廣州有什麼大樓盤

㈠ 購房廣州哪個樓盤比較好

各個小區有各自的優缺點。買房需要考量：
目的
在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置
房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型
一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商
在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
價格
很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後，價格不會相差太大。

㈡ 廣州最貴的樓盤是哪些

1、匯悅台---16萬/㎡

樓盤動態：僑鑫匯悅台現在正在銷售大戶型單位，建築面積約專284㎡、348㎡四房，位於32層以屬上，每戶能享受270度無阻礙江景，售價大概15萬/㎡起，整體均價16萬元/㎡。樓盤位於廣州市天河區珠江新城臨江大道419號。

2、新鴻基峻林---10萬/㎡

樓盤動態：峻林預計明年加推新貨，當下正在銷售大戶型單位，建築面積約230-310㎡四至五房，售價約100000元/㎡，帶裝修出售。地理位置位於廣州市天河區林和東路。

3、珠江頤德公館---15萬/㎡

樓盤動態：珠江頤德公館在售疊墅產品，總面積約720-780㎡，毛坯均價15萬/㎡，是廣州十大豪宅小區之一。樓盤地址位於廣州市天河區花城大道與海清路交界(珠江公園南門對面)。

4、帝景山莊---10萬/㎡

樓盤動態：帝景山莊當下正在銷售，建築面積約450㎡4層雙拼別墅，毛坯均價10萬/㎡，現樓出售。地理地址位於廣州市天河區環場路(奧體中心北側，世界大觀旁)。

5、尚東柏悅府---16萬/㎡

樓盤動態：尚東柏悅府銷售430-490-740㎡的大戶型單位，高端豪宅帶精裝均價約16萬元/㎡，車位比例達1:4。樓盤地址位於花城大道上，地理位置非常好，交通方便。

㈢ 廣州市有那些大的好的樓盤

你試一下搭86路車，這抄線路經過大學城出來南洲路和工業大道等很多的樓盤，可以看看附近的環境和路況。

本來想推薦你去天河公園附近的樓盤的，但是你又說不想過橋，那就算了

大學城老師一般選擇御景灣（大沙村東站，萬畝果林旁邊），這里還有江景樓「御筆華章」剛開盤，比較貴。裡面有學校，也是距離大學城最近的樓盤。

另外瀝窖有時代廊橋（瀝窖站）和羅馬家園（耐火材料廠站），這兩個樓盤附近生活環境要繁華一點，購物什麼的更方面。過橋後就是海珠客運站了。不過南洲路路況不是很好，坑坑窪窪又窄。

過了海珠客運站後就更多樓盤了，東曉南路有曉港灣有地鐵站（還未開通），這里生活配套發展得已很成熟了。工業大道那邊就進入海珠區的市區了。86路車經過很多個樓盤的。不過工業大道常常塞車。

具體的情況可以看政府辦的「陽光家園網」，以上是我的愚見僅供參考

㈣ 廣州有那些大型的小區！最少要列舉5個哦！

不知你的店是想開在哪個區，本人去過廣州各區的社區差不多都有回去過，數目也挺答多的。一下列幾個給你參考。
天河珠江新城高檔小區：
星匯園（華潤路）接近天河城商圈、小區內沒有商鋪，所以服裝店基本不可能開的；
利亞灣（冼村路南端，與省博物館新館相鄰）位於獵德村、小區外有商鋪可以出租做商鋪之用；
名雅苑（天河東路體育中心東門財富廣場附近）、芳草園（天河北路帝景廣場附近）。
華景新城（開放式小區，街道兩旁都是用作商鋪小區有休閑廣場等實施，人氣聚集程度較高）
海珠區臨江區域小區：大部分是像芭堤水岸（封閉式小區，內無商鋪）這類的，而在新港路、江南大道、工業大道裡面的類似江南新苑的在小區內就可以開商鋪。而且這些小區的住戶較多，小區面積都比沿江一帶的大。
番禺區，以新建小區居多，面積大，住戶入住率還不高，像錦綉香江，南國奧園、麗江花園就是屬於這類的，住戶大部分是在市區上班，買衣服大多是到市區，所以雖然有人流，但是市場潛力不大。洛溪新城、奧林匹克花園、之類的離市區相對近點的市場會好點，在小區臨街都有商鋪出租，建設時間較上面提到的錦綉和南國早，人流量大。
以上只是粗略介紹，希望能幫上你。

㈤ 恆大地產在廣州現有哪些樓盤

恆大在增城有個山水城，花都沒有樓盤，還有綠洲在金沙洲，貨都不多吧

㈥ 恆大在廣州有哪些樓盤

1、廣州恆大金碧花園。項目樓盤地址位於廣州市海珠區工業大道南，由3棟32-41層的住宅產品組成。項目佔地面積約2.66萬平方米，總建築面積約5萬平方米，其中住宅約4.7萬平方米，規劃總戶數424套，商業約2865平方米。

