A. 我想在江門買二手房 請問現在首付多少
二手房按揭貸款首付多少 ：
1、二手房按揭貸款的首付不是固定的，不同的情況，也影響二手房按揭貸款的首付款的額度。
2、申請二手房按揭貸款，如果申請人是貸款買首套房，這種情況下申請二手房按揭貸款的首付不低於30%，而如果申請人名下已經有房，如果申請過房屋按揭貸款，再申請二手房按揭貸款，是算的二套房，這樣一來，首付的比例就會增加，要求的首付款不低於60%。
3、二手房按揭貸款的首付款除了是看首套房和二套房，還和二手房的總價有關系。
4、雖然首付款是看比例的，不過二手房按揭貸款的首付款的實際額度會因為二手房的總價不同而變得不同的。如首套房二手房按揭貸款，張三要買總價100萬的房子，那麼就需要有30萬的首付款。而李四要買總價是90萬的二手房，那麼就只需要准備27萬的首付款。
5、首次購房貸款，首付款20%(面積144㎡以下)，30%(144㎡以上)，但必須是銀行評估價(利率八五折，具體與銀行為准，各個銀行不一樣)像一些房價過高的城市，買房如果用現購房價來算，一般在40%--55%之間，最高70%。
6、所以，個人二手房按揭貸款的首付款是多少並不是統一不變的，具體還是要看個人申請二手房按揭貸款的情況。而且不同的銀行政策也會有些不同，在申請二手房按揭貸款前最好是咨詢一下當地的貸款銀行了解一下。
B. 首付大概多少錢
你好，感謝您的提問！
按現行個人住房商業性貸款政策，普通住宅首套首付比例回最低答3成，二套首付比例最低4成，非普通住宅首套（沒有購房記錄且沒有貸款記錄）首付比例最低3成，二套首付比例最低6成。
就您的情況分析，未知您是否有貸款記錄，及您的配偶是否有佛山房產，假設在您有購房資格的情況下，如果有貸款記錄，一般情況下，按二套房標准執行，購買普通住宅首付比例最低4成，非普通住宅首付比例最低6成。
按現行佛山市公積金貸款辦法規定，申請貸款時首付款根據申請人個人信用等級判別。
而按規定連續依時足額繳存住房公積金滿1年（含）以上2年（不含）以下，貸款額度個人最高不超過30萬元；累計依時足額繳存住房公積金滿2年（含）以上，貸款額度個人最高不超過40萬元。
希望以上回答能解答到您的疑問，如再有任何問題，歡迎隨時提問，祝您生活愉快！
C. 2017年江門市首套房首付比例，江門市首套房首付幾成多少
房產來首付比例： 均價略有跌幅在自18000左右，首付30%。
現在首付的情況可以分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
D. 2016國家購房首付是多少
一、公積金貸款利率：
2015年央行連續降息5次，利率可以說降到了歷史最低點。小夥伴們歡欣鼓舞，可以省下好幾十萬的利息錢。今年元旦起，利率政策終於開始執行，房貸一族的壓力減輕了不少。另外一方面，公積金貸款的最高額度，以北京市為例，夫妻雙方額度最高可貸120萬。120萬在三四線城市，可能就是房子的全款了。
重點來了，公積金的利率比其他貸款利率低了好幾個檔次，省錢再省錢。
二、居住證新政：
有人說，居住證對自己有什麼用呢？自己在外工作10年，從沒辦過居住證，對自己也沒什麼影響。其實，居住證是為了保障外來人員基本公共服務和便利。
目前，居住證的申請辦理門檻降低，只要你在工作地居住半年以上，就可以申領居住證啦。納入的福利范圍包括就業、社保、公積金、積分落戶等，也就說，以後想要在工作地落戶，會變得容易一些。在一、二線城市，落戶後買房更具有優勢。
三、農民購房補貼政策：
為了去庫存，專家們可是想破了腦袋，鼓勵農民工進城買房。大家可能覺得天方夜譚，農民工生活在社會的底層，不論工資還是福利保障都比較劣勢，哪裡買得起高房價的房子。
所以，各地政府最近都在加緊時間出台農民購房補貼的政策。據悉，河南已經開始執行了，每平米補貼200元，整套房子的補貼大概也就夠裝修吧。
四、集體土地可能入市：
集體土地是指農民集體所有的土地，包括耕地和宅基地。據悉，2016年的農業經濟會議，已經將「耕地和宅基地入市」這一項列入會議的討論內容。政府為了去庫存，也是蠻拼的。
五、還可能出現的政策有哪些？
首先，有可能首付再次降低至20%執行，這也是調控的一種手段。
其次：稅費上可能針對性的減免，例如農民。
還有：降息降准都有可能，那麼商業貸款利息有可能會降到，比歷史最低還最低。
最後：農民享受的進城政策會進一步提高，比如：在基地可抵押，農地可抵押等等。
有些小夥伴會有疑問，房價只漲不升，政策再利好，還是不敢買房怎麼辦？其實還是猶豫，等著房價往下降的時候再出手。購房指南君換個角度問大家，如果房價一直在跌，你不會擔心自己出手買的房子越來越不值錢嗎？
E. 2016年江門市房貸新政策解讀，江門市首套房貸首付多少
2016年二月，江門房貸政策出來的是：購買首套普通住房，最低首付款比例為20%；購買第二套普通住房，最低首付款比例為30%。
有一點需要注意的是，你名下曾有一套房，你賣出或過戶給人後。雖然名下已沒有住房，但已經不是首套房了，需要30%的首付款。
而關於最近10月的《關於進一步加強我市房地產市場穩控工作的通知》，完全是為了保護消費者而推出的，之前的優惠沒有改變，還是首套給2成，二套3成。
新政的內容主要是限制開發商，因為隨著蓬江、新會區陸續拍出「地王天價」，周邊甚至整個市的樓價都有跟著水漲船高的勢向。所以出台新政，要求開發商在價格報批之後，一年內不能漲價，保持樓市平穩以免開發商趁樓市熱而炒高價格。還有就是對於一些嫌棄公積金貸款審批時間長，而拒絕辦理公積金貸款的開發商做出警告和處罰。
詳情可以參考江門電視台的官網，上面有一欄關於新政的詳細報導。
http://www.jmtv.cn/news/a/f/2016-10-17/1476684034482.shtml
F. 江門新房七十平方首付要多少錢供十年一年大概要多少錢！
首付多少錢不是看多少平方而是看房的總價是多少。
第一套的話首付3成，第二套首付5成，第三套貸不了款。
G. 我在江門買了53萬的房 首付30萬 分20年 月供多少錢
換乘1次。從龍崗天虹出發，乘坐k651(同樂總站-沙井中心客運站) ，在上南加油站版換乘756(上南加油站-中熙集全) ，抵達權萬豐工業區。 72.00千米 查看地圖 2換乘2次。從龍崗長途汽車客運站出發，乘坐663(坪地-松崗汽車站) ，在松崗汽車站換乘362(松崗汽車站-皇崗口岸) ，在沙井電子城換乘756(上南加油站-中熙集全) ，抵達萬豐工業區。 \r\n
H. 2018年江門房子首付最低多少錢
可通過招行嘗試申請貸款，首付比例及貸款金額具體要以當地監管政策為主，建議詳詢當地分行客戶經理。
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