樓盤模型是什麼

㈠ 想做一個樓盤模型，要注意哪些東西，萬一用一段時間用不了怎麼辦

建築模型有好處以及新興市場前景:
（1）探求理想方案，完善設計構思在建築與環境設計過程中，設計想法和理念僅僅通過圖紙是不容易被理解和接受的，所以設計往往是由草圖和模型共同表達的。在設計的初級階段，設計師們利用草圖和模型作為探索初步想法的手段。草圖可以讓設計師們自由地思考，概念模型和工作模型則可以使設計師們更接近設計想法的實際，使空間想像轉化為實體。通過草圖和模型的不斷修改和重新構思設計，可以推進創造過程，推敲和解決建築內部和外部出現的造型、結構、體量、色彩、肌理、採光等問題，探求理想的方案，完善設計構思，直到一個完整的三維空間體展現出來。
（2）展示建築與環境實體效果在大型公共建築或其他一些建築與環境的投標活動中，為了向招標單位、審批單位展示建築與環境的設計理念和特色，獲得認可，同
時使業主、審批人員等有關方面能夠對建築及周邊環境有一個比較直觀的了解和真實的感受，設計師們常常通過模擬真實建築和環境的實體模型來展示其設計效果，傳遞設計理念。
（3）指導實際施工在實際的建築與環境施工中，有的建築結構比較復雜，在平面圖和立面圖中都難以表達出來，或者施工人員無法正確理解，造成施工上的難度。為了使施工人員能夠正確理解設計師的意圖，保證施工，往往採用模型來展示建築較復雜的結構部位，指導施工。
（4）展示業績，進行銷售宣傳建築與環境模型已經成為房地產開發商進行樓盤展示、宣傳和銷售的必備手段。通過模型，公眾和購房者可以對建築設計風格和周邊環境特色有一個直觀的了解，同時對他們購房選室也有一定的指導作用。雖然在本質上，建築模型應該僅僅是銷售工具，但實際上，它的廣告意義也許還勝於銷售工具的作用。這可能也是許多開發商對模型越來越重視的原因。
（5）歷程展示：一個公司從零到整，從無到有，都是經歷了很多人的辛苦付出換來的，我們高意模型針對大型公司與高端人士進行針對其創業歷程的定製化模型，也將成為模型產業發展的新方向，這類記錄式模型集合不僅表現出一個公司強有力的凝聚力並且還可以作為有聲有色的培訓教程，在管理層拿來培訓員工的同時，員工本身也有強列的自豪感。
我們公司名字叫深圳市高意模型，您可以搜一下QQ群了解一下，地產模型，住宅模型，樓盤模型這些

㈡ 請問那些賣房子的樓盤模型是什麼材料呀

樓盤模型材料：塑料、有機玻璃、硬紙板、薄的鍍鋅鐵皮、不銹鋼……多種多樣，看情況說話。
你做倉庫模型，直接找家本地的模型公司，他自然知道用什麼做。

㈢ 樓盤沙盤模型製作的步驟有哪些

你好樓主！下面就有我上河圖的模型的小編來給你講講吧。1.根據客戶的樓盤平專面設計圖和屬沙盤比例來製作出沙盤檯子，一般大小的房地產就如一個檯球桌狀大小，2.根據客戶的樓盤圖紙來調出相應的顏色的油漆，噴在pvc板上，然後就可以進行雕刻了。3.根據設計圖吧口方的結構也設計師出來，不同的板塊記得也要在電腦上分解出來。4.做好了樓盤板塊就可以組裝樓房了.5.沙盤模型置景和布置工作6.整合沙盤，

㈣ 付樓盤模型款 屬於什麼科目

建築模型是建築設計及都市規劃方案中，不可缺少的審查項目。它以其特有的內形象性表現出設計方案之空容間效果。因此，在國內外建築、規劃或展覽等許多部門模型製作，已成為一門獨立的學科。

房地產企業，與銷售有關的費用，直接入銷售費用，模型屬於銷售費用.

應付賬款是指企業因購買材料、商品或接受勞務供應等經營活動應支付的款項。
「其他應付款」科目核算的是企業除了購買商品、材料物資和接受勞務供應以外，應付、暫收其他單位或個人的款項，包括應付經營租賃方式租入固定資產租金，出租、出借包裝物收取的押金等

