新樓盤首付多少錢

⑴ 南陽高新區的新樓盤房價是多少准備夠二套房，首付40W夠交首付款買房嗎

這個需要你去南陽房產網上查查就知道了，南陽房產不太貴，首付40萬都可以買上洛陽房子了，沒問題

⑵ 我一朋友介紹我買房子，是新樓盤，現在交完首付了，開發商會不會給我朋友好處

應該會給你朋友好出的，除非你朋友跟他開發商不認識，或者他也是覺得那裡好帶你過去的。我們這邊要是就像熟人介紹人過去買房子的話，是送五年的物業，就是你五年之內不用交物業費。

⑶ 請問三成首付50萬，月供5000多左右中新知識城有比較好的樓盤推薦嗎

黃埔區目前單價比較低的是中新知識城板塊，單價2萬1到2萬3左右，但是因為中新版知識城的限價是12500左右，裝修款部權分比較高，85平左右的三房半年到一年的首付需要100萬左右。最近增城備案價上調，裝修款壓力下降，建議您可以關注一下知識城旁邊的增城朱村教育城板塊的雲溪四季這個樓盤，該項目單價預計新推的11棟單價2萬-2萬1，基本接近單合同，首付50萬左右，月供6000左右。

⑷ 買房首付一般是多少，買房須知的18個常識

買房時首套房首付一般是3成，二套房首付是-6成。

新手購房須知的18個常識：

一、開發商是誰不重要，只要戶型好、價格低一定就是好房子。

解析：戶型好、價格低，並不能說是好房，房子的由多種因素組成。比如：地段、質量、環境等，好的房地產開發商，必然有好的理念、團隊以及物管服務，小區經得起時間的檢驗，可以得到業主的口碑傳頌的。

二、買房只看到某個樓盤的一個亮點而不去綜合的考慮其它因素?

解析：只看地理位置，不管戶型、環境、物管服務以及生活成本，好比買一件衣服，只管款式，而不管布料、價格等。

三、好位置的小區才是高檔小區?

解析：高檔小區的標准：環境優美、配套齊全，保障業主安全、舒適的地段。在建築、景觀、物業等方面必須超前，只有達到以上標准才算高檔小區。就單憑位置好，不能作為是否「高檔」的標准。

十六、公司獎牌越多產品就一定越好?

解析：獎牌代表曾經的榮譽，在某方面成功，不代表全部;第二看得的什麼獎，是否與本行業相關。第三看獎牌如何得到的，考核它的真實性與含金量。

十七、我看中的房子很多人都看中那一定是好房子?

解析：證實房子是否被別人看中，是否有「房托」;第二分析此房是否真的適合自己。

十八、看得越多，我越有經驗，選擇餘地越大?

解析：買房跟買東西一樣，要貨比三家。房產綜合性太強，包含的面太寬，主要看你關心的內容全不全面。

拓展資料：

公積金貸款買房需要注意的問題

注意事項一：准備好貸款資料

公積金貸款手續復雜，為了節省貸款審批時間，同時保障順利獲貸，貸前借款人應按要求准備好貸款資料，如果自己不清楚需要准備哪些資料，可到當地公積金管理中心咨詢。

注意事項二：了解清楚貸款要求

申請公積金貸款前，還有一件事也很重要——了解清楚貸款要求據悉，公積金貸款不是人人都能申請的，只有按時足額繳存公積金滿一定期限，且賬戶仍處於正常繳存狀態的職工才有申請資格。另外，在貸款額度、期限上，公積金貸款與商業貸款也有一定的差異，借款人一定要弄清楚。，

注意事項三：公積金貸款額度不夠，剩餘款項可使用商業貸款

由於公積金貸款額度會受各種因素限制(比如繳存基數、賬戶余額等等)，所以有時難免會出現借款人獲得的貸款額度不足以支付房款的情況，這時很多人會選擇放棄公積金貸款，繼而選擇商業貸款。其實，大可不必如此，這種情況下借款人可以考慮組合貸款，即「商業貸款+公積金貸款」的貸款方式。

注意事項四：按時足額還款

借款人成功獲貸後，一定要按照合同約定按時足額還款，以免留下不良信用記錄影響未來貸款、信用卡的申請。

注意事項五：貸款還清後，要撤銷抵押

借款人可攜帶銀行貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

注意事項六：使用公積金貸款買房後，一年內不要提前還款。

嚴格按照公積金貸款規定還款，待還貸滿一年後在提出提前還貸的申請，且還款額要超過6個月的還款額。

注意事項七：無法正常還貸時及時與銀行協商

在還貸期間，如果出現還款難的現象，應該先和銀行協商，去銀行申請延長借款期限的申請，經銀行核批通過後，再受理借款人的延長借款期限申請。這樣就可以結婚借款人近期還款難的問題了。

參考資料：買房須知_房多多

⑸ 買了一套新房子，付了首付，但是這個樓盤的房價一直跌，還有沒有買的必要

房子是買來住的，又不是買來炒的。竟然是選擇買了，肯定是有看中他相應的優質條件。那就不要換了。

⑹ 重慶巴南區新樓盤開盤100平的房首付交20一30萬可以買一套房嗎

如果首次買房的話，可以付20%，你按那個比例算就可以了，如果是100萬可以買給二三十萬就按揭

⑺ 新樓盤沒交房，首付交了簽合同的時候發現縮水十年，請問大家能退錢嗎

新樓盤沒交房，首付交了簽合同的時候發現縮水十年，退錢很難，可以去維權。

⑻ 情況是這樣的。新的樓盤，還沒交房。業主已經交了首付，必按揭交了一年。現本人有意向，向齊購買。

最好不買，買的話要注意很多
1，一定要賣主辦理2證，沒證的話不要輕易下定金簽合同回
2，賣主有按揭，要確定答你的首付夠還賣主的貸款，不然很麻煩
3，不要輕易付錢出去，有一定風險
4，交易之前去調檔，確定沒事再簽合同
5，算二手房
6費用一般是賣主不滿5年的營業稅和個稅，總價的6.6%，你買方的契稅首套1%，二套3%（90平以內），還有就是些小錢和中介費

⑼ 樓房蓋到什麼程度才能開盤 能交首付

不靠譜，應符合下列商品房預售條件。

《城市商品房預售管理辦法》對其有相應的規定專：

第五條 商品屬房預售應當符合下列條件：

（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；

（二）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；

（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期。

(9)新樓盤首付多少錢擴展閱讀：

《城市商品房預售管理辦法》相關法條：

第十條 商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。

房地產管理部門應當積極應用網路信息技術，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上。

第十一條 確定施工進度和竣工交付日期。商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門登記備案。