杭州有哪些樓盤掉價

㈠ 杭州萬科樓盤賣不動，開發商是否會降低價格銷售樓盤

杭州萬科樓盤賣不動，還是會有一些人過來買的。

㈡ 杭州總價300萬以內，靠近城區的樓盤有哪些

1.寶嘉譽府預計10月底加推兩棟樓，戶型建築面積為89方、106方、118方，均價預計為28000-29000元/平，毛坯交房。回具體開盤時間價格待定。答

2.上實海上海位於餘杭區古墩路與金匯南路交匯處，隸屬於三墩北面「白洋港CLD」板塊，是未來的大型濱湖生態居住中心。項目共分三期開發，總建築面積逾60萬方。其中一期總建築面積約22萬方，住宅總戶數1525戶，共有22棟，由高層、層和洋房組成。

項目優勢：
1、項目位於2號線兩條地鐵站之間，距離兩個地鐵站均在500米左右，且在勾庄站可換乘4號線，出行方便。
2、項目產品類型多樣。有洋房、有高層、也有一梯一戶的層，面向客群廣。
3、配套齊全。項目北面一路之隔為政府重點打造的古墩路小學，高標准36班公立學校，並且項目一期配建了12班的專屬幼兒園。項目周邊大型商業配套豐富，距離金地oopcity——16萬方商業綜合體680m， 2.5 km范圍內商業還有永旺夢樂城、西田城、三墩新天地等大型商業綜合體。

㈢ 杭州同協路上有哪些不用搖號的樓盤

杭州人才房不用搖號。

㈣ 杭州現在有什麼好點的新樓盤么

之前看過丁橋這邊的項目，那時候感覺價格低，現在都上漲了，這邊的教育交通等一些配套都很完善了，真的好後悔好後悔好後悔沒有買呀，哭哭哭

㈤ 杭州好的樓盤都有哪些有人知道嗎

樓主算是問對人了，因為我剛好知道有一個樓盤挺不錯的，那就是國開東方鳳凰台。據說這個樓盤現在需要年前回籠資金，低開高走，很劃算。

㈥ ■■■現在杭州還有哪些樓盤值得買啊■■■

我不大贊同你的看法。

先來看價格。8000左右的價格，杭州的樓盤一般在江對面的濱江區、城西的閑林板塊、城北的大關以北接近石祥路一帶、城東下沙（更便宜）。如果不考慮你的工作地點，單從這些位置看，我覺得濱江區是最有升值空間的。當然以後與市區的交通會是一個大問題，因為等濱江人氣旺起來後，錢江上的橋梁和隧道是遠遠不夠的。

從你備選方案看，你的單位（或者說你喜好）在城北。億城嘉園位置有點偏，在杭州也沒有什麼名氣；天都城就更差了，銷售一直不旺，現在網上二手房很多（當然都是沒住過的），價格一般在4000以下。

從我多次買房、賣房的經驗得出：
一、買房置業，地段第一重要。市區的房子不僅居住生活方便，升值也比周邊樓盤快得多。我也曾買過周邊的房子，但我的房子升值還不到一倍的時候，市區的房子已在3倍以上了。

二、買房不要追求一步到位。不要以為買的房就是住一輩子的。要根據自己當時的經濟實力，選擇合適的住房，地段不能太差，面積沒必要太大。以後實力有了，可以改善的。

三、不要怕貸款。只要你每月有足夠的償付能力，多貸款肯定得益。因為房價還有很大的升值空間，再加上通脹，現在貸50萬元可能是個大數目，過幾年後會覺得不值一提。01年時候，杭州市區房價一般也只有4、5千，大家都在喊太貴，我說用不了幾年，會到3萬元的，大家都笑話我。現在我說，保守估計10年內，房價會到5萬元，大家又笑我了。

四、盡量買多層。多層不但得房率高，而且樓盤的容積率也會低。多層的房子平均佔用土地多，升值空間肯定也大。當然現在的樓盤造多層的越來越少了。

五、關注開發商。好的開發商造的房子不僅質量好，配套設施齊全，物業管理也會不錯。好樓盤的升值空間比普通樓盤要大得多。如綠城開發的房子，當時賣的時候一般會比周邊的貴一些，但現在二手房賣起來，要貴3-5千元。我自己的感覺是，買過綠城的房子後，對其他的樓盤都看不上眼了。

㈦ 杭州下沙購房哪個樓盤比較好

哪些方來面作比較：

地段：同樣地自理位置的房子，二手房佔有較大優勢。
交通：新房交通便捷，但公共交通方式不方便；二手房交通網路密集，但易擁堵。
外觀：新房外觀新穎、現代感強，頗具視覺沖擊力，優勢比重較大。
戶型：新房較為符合現代人的居住理念，從戶型空間和面積使用來看，較占上風。
價格：從戶型面積總價來看，二手房較占上風。
物管：新房多主打服務牌，物業配套設施相對較成熟，較二手房略勝一籌。
區位：二手房整體商業氛圍、購物環境、生活氣息等十分濃郁，優勢更為明顯些。
升值空間：新樓盤看潛力，二手房看天時地利，未來發展前景各具優勢。
風險：新房存期房風險，二手房品質好壞一目瞭然，購房風險更低。

㈧ 首付150萬，總價300萬左右，杭州還能考慮哪些樓盤

面對目前杭州市場到處挑首付而言，首付150萬地段相對較好的可推薦您能考慮的有兩個地段：內1.湘湖附近 2.良渚板塊容

1. 湘湖附近 推薦樓盤：都會藝境 預計年底前加推最後一幢樓，均價2萬6左右 地鐵1號線湘湖站

2. 良渚板塊 推薦樓盤：融信瀾天、萬科未來城、昆侖華府、和昌府 均價2萬-2萬3 地鐵2號線 杜甫村站、良渚站

   
   

㈨ 目前杭州有哪些總預算300萬以內的、比較優質的樓盤項目

總預算300萬左右，留石高架以內目前只有寶嘉譽府，均價3萬左右，89方+車位基本可以維持在內300萬。周邊二手容房均價在4萬左右。

沿著地鐵二號線向北，紫金港樞紐附近的萬科西雅圖（均價2.7萬左右）、中國鐵建西湖國際城（未開盤，價位未知），本月均有開盤計劃，兩個項目距離地鐵稍遠。

良渚附近昆侖華府（還有一幢樓，均價1.7-1.9萬）、萬科未來城三期（均價2.2萬，近期有開盤計劃，具體時間未通知）。

老餘杭附近融創金成江南府（均價2.1萬，月末開盤），是老餘杭產品力較強的、可重點關注的項目。