位描述】均為地下停車位，共4002個
周邊配套：商場或超市：光谷世界城
餐飲娛樂：海底撈火鍋、泰迪廚房、倉橋家精緻日式料理、秀玉紅茶坊、靚靚蒸蝦
郵局和快遞：中國郵政
醫院：湖北省中醫院
銀行/銀行(ATM)：中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、交通銀行、浦發銀行、中信銀行、招商銀行、興業銀行、中國郵政儲蓄銀行、匯豐銀行
住宅：金地太陽城、光谷坐標城、光谷新世界
酒店：武漢禧玥酒店、新世界大酒店
其他：中岩CBI科技產業園、武漢紐威生物技術研究所、光谷總部國際、國際企業中心、聯想武漢基地、關南工業園、光谷軟體產業園、楚天激光產業園、移動互聯產業園、武漢奧比特工業園、中國光谷汽車電子產業園、華中天元光電產業園、光谷金融港、鼎新工業園等產業園、工業園集群
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑦ 武漢光谷或則關山大道附近有哪些好點的樓盤
金地,太陽來城(3期)
地址：洪山自區東湖開發區關山一路369號
金地太陽城(武漢)
地址：湖北省武漢市關山一路369號
關山春曉2期(武漢)
地址：武漢市關山大道附近
宏祥花園(武漢)
地址：武漢市關山大道附近
關山春曉
地址：洪山 關山一路特一號
藍域商界2號
地址：洪山區武漢東湖新技術開發區關山一路1號
藍域,拿鐵公寓
地址：洪山區東湖新技術開發區關山一路1號
漢盛,關山春曉二期
地址：洪山區關山一路特一號
明珠花園(武漢)
地址：湖北省武漢市雄楚大街1021號
魯廣花園(武漢)
地址：湖北省武漢市武漢市中心部
關山村新竹小區(武漢)
地址：湖北省武漢市武漢市中心部