2、恆大山水郡。項目樓盤地址位於增城區與黃埔區交界處，由 21棟高層以及3棟低層洋房組成，規劃戶數2240戶。樓盤目前項目一、二期均已收樓，周邊配套有一所12班的國際雙語幼兒園及一所12班的公立小學。

3、恆大御景灣。項目樓盤地址位於廣州西部金沙洲生態區，規劃建設用地面積6萬平方米。總建築面積近29萬平方米，共由9棟高層及4棟超高層共13棟樓宇組成，總規劃套數2510套，規劃居住人口約8000人。

4、廣州恆大山水城。項目樓盤地址位於東廣州，規劃定位為集酒店、休閑、健身為一體的住宅社區。周邊配建了五星級豪華酒店、運動中心、飲食中心、幼兒園等設施。

5、廣州恆大珺睿。項目樓盤地址位於廣州城市珠江新城CBD，項目佔地約9570平方米。總建築面積約6.58萬平方米，在售約94平方米商務空間。周邊配套有獵德實驗小學、石牌小學、冼村小學、天河區第一實驗小學等。

6、廣州恆大御府。項目樓盤地址位於廣州大道北怡新路與沙太南路交界處，距離地鐵3號線梅花園站B出口。恆大御府由8棟小高層組成，戶型為16-18層歐式低密度洋房，規劃戶數664戶。

㈦ 廣州性價比比較高的區域和樓盤有哪些呢

目前廣州實行嚴格的限購政策，除增城和從化兩區域之外其他區域購房都需要專廣州屬戶口或者連續5年的納稅或社保才可以購買。南沙區屬於限購區域，所以目前無法購買。另外如果外地有貸款未還清是7成首付，還清之後是4成。
增城區政府政策規劃較多，像新東站，正果機場，教育城以及富士康等明確規劃，可見發展潛力較大，後期配套會較為齊全。
另外21號線明年開通，分快站和慢站，快站9站地從增城區政府直達天河市區，大概40多分鍾車程，所以往返市區還是非常便利的。
所以給您建議是挑選21號線沿線的樓盤相對合適您，像中航城，實地薔薇國際，融創御園等，但是中航城首付比例相對較高，壓力較大。

㈧ 廣州十大豪宅小區都有哪些

1、尚東柏悅府樓盤的地址位於珠江新城花城大道98號，這是很多大老闆和有錢人的理想居住地。

由廣州宏瀚房地產開發有限公司建成，周邊的配套設施完善有婦女兒童醫療中心和中山大學附屬第三醫院等，教育方面有暨南大學和華南師范大學等，購物方面有廣州K11購物藝術中心和IGC天匯廣場等成交均價128761元/平，將近13萬元/平。

2、珠江頤德公館這個地方位於花城大道上，地理位置比較好交通便利。是珠江新城少有的疊加式類別墅產品，每一戶都可以看到珠江公園全景，當然房價也是比較昂貴的售價毛坯15萬元/平，面積大約720-780平，買一套估計得上億元。

3、僑鑫匯悅台是廣州十大豪宅小區之一，這個樓盤的人氣很高。地理位置位於天河區珠江新城南國花園南面，這個位置可以看到珠江美麗夜景，還有小蠻腰以及廣州大橋等盡收眼底。網簽均價103327元/平。

4、天譽半島是一個高端豪宅小區，均價：10萬/m2。這個樓盤的地理位置很好臨近珠江邊三面環江，可以將白鵝潭等美景盡收眼底。地理位置位於濱江西路三江交匯處天譽半島花園，配套設施齊全。

5、越秀星匯御府位於廣州市天河區海業路6號。開發商是廣州市城市建設開發有限公司，建築面積34907平方米，周邊配套設施完善不管是醫療還是教育以及購物都挺方便的。均價9.2萬/平。

㈨ 廣州有哪些新開盤的樓盤，大致什麼價位

全新樓盤，將要抄開盤襲的，在黃埔、增城、南沙、花都、天河等地都有。

但是具體給您推薦哪裡，要根據您的個人購房需求來講。

據目前對您需求的了解，建議您考慮的是增城的朱村板塊和新塘板塊。朱村的盤是持續加推狀態，新塘的盤碧桂園雲頂全新項目待開盤，預計價位3.5萬左右。

㈩ 廣州有什麼大型樓盤（10公頃以上）是2000年以後建成的

這樣的樓盤多集中在番禺，星河灣，華南新城，廣州雅居樂，南國奧園，華南碧桂園，錦秀香江。市區可能只有富力桃園沾邊了。