買新的樓盤首付多少錢

❶ 要是買個60萬的房子，首付要付多少，月供多少

首付18萬，每個月還2229元。

首付20萬，貸款40萬，貸款20年，等額本息：月供2766．82元／月；等額本金：首月3522．50元／月，末月1674．40元／月。

分期付款買房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20％，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。

如果首付是30%，那麼就是60萬×30%=18萬，也就是首付要給18萬給開發商，60萬-18萬=42萬，也就是剩下的42萬分30年還清，這個時候還有一個銀行利息，按照2020年1月份的基礎利率4.9來算，每個月大概還2229元，其中利息支付382458.8元，還款總額是802458.8元。

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買房時還需注意以下：

1、申請貸款前不要動用公積金

如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣的公積金貸款額度也就為零，也就意味著將申請不到公積金貸款。

2、在借款最初一年內不要提前還款

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行

當在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐，可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行就會受理的延長借款期限申請。

4、貸款後出租住房不要忘記告知義務

當在貸款期間出租已經抵押的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。

5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押

當還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

6、不要遺失借款合同和借據

申請按揭貸款，銀行與簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件，由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

7、辦理公積金貸款不用找中介代辦

公積金貸款無需擔保，僅憑公積金賬戶額度及信用即可辦理，程序也不是很復雜，完全可以個人到公積金貸款處領取相應表格填寫、准備相關材料，即可辦理。

❷ 買新房子假如一套房子一百萬那首付要交多少

你好新房好，復二手房過戶費用也不便制宜，具體看當地規定，每個地方不同，可以去房產局咨詢。新房三十萬如果是首套房貸款最低可以貸21萬付9萬，第二套房就是首付百分之四十，另外加房產證費用。親我的回答你還滿意嗎？或者你可以繼續追問我。希望可以幫到你，祝你生活愉快。純手機打字望採納！

❸ 買了一套新房子，付了首付，但是這個樓盤的房價一直跌，還有沒有買的必要

房子是買來住的，又不是買來炒的。竟然是選擇買了，肯定是有看中他相應的優質條件。那就不要換了。

❹ 如果想買一套80萬的房子，首付需要多少，每個月月供需要付多少

感謝邀請

現如今很多購房者在買房的時候都會選擇通過貸款的方式來購買，貸款買房可以減輕購房者的購房壓力，但是申請房貸不是一件容易的事情，貸款買房之前，購房者需要有所准備才行，了解清楚貸款的相關政策和自己需要准備多少首付才是重點，那麼80萬的房子首付多少？貸款買房需要注意什麼？

4、無法按時還款可申請延期

雖然很多購房者在申請房貸之前沒有正確的評估自己的養房能力，因此很容易出現無法按時還款的情。如果遇到無法按時還款的情況，購房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。

以上就是關於80萬的房子首付多少，以及貸款買房的注意事項，希望對大家有所幫助。對於貸款買房的購房者來說，必須每月按時還款，還需要時刻注意自己還款賬戶裡面的資金是否足夠，防止因為自己疏忽造成違約而被銀行罰息的情況。

❺ 一般買房子的最低首付多少

1、住宅：分為兩種，一是新房，新房要看具體的開發商怎麼要求，正常的話滿足當地的要求回首套的話一般答是3成，具體的樓盤具體看，也會存在要求其他不同首付的開發商。 二是二手房，二手房的話如果業主沒有特殊要求，那麼首付最低是3成起的。2、公寓： 一般是首付最低5成的 。

感謝您的提問 希望我的回答可以幫到您 祝您生活愉快。