① 求個商業樓盤文案！
浪漫和山 (1)
薄霧晨曦間，傾呼千年自然山林的蘇醒；
星光初現，闌珊燈火與浩瀚山林交相輝映
夕陽使周圍的群山鍍上了一層晚霞的顏色，與杭州其他地方的山相比，這里的群山好象散發的是一種別樣的陽剛之美。
進入浪漫和山，一條清澈的溪水映入了眼簾。與周圍連綿的群山相比，這里更洋溢著一份溫潤的氣息，水靜靜的流淌，被刷洗干凈的石子整整齊齊的躺在水底。
浪漫和山四周都是鬱郁鬱郁蔥蔥的山林，微風拂過便沙沙作響，閉上眼睛，聆聽，後而感悟，此刻，你已被大自然溫柔地融化。
浪漫和山 (2)
與其它風格的建築相比，
現代主義建築少了些繁雜，多了些純凈，
少了些炫耀，多了些自製，
少了些華麗，多了些簡潔，
少了些異想天開，多了些實用功能。
濾去多餘的裝飾，
讓流暢的幾何形體呈現雕塑的美感，
細細品位材料與空間的質感。
生活，是需要一點點創意的
可移動的書櫃
陽台、浴室、客廳、床頭。。。
簡單的向個輪子，
讓愛書可以隨你出現在任何你想出現的地方，
現設計的原則，
原本就是讓生活更加簡單和自由。
浴室中的電視
浴室未必一定是封閉的，
開暢的空間，質朴的裝飾，
反映了現代人回歸自然的本真追求。
快節奏的生活、高度緊張的工作，
使得沐浴成為了難得的忙裡偷閑，一邊泡澡一邊欣賞精彩的球賽，
讓思緒完全解放，讓心情徹底放鬆。
向臉盆和濕毛巾說再見
「打開溫水濕潤面部，將洗面奶倒入掌心少許，
揉至起沫，均勻揉抹面部，沖凈洗面奶，干毛巾擦乾。」
生活細節的改變，決定了產品和設計的改變。
② 急求新樓盤銷售策劃和廣告策劃文案新樓盤怎麼做銷售宣傳
可以做個手機簡訊群發廣告看看效果，現在很多的新樓盤都是做這類型的廣告的。因版為他的廣告費用便宜，宣傳權效果佳。你可以不看電視，可以不聽廣播，但是自己的手機響了，總不可能不看吧。樓主如果願意的話，可以和我詳談
③ 誰能告訴我，樓書文案撰寫的基本格式和思路
我也很想知道啊，從網上搜索了一些，借你看看。
寫作理論——如何寫樓書
樓書，即房地產開發商用以全面地介紹樓盤項目及其建築理念的廣告印刷物，其厚薄不一，一般以書刊樣式裝訂成冊。在中高檔樓盤的許多銷售環節，樓書都是必備的、正式的重點宣傳物料，也是購房客戶集中接觸、了解樓盤信息的主要媒介。
通常，一個新開發的樓盤項目在廣告營銷方面都有全程合作的簽約公司負責，多由熟悉房地產推廣的專業廣告公司負責樓書的創意策劃、設計和製作。一本標準的樓書主要表現以下幾個具體內容：1、案名，是經開發商正式命名的樓盤名稱。2、建築，主要介紹建築本身的設計理念、質量、風格和特色。3、地理環境，即樓盤所處的區位或地段特點，如城市中心區、風景區等。4、空間與景觀，說明樓盤社區的總體空間布局、人文景觀設計等。5、戶型，具體介紹其面積、結構，內外空間甚至細節上的設計特點。6、內外配套，說明樓盤內外能滿足居民日常生活、出行的種種配套系統，如市政設施、醫院、學校、商場等。7、物業管理。
下面，我們來對這些要素進行逐一的分析：
一、案名
在上述七個方面，案名是關於樓盤的第一個關鍵訊息，它是濃縮和傳達樓盤的建築風格、景觀特色、所處地理環境特徵或居住理念的符號，通常也暗示了該樓盤定位的目標人群。案名是樓盤人文內涵的一種濃縮。它傳達某種美好寓意，也是關於"家"的符號和象徵，體現了某種居住理想。
在大多數的樓盤案名中，除部分如"花園"、"廣場"和"都市"等帶現代色彩的時髦用詞外，絕大多數是對居所、地方的傳統稱謂，如：閣、府、舍、築、坊、街、郡、鎮、宮、鄉、園、苑，其中"園"和"苑"的出現頻率更高。這既反映了當前"經營城市"的全國浪潮和人們對提升居住質量的要求，又明顯透出一種古風，使生硬的鋼筋水泥群披上了一種更為靠近自然和傳統、親近人性的色彩。而那些傳統思想有關的關鍵詞更清晰透露出儒家思想的色彩，傳達了某種美好的意象、祝福、尊榮感，如"城西花園翠林居"、"御龍庭"、"康裕北苑"、"和景園"等。另外，如：海、天、山、水、星、江、林，這些字眼的頻繁使用，也足見山水自然在案名中也佔有重要地位。
