⑴ 2017公主嶺市樓盤五證齊全的樓盤有哪些
查詢五證是否齊全的具體方法:
第一,我們可以在官網上查詢。有些城市已經版開通了查詢了五證的網站,購房者權可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄「XX市房地產交易中心」去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。
第二,我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示,購房者可以要求其出示,開發企業有明示義務,作為消費者有知情權,也可以向房地產管理部門查詢。
第三,我們可以去銀行詢問一下關於「五證」的問題。不明就裡的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中,銀行始終扮演著重要的角色,尤其是在放貸的時候,對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題,銀行這一關就過不去,所以奉勸廣大的購房者,如果實在是心裡沒底,就跑一趟銀行。
買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供「五證兩書」的原件。
五證:《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售(預售)許可證》—房管局頒發。
兩書:《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
⑵ 大興新樓盤推薦或者新開的樓盤2017哪個好
據侃家網數據顯示:抄2016年12月份大興區新房成交均價44068 元/㎡,根據房價發展趨勢來看,或將繼續 上 漲。大興區好的樓盤比較多,性價比高的項目或者具有絕對優勢的項目,價格自然也就 相對的高一些,像泰禾中央廣場這種性價比超高的項目,目前開發商報價53800元/平米,恆大未來城開發商報價55000元/平米。總體而言,這兩個項目在商辦項目中 都 是不可多得的好樓盤,泰禾中央廣場是位於大興新城核心區的大型商業城市綜合體,處於政府規劃的大興「一心、六片、三組團」中的「一心」區域,即大興新城金融商務核心區。