『壹』 成都溫江智慧城樓盤屬於哪種產權
中國這么大。
你需要在當地去咨詢了解或者到售樓部實地考察。
問問,
成都溫江智慧城樓盤屬於哪種產權?
『貳』 隨州智慧城二期房產證下來了嗎
根據建設部《商品房銷售管 理辦法》,要求房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將需要由 其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。否則開發商違約,業主拿產權證的時間會拖後。按照「城市房地產開發經營管理條例」以及「城市商品房預售管理辦法」的規定,預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證;現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。
辦房產證有必要前提:1、房已驗收完畢並合格;2、稅已交並取得完稅證明;3、已取整棟樓總證(也就是大證)。
房產證的取得時間,則首先要看您與開發商簽訂的合同,房產證的辦理首先以合同約定為准,您需要查看合同內對此是如何約定的,如果超出合同規定的辦理時間,開發商應該承擔相關的違約責任。同時如果項目在證件等方面存在問題,也難以順利辦理房產證。
新房辦理房產證流程詳情如下:
1、辦理初始登記。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。
2、辦理人提交申請。辦理房產證需要向房管部門提出申請,申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格,只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問,房產證應該在哪個部門辦理,然後直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。
3、測繪。測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表,或者帶身份證直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、交稅。領取房產證之前需要先交納相關的稅費,公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取,部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。
5、領證。辦理了以上手續之後就可以領取證件了,一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書,並按照上面通知的時間領取房產證。另外,在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
『叄』 廣州敏捷智慧城樓盤房源情況
敏捷智慧城目前在售,在售戶型為52平總價88萬元的開間、35平總價60萬元的開間。(數據更新於2019-10)
『肆』 smart智慧城的房子怎麼樣買
可以去售樓處詢問購買,或者找附近的房產中介,但是這樣的話需要支付一筆中介費用
『伍』 廣州敏捷·智慧城樓盤房源情況
敏捷·智慧城目前在售,在售戶型為52平總價88萬元的開間、35平總價60萬元的開間。(數據更新於2019-10)
『陸』 航美國際智慧城咋樣
航美國際智慧城項目位於京港澳高速薛店出口西3公里,佔地35405.5平方米,建築面積內95505.5平方米。以產城容融合、新老城的理念,按照7:2:1比例進行產業、居住、商業等功能的規劃,未來將打造成宜居、宜產、宜業、宜游的特色小鎮。
優勢:
【交通】項目距離機場13公里左右,距離高鐵南站22公里左右,北側為省道102,向東可達京港澳高速,貫穿鄭州南北,出省入市都很方便;公共交通目前在項目一公里范圍內規劃有地鐵16號線,五維立體交通,出行便利。
【教育】距離項目2公里有觀溝小學,4公里有薛店第一初級中學,10公里就是新鄭一中、12公里是新鄭市第二中學。
【醫療】距離項目3公里有河南天佑國際醫院、距離項目10公里是新鄭市第一人民醫院,另外距離13公里還有河南省省立醫院,為健康保駕護航。
【商業】項目自身配套10萬方的商業綜合體,此外距離項目4公里左右還有哈芙生活廣場,後期生活購物,休閑娛樂還是比較方便的。
劣勢:項目位於南港區域,目前周邊生活配套還未完善;交通出行依靠自駕為主,地鐵線規劃周期較晚。 總之在南港生活、工作的剛需客群該項目可以作為考慮選擇。
『柒』 遵智慧城的房子有不動產證嗎
這里是沒有不動產證的,需要入手之後個人前往辦理,他只是有一個簡單的房產證明。
這都是第三方開發之後,在房產部門留的記錄,但是這個可以作為辦理不動產的基礎證件。