㈤ 某樓盤模型上標示1:140是什麼意思

比例尺，圖上1厘米代表實際尺寸140厘米

㈥ 樓盤模型1:80什麼意思

模型是1 80是實際房子的大小 模型X*80個模型的大小=實際房子的大小！

模型 就是實際的大小 縮小了80倍

㈦ 樓盤沙盤模型製作大致流程是什麼

樓盤沙盤模型製作一般有專門的製作公司，整個製作過程大致如下：一、沙盤檯子 首先，要將顧客交付持房地產平面布置圖和施工圖紙研究透，組裝部根據平面布置圖及沙盤的比例來製作沙盤的檯子。檯子一般做成檯球桌狀，如果是大型的沙盤，要做成幾個小檯子，拼到一起。二、PVC板噴漆 噴漆部根據樓房圖紙的設色調出相應顏色的油漆來，噴在相應的PVC板上，送到設計部進行雕刻。三、雕刻樓房部件 設計部根據施工圖按比例設計出樓房的結構，並在電腦上分解成不同的板塊，按施工的要求設計出牆面的花紋、房頂的瓦棱、窗子等，然後發送到雕刻機在PVC板上雕刻出樓房的板塊，送到製作部製作。四、組合樓房 製作部根據設計部送來的樓房板塊，根據說明和粘合方式，用三氯甲烷將PVC板塊粘合成樓房的大致形狀。窗子的形狀是直接雕刻在PVC板上的，用薄而透明的有機玻璃板粘在內部窗子的位置作為窗子的玻璃。五、置景 置景部根據組裝部所作的檯子和平面布置圖，在檯子上劃分出平面布局，用綠色絨面牆紙作為草地粘在綠化區，大孔海綿浸上綠色油漆晾乾，裁成長條作為綠化帶粘在小灌木區。如果布局中有水和湖泊，可以用波紋面的有機玻璃板，背面噴湖藍色漆，裁成河流或湖泊的形狀放在相應的位置。若是有高地，可將有機玻璃板或PVC板層層堆積並修整成形，再抹上塗料填充縫隙，晾乾後覆上草地。用灰色的背膠紙粘成公路，用白色背膠紙刻成公路線標粘在上面。六、製作配件 製作部將銅絲電線剝皮，將銅絲擰成樹乾的形狀，噴上漆。普通海綿浸漆，晾乾後粉碎，將樹乾的枝丫浸膠，粘上碎海綿，做成樹。若是綠樹，海綿可浸綠漆，若是秋天的樹，可浸橙色漆。柳樹可用0.2mm的漆包線擰成樹干與樹枝，然後在樹枝上粘上綠色絨線末。松樹是將粗魚線剪成細段，用夾子夾住，再將兩根0.5mm的漆包線夾住絞動，松開夾子，就成了松樹的形狀，修剪一下，粘上綠色絨線末即可。其它的花草可以用乾花剪下來染色來製作。用醫用棉簽或牙簽做成路燈。泡沫塑料可以用刀片雕刻成假山石的形狀，噴上漆。七、整體組合 置景部將製作部送來的花草樹木及樓房按布置粘在相應的地方。組裝部根據每棟樓房所在的位置，打孔並裝上小彩燈，使樓房模型內部能發光，如同開燈的效果，並接好線路。 設計部雕刻出樓房與路的標識、文字，做成小標牌，粘在相應的位置。這樣，一個樓盤沙盤模型製作就完成了。

㈧ 房地產樓盤模型的怎麼介紹

你可以從這幾方面去介紹你們的樓盤：交通設施、周邊娛樂設施、小區內風景、戶型大小、周邊商業區等等去介紹

㈨ 樓盤模型與沙盤模型有何區別

樓盤沙盤可以說是沙盤模型的一個分類，樓盤沙盤是指房地產公司在開回發樓盤後按樓盤答實景比例製作模型，用於售樓時提供給客戶樓盤資料。沙盤模型是研究的系統、過程、事物或概念的一種表達形式，也可指根據實驗、圖樣放大或縮小而製作的樣品。

㈩ 去售樓處看房，看沙盤樓盤模型要注意什麼

看售樓處的樓盤模型注意事項： 1.模型之間的棟距比實際的開闊。比如,樓盤上註明它和實際樓盤的比例可能是1:80,但在做樓盤之間的棟距時,比例可能是1:100。這樣我們感覺到樓與樓之間的距離是可以接受的。另外要關注模型總平面圖,因為它可以讓你准確了解樓盤的位置、相鄰關系、住宅開發和交通配套等大致情況。還有模型中的道路分市政道路和社區道路,市政道路可能就有噪音問題。所以如果你看不懂就應該主動問清各道路今後的使用情況,以免造成生活的不便。有時模型中還有一些小建築,你千萬不要忽略這些小擺設,因為它們往往是小區的配套設施,變電站、垃圾房等等。這些小東西雖然不會影響基本生活,但可能讓恰好住在低樓層附近的你不舒服。 2、外牆面的顏色可能不完全一樣。因為模型可以選擇的顏色非常豐富,而實際建造外牆時,往往就沒有那麼多,再加上一些實際考慮,所以外牆面的改變可能會比較大。為此我們就不要把模型中的外牆顏色作為喜歡的因素之一了。 3.某單元在小區的位置。其實一個單元在小區里是朝主幹道還是朝小區花園,在模型顯示上也是不標準的。所以實地觀察非常重要。如果可能的話,可以到在建的樓盤里近距離看一下,看清毛坯房的本來面目、景觀、朝向及牆體的具體分割。這個時候的感覺才是真實可信的。 關於模型中的紅線其實是區分樓盤內外的分界線,只有紅線內的菜市開發商所能規劃建設的。有的開發商為了省事,有時會把紅線外的地方都做成綠色,有些購房者就以為這是綠地部分,但實際上可能是其他建築或者空地。 4.單個房型的戶型模型里傢具配置比例小。這樣做的效果是讓你感覺這個房間就是放這么多傢具也是可以的,可實際上呢?也許你已有過體驗。所以關鍵還是看房型:有沒有浪費的部分?走廊是不是太長?廳的門最好不要太多。