二、建築、環境、景觀
其次，樓書中佔大部分比例的對建築、環境、景觀等的說明是為了闡述樓盤的建築規劃、設計思想、具體特色、購買利益點和居住享受，是賦予樓盤以文化內涵的重要手段，因而也是體現樓書作者創作思想、傳播意圖的主要部分。樓書是一個樓盤的建築思想及其人文內涵的包裝，創作任務是將樓盤所有信息加以有效的凝聚、展示和傳播。在此，創作者擔當了介於建築規劃者和客戶讀者之間的橋梁：他首先是解碼者，要解讀和消化建築規劃師、設計師的設計思想；然後是編碼者，即以合適的文字將他的理解有機地表達出來。
一本經典的樓書必須首先在務實層面上為消費者提供建築規劃、設計、配套等方面實用的信息。這就需要樓書寫作者充分與開發商進行溝通，將其要表達的樓盤概況、樓盤亮點、樓盤優勢提煉升華，用精準凝練的文字表達出來。在詳實的表達了樓盤的基本信息的基礎上，第二步該做的便是讓思想融入樓書。建築作為一種居住的載體，觸及了人類生存廣袤的空間和深沉的內核，無論是經典的建築還是經典的樓書都需要有一種博大精深的思想把握。讓思想融入樓書，不是玩深沉，不必像教規那樣枯燥、冰冷。它必須感性、鮮活；樓書中生動的文字和悅目的圖像互為依存，互相轉換，成為思想的畫卷，締造建築的詩意、品位、魅力、永恆，讓消費者輕松閱讀，讓消費者感受經典。然而，目前時下一大批樓書內容空、思想淺，留下的只是樓市的喧囂。全國各地的樓書不乏豪華艷麗的版本，但因少有思想的浸潤而無法詮釋建築的經典，自身也無法成為經典。
三、戶型、內外配套、物業管理
另外，在戶型和內外配套上，我們可以從比較香港、深圳、廣州樓盤樓書對比分析中看出明顯的問題：
香港的房地產市場已經進入一個非常的成熟而一性的階段，這在它的樓書中也可見一斑，就像爵士花園樓書的最後一頁：
④ 房地產文案
文案是屬於房來地產營銷的范疇，自包含推廣、策劃、營銷等方面的文案，包括樓書上的文字撰寫、戶外/媒體/其他途徑的廣告上的文字撰寫，是一項綜合性的工作。
一個文案應該是一系列的工作，包含主題，主廣告語，次廣告語，等等。它是通過最少最好的語言，來涵蓋整個樓盤的特徵。
我覺得做文案應該是這樣的：
1、對樓盤的認識：要對樓盤進行詳細的swot分析，發現它的優點和缺點
2、提煉主題：把樓盤最大的特點提煉出來，例如：配套成熟、地段稀缺等等
3、通過語言把它描述出來：例如「所有超越，都將被超越」，「開盤必特價，特價必升值」等等這樣的
4、對整個營銷過程有一個連貫的思路：推廣期間是什麼語言，強銷期間是怎樣描述，尾盤期間又怎樣說，應該是與主題緊緊吻合的
5、其餘就是一些細節的問題，主要在於對主題進行展開描述
一個優秀的文案，首先在於學習，善於舉一反三，從優秀的案例中借鑒，來打造適合自己樓盤的主題和文案。熟讀唐詩三百首，不會寫詩也會吟。
⑤ 優秀的房地產策劃文案需要注意哪幾點
房地產廣告文案的特性和規則
近年來，房地產日漸成為中國人生活中一項大宗消費。整個房地產市場基本可以分為三個部分：普通住宅；辦公樓、寫字樓、公寓等；高級住宅、別墅等。
1、 房地產的物業特色
房地產作為一種特殊的商品，是由質量、設計、地段、環境等有形商品與升值潛力、地位象徵、風格等無形商品共同構成的。因而，每一房地產都有著與眾不同的特色，具有較強的個性與不可替代性。
2、房地產的市場特色
不同的消費群有不同的需要，開發商往往有明確的針對性。但無論哪一消費群，房地產依然是一種價位高、風險大的投入。因而，決定購買往往經過相當慎重的考慮、豐富的信息、開發商的形象與信譽是相當重要的影響因素，對此廣告是一條重要的傳播渠道。
