『壹』 湖南永州冷水灘河東瀟湘豪庭到底什麼時候拿到房產證， 問開發商，一
准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通內過交易,取得房屋的容合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。
『貳』 在永州冷水灘買房子首付低於十萬可以買到房子嗎
房產首付比例：來 均價略有源跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
『叄』 住房公積金在冷水灘那瀟湘國際花城可以買住房嗎
一般是可以的，具體可以問一下售樓處。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
『肆』 永州冷水灘租房要到哪裡租哪裡有房產中介想租個一室一廳的，不知道大概要多少錢、網上的房源信息太少
多了去了。滿大街都有。。看你租什麼位置了。 河西大街上一般要到78百了。
郊外版估計會便宜很多權。關鍵看你住的什麼地方。
建議你找城區，不要住市中心。。。人比較多。城區也很方便的。。比如珍珠路。這里的房子都不算很貴，23的樣子就可以拿下來了。這里而且方便。或者鳳凰圓那邊了。還有就是中泰那邊。。。河東我不熟悉。。不過那邊的房子也應該很多很多。的。
謝謝。請採納。
『伍』 永州冷水灘黃泥井房子拆遷是安平方分房還是按戶口分
房屋拆遷原則上來說，是根據房產面積分房（房屋產權以房產證上登記的為准）：
1、有些地區會結合戶口內的人口總數，對分房的面積有一定的影響；
2、如：父母及成年子女居住在一戶的，戶內為1個成年子女時，分房X平方，2個成年子女時，額外增加X平方等，具體可以咨詢當地的拆、遷部門工作人員，或者參看拆、遷公示即可。
一，《中華人民共和國戶口登記條例》的規定：
第六條公民應當在經常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。
二，《中華人民共和國物權法》的規定：
第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
『陸』 冷水灘學府銘邸房產證有辦下來的嗎
1、只有來五證齊全且小區通過綜合竣自工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
『柒』 永州冷水灘區買房，哪個樓盤好點
去冷水灘吧問
『捌』 冷水灘河東有那些小區房房價好多錢平方
印象巴黎(育才路)\尚東公寓(育才路)\華源府第(育才路,但最近回有侵權糾紛)\帝王廣場(湘永路答)\濱江一號(濱江路,關注中,遲遲未動工)\遠志新外灘(老區政府)\奧林新城(育才路).
以上推薦的都是現房.如果想買高享受的樓盤,遠志新外灘不錯.價格通常按樓層高度而定.遠志新外灘的價格預計在2500以上. 河東這邊的的價格,如果是電梯房,7樓大概是1800-2500不等.
南華後面有個富臨錦江.房價也超2000了.
『玖』 在冷水灘買房能用異地公積金貸款嗎，能用的樓盤有哪些
異地是否可以用公積金貸款買房需要看申請當地的公積金管理中心是否支持公積金異地貸款業務，可操作的話，滿足公積金異地貸款條件就可申請。
一般流程如下：
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
『拾』 湖南省永州冷水灘八一小區實際單元門牌號與房產證不符，可以更正嗎如何更正
湖南省永州市冷水灘八一小區實際單元門牌與房產證上文字記載不符合，想要求房地版產登記管理部門更改過權來是嗎？這可以更改的，房產證的記載內容，證明不了實際房屋不動產的正確位置，那麼就是房產證存在缺陷，必須要更改。那你可以帶上原房產證和單元門牌號，去原登記的辦證窗口辦理更改。