新樓盤為什麼中介也售

① 中介帶我去看了一家新的樓盤，他們說沒有中介費，為什麼呢

商品房的價格是一路飆升，現在的商品房一般都是高層，大家都喜歡中間的樓層。買房的時候，低層和頂層的房子大家都不喜歡，這類房子的價格相對還比較低，下面看看小編給大家分析的原因。

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② 中介帶我看的新樓盤，但是後來另一家中介帶我成交了

你在第一家交沒交中介費？還要想一想有沒有和第一家簽署其它協議，只要你沒有版簽訂其它協議，權也付過了中介費，那麼你和第二家的交易就沒有問題。其實你覺著和第一家都談好了，如果真的談好了，為什麼那個房子還會被第二家中介簽給你？你不能只圖便宜，再和第二家簽合同的時候，也需要謹慎一些，最好找到會看合同的人陪你一起。

③ 北海中介帶看新樓盤一般開發商返多少點給中介

0.幾到三個點不等，具體要看開發商給出多少，或者中介公司交的保證金多少，一般都不會超過3

④ 房產中介帶著看新樓盤，有什麼優勢和劣勢

一、優勢：

很快速的找到新房的位置，如果中介跟新房項目有合作的話你還會版得到一定的優惠，權至於很多人都認為中介帶著看新房（不收費）。

二、劣勢：

新房售樓處會給提高價格，因為新房銷售部與中介合作是為了要更快的推廣房產信息，所以會給中介一定的優惠。

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經營特點：

1、直營為主的公司：如嘉信嘉業等所有連鎖門店都為總公司直屬，利用資源共享進行連鎖運營，獲取更大利益。但是這樣往往房東和業務的身份信息等也將暴露，容易造成個人信息危機的隱患。

2、加盟為主的公司：大部分連鎖門店為店東直接加盟品牌，總部有運營管理職責，同時公司通過收取管理費以及提供過戶貸款服務獲得收益。

3、個體經紀人：不直接隸屬於某個公司，通過高傭金在不同公司之間流通，為買賣雙方提供房屋買賣服務，賺取傭金。

⑤ 直接去樓盤買房會比去中介買貴嗎

當然不會！很多時候，中介的價格看起來會比售樓處便宜，但裡面的貓膩很多。舉個例子，很多中介會以收團購費的名義將差價賺回去。仔細算算，在中介買房大多數時候不會比在售樓處買更便宜。更為重要的是，在中介買房沒有在售樓處買房安全。網上有很多新聞，在中介買房交錢以後，可能被工作人員“攜款潛逃”。如果是在售樓處買房，很少會出現這種情況。首先，中介所謂的便宜最後都能夠以各種名義找回來；其次，在售樓處買房更安全；第三，中介存在的價值不在於讓購房者得到便宜，而是讓開發商降低銷售成本。

歡迎大家留言，你認為在中介那裡買房能夠便宜嗎？