3、房地產的營銷特色
由於房地產個性化與高投入的特色，如能善加運用，較好地規劃產品定位，分析住戶層次，推出獨特的付款方式，或是善於炒作氣氛等，都會形成較好的營銷機會。
如：北京王府花園別墅開發公司的"王府花園"，就在廣告中突出其營銷特色。王府花園以獨特的形式推出時空分享星級酒店高級花園住宅，它是將私家花園住宅進行時間與產權的有效分割，使客戶按比例擁有其中部分產權，並通過電腦化管理將時間進行合理的分割，將分割的每一部分產權公開發售，產權所有者可在不同的時間段內享受整棟私家花園住宅。
房地產廣告的表現規則與特色
1、房地產是高捲入度的商品，無論廣告信息多麼豐富，消費者也不可能僅憑廣告，未見商品就指名購買。房地產廣告就在於使消費者由注意、理解到感興趣，因為感興趣而打電話或專程到房地產銷售處詢問更多訊息，以進一步了解，從而作出是否購買的決策。而在銷售人員做工作時，消費者由廣告得到的物業形象、公司實力印象會對銷售工作帶來積極的影響。
2、 房地產廣告的任務是讓消費者感興趣而打電話，因而廣告就沒必要面面俱到，只要突出物業與營銷最具特色之處。
3、房地產廣告的訴求主要集中在地理位置、交通便利以及環境；房產質量、設計、配套設施、管理等；價格；品位與社會地位的象徵。根據房屋檔次的不同，廣告在訴求點上也應各有側重：
（1）針對工薪階層的普通住宅廣告，較多地強調價格的優惠、布局的合理、交通的方便、服務的完善等。
（2）以富裕階層的消費者為對象的高檔別墅、公寓等則更注重社區環境、所代表的身份地位等。
（3）針對購房產出於投資獲利目的的消費者，強調房產的升值潛力會有較強的吸引力。
（4）此外，樹立開發商的誠信形象，也易於贏得消費者信賴
4、 房地產廣告的相關法律、法規：
不久前，上海某台資房地產商在廣告中使用「上海法租界風情」的訴求，引起「損害國家、民族利益和尊嚴」等指控。因此在撰寫房地產廣告時，必須對相關法律法規予以足夠的重視。
創作房地產廣告時，除了遵守《廣告法》中「真實、合法」不得含有虛假的內容，不得欺騙和誤導消費者"等一般規則外，還應遵守房地產業有關的法律法規如《城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營方案條例》、《房產銷售管理辦法》、《消費者權益保護法》等，以及各地的具體管理細則。
如何撰寫房地產廣告文案
第一步：查看與觀察現場
房地產廣告賣的都是同一種商品——房屋，但其坐落的地點環境與規劃內涵仍呈多樣的差異。撰文員首先須到工地現場作深度的觀察與思考，取得第一手的意見與靈感，附近的環境，相關的設施，如市場、公園、學校、交通狀況、街道景觀，皆須觀察了解。有人馬馬虎虎隨便看看，有人以為某某地點以前就看過，「我很熟」，甚至懶得去看，皆犯了要不得的錯誤。撰寫房地產廣告文案，首先必須動動腳，必須「腳踏實地」，找尋最新穎最切合實際的靈感。
第二步：收集相關資料
與房屋個案有關的資料，不論在手邊或外頭，都要廣泛收集，可請市場調查人員提供競爭者以及以前或鄰近的已推的個案資料(如說明書、海報等)作為參考比較。
另外，可用電話或當面咨詢有關人員的意見。
第三步：過濾資料
將所有資料作綜合的觀察與整理，按其重要性作優先順序的排列，按其價值與可利用程度分類存放。在這個資料整理與思考的過程中，會產生一些創意，這些創意可作初步的選擇。
第四步：深入了解產品的優缺點，找出銷售點
房屋產品的內涵須作深入的了解與分析，有不清楚的地方須請教公司相關人員或建築師、投資業主等專家。其分析要點如下：
1、 找出產品的特色。
2、與市場上競爭產品作比較，找出優劣點。
