具體問問房管復中心。房價的影制響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
2. 重慶巴南協信星瀾匯與江津恆大國際中心樓盤哪個好，發展，地理位置，適合居住來考慮
巴南畢竟是主城，無論交通還是地理位置都要優於江津，兩家開發商也是深耕重慶市場多年，質量應該差不多。
3. 重慶巴南區哪個樓盤好
《城南未來》值得關注，因為區政府才搬到那裡去了
4. 重慶巴南樓盤理想城和江城名著那個好
重慶巴南樓盤理想城和江城名著哪個好？要我的看還是將成名祝好。
5. 巴南有周邊配套成熟用於自住的樓盤推薦嗎
目前巴南龍洲灣板塊是配套比較成熟，宜居的一塊區域。商業配套有萬達廣場，並回且巴南區政府答也位於此板塊。根據您的需求給您推薦京漢鳳凰城和聯發龍洲灣一號這兩個樓盤。
京漢鳳凰城、聯發龍洲灣一號
位於巴南區龍洲灣商圈漢海海洋公園旁，項目處於龍洲灣商圈中軸線上，是京漢置業聯合鳳凰傳媒在龍洲灣商圈打造的高端商住綜合體項目。
商業：周邊有巴南萬達廣場，京漢鳳凰城自身規劃有近10萬方的時尚藝術商業-鳳凰廣場。
交通：軌道3號線、軌道2號線、軌道8號線（規劃中）交通十分便捷。
學校：京漢鳳凰城自身規劃有知名幼兒園（九個班），、龍洲灣中學、重慶德普外國語學校等教育配套
醫療：重慶市公立醫院、重慶市巴南區人民醫院婦兒醫院
6. 巴南這邊性價比比較高的樓盤有哪些
目前巴南這邊有個80萬左右的品質樓盤給您介紹下，希望能幫到您：
【項目名稱】金科集美錦灣
【樓盤位置】 重慶·巴南南龍洲灣雲教育產業園
【在售價格】洋房建面均價1.1-1.2，高層建面均價8500左右
【總價預算】洋房108萬起，高層80萬起
【在售面積】高層建面：94/99㎡（套內75-80），洋房建面：99-117㎡（套內82-99）4棟高層，7棟洋房
【樣板房】有樣板間
【交房時間】2020年5月
【項目優勢】
1、區域優勢： 2018年金科布局巴南，打造定位為——「品味東方的都市美宅」的高端「集美」系住宅項目，敬獻巴南人民。集美錦灣——項目總體量約17萬方，位於「南龍洲灣高端居住區」板塊，背靠雲篆山，面朝箭灘河，巴川中小學，以濱河洋房和瞰山高層為主，優質的景觀資源、將為巴南帶來一個引領人居夢想的住宅項目。
2、交通優勢：2/3號輕軌線起點魚洞站，金竹站
3、教育配套： 幼兒園魚洞幼兒園、巴南區婦聯早田幼兒園、魚洞工人俱樂部幼兒園 中小學巴川中學、巴川小學、雲教育產業園（項目帶巴川中學雙指標）
4、商業配套：綜合商場巴南萬達廣場、星光天地購物中心、商社匯、華熙LIVE
5、醫療配套：醫院巴南區人民醫院、巴南區婦幼保健院、巴南區人民醫院婦兒醫院、巴南區中醫院、巴南區人民醫院（三甲在建）
6、周邊配套：雲濱濕地公園、雲篆山、重慶高職城、漢海海洋公園
7. 巴南區比較好的樓盤分別都有哪些！
協信星瀾匯的洋房還不錯，
8. 最近想在巴南買房子，有誰能推薦一下好的樓盤嗎
這是什麼邏輯？重慶南邊的人在巴南區買房的多的很啊！像我鄰居就有來自涪陵，廣安，萬盛，南川，河北，哪兒的都有。不知道你說這話的出發點是什麼意思？
9. 巴南最近有哪些樓盤會加推
&我幫您一一整理：
1、藍光水岸公園，位於巴南 渝南大道軌道3號線花溪站前行500米，高層預計8月推出,目前正在意向登記中。
2、恆大新城，位於巴南 龍洲灣渝南大道，預計7月推出高層11#,詳細情況待定。在售項目已全部售完。項目佔地面積253231㎡,建築面積750000㎡。
3、碧桂園渝南首府，位於巴南區花溪街道碧桂園·渝南首府(建設中)，預計7月底推出最後一棟層1#,預計建面均價10000元/平米,建面58平米、64平米、83平米,交房時間2020年3月底。
4、京漢鳳凰城，位於巴南 渝南大道353號（海洋公園旁），預計7月底8月初開盤9號樓,10號樓。 共33層,3梯10戶,建築面積約70-111㎡,價格待定,目前接受預約中。
5、華南城 巴南華府，位於巴南 東城大道，預計7月底推出,由24棟伴山寬景洋樓組成,套內面積約55-108㎡,背靠觀音山公園、前瞰花溪河公園(建設中),緊鄰西南大學華南城中學/小學(建設中)、巴南區人民醫院華南城分院。
6、碧桂園 千江凌雲，位於巴南 梅沁綠洲濕地公園旁，將推千江府11、12號樓,凌雲峰9號樓,別墅建面約131-163㎡,洋樓的面積建面105-115㎡, 洋房建面115-138㎡,預計7月開盤。項目佔地面積300000㎡,建築面積1030000㎡。
10. 在巴南九公里附近有什麼住宅樓盤可以推薦
目前巴南區在重慶主城的發展也是比較迅速的，新加推的樓盤項目也比較多。前期跟您溝通版您是權考慮剛需住宅的樓盤，在巴南區九公里附近有以下樓盤可以推薦給您做參考：
中建瑜和城（後期加推）
項目名稱：中建瑜和城
樓盤性質：住宅
樓盤位置：李家沱王家壩路東
產權年限：50
在售戶型面積：建面91-106㎡
在售樓層：全
均價：9200
總價區間：88-98萬
付款方式：全款、按揭、
裝修情況：清水
交房日期：2020年底
水電情況：水電氣三通
層高：3米
開發商名稱：中建信和地產有限責任公司
物業名稱
容積率：2.8
綠化率：30%
物業費：
交通狀況：
軌道交通： 3號線岔路口站
公交路線： 公交：348 310 328 311 326 358 309 326 343 378 822 841
交通方式： 輕軌交通：軌道3號線、軌道12號線、軌道5號線支線
教育配套：中小學典雅花溪小學、民主新街小學，苦竹壩小學，清華小學，世茂小學，新屋小學，李家沱小學、馬王坪學校、花溪中學，清華中學，巴南中學，大學理工大學
醫療配套：花溪醫院、巴南第二人民醫院
該項目預計9月份有加推，建議您可以到項目實地去了解。以上，供您參考。