3、分析價格與產品的關聯性。
4、尋出最與眾不同的特色，即最具競爭力的特點。
5、產品與當前購屋人心理的關聯性。
第五步：了解購屋人
房屋產品有高價、中價、低價及座落區域環境的差異性。因此每一個案的目標市場皆有其獨有的特質。撰文員須要了解購屋人的背景與心理趨向，才能充分寫出能吸引他們的訴求文案。
例如收入、職業、教育程度、年齡、購屋習慣、決策者、區域特色……等背景皆須作充分的思索與了解。
經過上述的五個階段後，則能「駕輕就熟」地進入房地產廣告文案的創意威力領域。
房地產廣告文案創作要點
在所有廣告類型中，也許房產廣告是最難以把握的一種廣告，也因此很多廣告人拒絕房產廣告，但是由於房產的持續升溫，房產廣告仍然是廣告公司比較重視的一個業務。房產廣告有很多不同於其他廣告的特點，它是一種很理性的東西，但是又不能停留於理性，它也需要上升到某種感性的生活概念。另外，對於中國的大部分人來說，房子的購買是一件很重要而且必須很謹慎的事情，這這也決定了房產廣告比一些使消費者容易產生購買沖動的產品廣告來說更難一些。那麼應該怎樣把握理性和感性之間的尺度，又怎樣從生活和家的情感角度去打動消費者呢？作為一位從事房產廣告的工作者，筆者希望在文案工作中總結的幾點能夠給同行帶來啟發和幫助。
1、把握整體條理：
房產廣告中最重要的廣告形式包括樓書、DM海報以及報紙廣告，而在這三者中往往都會有一個比較清晰的表述主線貫穿，而這條主線又是至關重要的，它既要符合房產廣告表現的一般形式，也要遵循消費者閱讀的心理興趣。基本上來說，房產廣告的條理表現為以下兩點：其一，從硬體到軟體。精神是建立在物質的基礎上的，而作為一個樓盤項目，必須要從精神生活的角度去詮釋項目的硬體設施，但是只有硬體設施對於消費者來說才是實實在在的東西。因此，在條理把握上，首先應該從項目的硬體分析開始，並且通過這些硬體上升到硬體所帶來的精神享受和生活方式。其二，從大到小。一個樓盤所帶給消費者的並不僅僅是項目本身，而對於大方面來說，還涉及到其地理位置、交通條件、周邊配套等，消費者看房子也是先從這些入手，然後才考慮到項目本身的內部配套和小區氛圍，最後才是建築結構和中庭園林，以及包括戶型和物業管理，包括現房的裝修材料等。
同時，在一個項目中，無論是其中所體現出來的人文關懷，還是精神享受，甚至是生活方式，都是始終貫穿於其中的主要思想，應該從各個方面都體現出來。
2、闡述結構：
在整體條理清晰的條件下，對於具體的闡述也要遵循語言邏輯和大眾的閱讀習慣。如果一個樓盤涉及到某些概念化的東西，應該先對概念進行闡述，接下來再對概念進行具體的細化和融合。另外對於一些因果關系也應該清晰明了，比如，南北通透的設計是通風採光的前提，就必須首先點明。
3、切合主題：
一個項目在策劃的前期，都會通過詳盡的市場調查，同時，根據建築設計中的一些特點，提取出符合消費者並且切合樓盤的幾個銷售賣點。但是為了加強記憶點，一般的樓盤在廣告操作上，都會從各個賣點中再提取出一個代表性的營銷主題，而這個點就是必須在廣告運作中始終堅持的主題。作為主線，在一些表達內容較少的廣告形式，比如戶外、圍牆上就必須直接貫徹，而對於表現內容較多的廣告形式，比如樓書、海報就必須始終以此為主線自始至終貫穿到底。但是並不是簡單地處處出現主題，而更重要的是考慮如何把主題融合其中而無形。
4、字眼使用：
在項目廣告中，這是一個很容易被忽視的情況。在一些字眼的使用上，看上去是很小的問題，但是很有可能就給消費者留下了不好的印象。如人稱的使用，基本上有三種情況，一是第一人稱（我、我們），二是第二人稱（你、您），三是泛化的人稱（如人們等）。這幾種人稱若在長篇的廣告中必須始終堅持某種使用方法，如果在使用上沒有延續的話，會使整個廣告失去整體性，容易造成消費者的閱讀混亂。尤其對於「您」和「你」的使用，消費者對此的敏感會造成開發商不真誠的感覺。另外在一些量詞的使用上，也必須堅持使用同樣的字眼。
5、文字表達：
在文字的表達上首要的前提是文筆通順，盡量避免使用生僻字，以朴實的手法體現開發商的真誠。在表達上，應該用最凝練的句子完整而簡潔地表達出樓盤的主要賣點，同時也要針對項目的目標消費群體的閱讀能力和水平讓受眾理解廣告所要表達的意思。
6、主次分明：
同時，在廣告上應該主次分明。對於需要重點表達的賣點就必須不惜筆墨，盡量完整闡述表達主題，並且進行深度挖掘。對於次要賣點，或者非項目本身，並且不是特別有吸引力的內容（比如周邊配套），就要惜墨如金，點到為止。這樣可以給消費者留下想像空間，吸引他到售樓處，通過體驗的目的促成銷售。
7、避免平鋪直敘，而應該進一步地闡述功能以及氛圍和生活化的概念 。
房產廣告的理性成分比較大，但是為了使廣告更吸引人，除了在視覺上具有強烈沖擊力的情況下，文案的精彩程度也是很重要的一個指標。在房產廣告中，除了要能把賣點說清楚之外，更要注重賣點的表達方式，避免平鋪直敘，而應該引人入勝地吸引消費者看完所有的廣告，並且標題應該盡量地引起消費者興趣。另外對於樓盤中的一個點，不但要明確地表述出其功能，更要上升到一種氛圍和生活化的概念。比如對於配套中的學校不能直接表達學校的距離很近，而應該進一步闡述如預約孩子的輝煌前程等這樣的升華概念。總結：房產廣告其實是一種更講究手法和創意的廣告藝術，而其中的文案也是很重要的一個部分。要做一個出色的廣告就必須在過程中不斷地進行積累，同時善於學習和總結。
⑥ 做房地產文案的新手 想知道樓盤從開工到售罄 文案需要寫哪些文案 根據流程來說
報廣，戶外，網路，微博，簡訊，軟文等等，很多
⑦ 急求新樓盤銷售策劃和廣告策劃文案
給你個建議要麼找一個專業的公司給你做一個營銷策劃方案，要麼就自己寫，看你連分都捨不得給，就知道你對這個事情還不重視。策劃需要前期的大量調查的~不是簡單的套用其他樓盤的方案
有需要就留個聯系方式
中國策劃研究院
⑧ 房地產廣告宣傳語學區房
相對於普通商抄品住宅而言，「學區房」具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，「學區房」的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。
學區房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了自己想要的生活動能。看房子的時候，還是要看它的居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那麼這個房子是非常值得考慮的。
理由一：孟母三遷 給孩子更好的成長環境望子成龍是每個父母的心願，學校周邊文化氣息比較濃重，人文環境比較好，家長希望讓孩子在好的環境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發展。
理由二：交通便捷 安全 配套設施完善
名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區域，並且必然能夠感受到學校帶來的成熟配套設施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環境安全。
理由三：教育房產雙投資 升值空間大
購買學區房也不失為一種投資行為，只要重點小學、名牌小學不搬走，學區房的升值空間將十分巨大，當孩子畢業之後，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。
⑨ 樓書文案該怎麼寫啊
樓書是樓盤銷售信息的集合。它主要面對的是客戶，樓書的重要性自然是不言而喻的。
作為成功的發展商，首先應該對自己的項目、對自己的客戶群體、對自己的信譽負責任。所以樓書的內容必須真實。另一方面，今天的客戶是日漸成熟的消費者，他們對樓盤的各種構成要素，包括發展商的實力與誠意等都有自己的評判。
從法律角度看，樓書是發展商對客戶在某種意義上的承諾，其內容、數據都應該是嚴肅認真的，任何誇張、虛偽和差錯都是不明智的和不允許的。比如，一家發展
商在樓書中承諾採用名牌進口電梯，但最終安裝的是名牌合資電梯，引發客戶投訴，發展商不得不作出賠償。
不少精明的消費者就是因為樓書的失真而放棄了對項目樓盤的選擇。因此，應首先創造一流的信譽與項目，其次才是製作一流的樓書。
樓書設計完成後，發展商不妨請自己的律師審查一遍，防止出現法律偏差與糾紛。全面詳實
從發展商宣傳自己樓盤和客戶的購買心理以及成功的樓書文案等各種角度分析，樓書大致應包含以下內容：
樓盤的地理位置 樓盤的地理位置是客戶第一關心的問題，因此，應在樓書的顯要處予以標明。位置圖應盡量准確，表現交通條件、周邊商業、教育與物業環境。
物業樓盤的景觀 最好有一張體現小區物業特色的視點圖，表現建築物外立面、環境綠化、小區景觀、交通組織等內容。在樓書的其它位置，可以補充給出建築物局部立面，表現陽台、飄窗等最具特色的細部處理。如是現房，採用現場照片來表現物業樓盤的實際景觀，這對銷售會有較好的作用。
另外一個細節問題，往往被發展商忽視。在房展會上，細心的客戶會發現，樓書上的立面圖、視點圖表現的建築外牆顏色與展會上樓盤模型的顏色相差甚遠。此事雖小，卻往往給客戶留下發展商隨意改變或舉棋不定的印象。
樓盤平面圖 有些發展商在樓書中只提供單獨的戶型圖，沒有整個樓座的平面圖。這樣，對客戶很不方便。客戶無法比較和了解同一平面內各戶型的相互關系、電梯樓梯的位置，使客戶十分茫然。因此，有必要在樓書中提供標明各個戶型的樓盤平面圖。
戶型平面圖 很少有發展商會拿出沒有戶型平面的樓書，但缺少各房間的面積指標卻是常見的。建議一定要給出每一戶型中各房間的面積指標，並註明是銷售面積還是使用面積。
樓盤各種設備的說明 開發商應對樓盤和小區的各種設備如採暖、通風、空調、電梯、給水、安防、智能化、供電、通訊、熱水、燃氣等配套設備的形式與標准給予明確的承諾。
樓盤的裝修標准
（1）說明樓盤的室內裝修標准：戶內裝修的內容，具體部位的裝修標准（如戶內門窗的材質、品牌；外窗玻璃的層數、顏色與隔音性能等）、潔具品牌、上水管線材質、廚房設備等等，如是精裝修更應給予具體說明。
（2）說明樓盤的外裝修及公共部位裝修標准：外牆材質、飾面材料；入口大堂、每層公共走廊、電梯前室、樓梯的裝修標准等等。
小區的配套內容 這一部分往往是發展商大為強調的內容。比如，小區會所、購物條件、健身設施（旅遊館、網球場、健身房等）、教育設施（幼兒園、中小學校等）、娛樂設施、社區交往場所等等。設計考究
樓書不僅是銷售信息的載體，更是溝通發展商與消費者客戶的橋梁。怎樣捕捉客戶的目光，是開發商普遍關心的命題。樓書的設計要精美、考究、有個性、有特色，這才是吸引客戶的重要手段之一。成功樓書的語言應該是優美、朴實、睿智、深刻的，切忌廣告色彩太濃；樓書的插圖、照片要精煉、到位，切忌漫無邊際、張冠李戴、過分誇張。
比如，明明是經濟適用房的樓書，卻非要擺上歐美情侶的倩影；明明是在北京地面的樓盤，卻非要印上法國宮廷的雕塑。凡此種種過分的誇張，不但起不到吸引客戶的作用，反而會使客戶們遠離樓書中描繪的海市蜃樓！攜帶方便
總之，發展商要努力通過樓書很到位地宣傳自己的項目，盡量滿足客戶了解樓盤與社區各種情況的需求。