長沙悅居星城認籌了樓盤怎麼解封

『壹』 自助購房資格審核設備你覺得該怎樣完成出來最靠譜

以長沙市的購房資格審核為例。
下載安裝悅居星城APP後，須進行實名認證，及添加家庭成員信息等相應資料進行剛需資格審核，APP實名審核時間為2個工作日，購房資格預審為5個工作日（周六、周日及節假日無法審核），請盡早提交資料進行資格審核。

1、一組家庭只需要購房者本人下載悅居星城APP，通過實名認證，並根據自身家庭實際情況添加相應資料進行剛需購房資格審核即可。不需要家庭所有成員下載，避免在審核信息時由於家人添加信息不一致出現錯誤，導致審核無法通過或審核時間延長。家庭中一位成員掃描二維碼後，其他成員無法進行掃描。

2、請您在APP辦理認證時仔細閱讀APP的每一步提示，掃描上傳圖片後生成的信息和原件信息一定仔細核對（包括姓名、證件號碼、性別及其他文字是否一致），如果有任何差別請重新掃描，如多次掃描都有問題的可以進行手動修改。請盡量使用系統掃描自動識別，為了避免您因操作不當導致無法通過審核的情況，請一定注意核對每個環節的系統信息和原件信息，確認無誤後再上傳。如提交信息有誤，審核未通過，在5個工作日後提交修改，屆時可上傳完整、准確資料進行重新審核。

3、請您一定注意，如果您准備在我司購房，那麼請您一定不要嘗試點擊其他項目的【立即認籌】按鈕，因為一旦您點擊【確認】後，即視為您在該樓盤辦理了認籌。屆時將無法在我司辦理認籌。

4、根據您自身情況請一定如實提供客戶的審核資料，不要漏填或錯填，避免APP審核無法通過或審核時間過長而

『貳』 長沙有不限購的商品房嗎

長沙對樓市調控依然是「穩」字當頭，堅定「房子是用來住的，不是用來炒的」這個定位，繼續保持調控政策的連續性和穩定性。

目前長沙對產權70年的住宅限購，區域包括雨花區、芙蓉區、嶽麓區、天心區、開福區、望城區、長沙縣。
現在長沙的購房流程，基本是：注冊悅居星城APP——看房——網上認籌（部分樓盤需要線下）——搖號選房——資格審查——交首付、銀行面簽訂——等網簽——簽訂購房合同——繳納契稅、維修基金——發放貸款——購房合同備案。

備註：根據不同樓盤，個別流程會有差異，如有的盤可以直接認購。
購房條件：敲黑板劃重點

1、穩定就業是指在長沙工作並自購房當月起已連續繳納12個月社保或個稅；

2、在限購區域內購買的商品房，必須取得不動產權證滿4年後才可上市交易；

3、暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產權證滿5年後才可轉讓；

4、對符合我市人才引進條件的，其購房資格、住房公積金使用可不受上述限制，但須獲得市組織人事部門認定；

5、夫妻離異後，任何一方2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算；

6、市外遷入落戶、父母投靠成年子女落戶滿2年的,大（中）專畢業生回原籍的，按長沙戶籍家庭購房政策辦理；

7、社保滿2年，只要近30個月內，有24個月社保就行（正常繳納，補繳不算）；

8、社保滿1年，只要近15個月內，有12個月社保就行（正常繳納，補繳不算）；

9、最低526元/月靈活就業社保也滿足購房要求（這里指新房購房資格，假如是2手房，靈活就業社保還需要提交社區出示的其一直在長沙居住和生活的證明材料，購買新房無此要求）

靈活就業社保購買流程

【本市戶籍】長沙地區戶籍人員請攜帶身份證、戶口本原件等資料，到居住地所對應的社保經辦機構辦理靈活就業養老保險和靈活就業醫療保險。

【非本市戶籍】外地戶籍人員請攜帶身份證、戶口本、在長合法居住證據（居住證、租房合同、購房合同、房產證等）、在長合法從業證據（個體工商戶營業執照、非全日制用工合同、勞務合同、承包合同、經紀或經營合同、攤位租賃合同、個人所得稅完稅證明、計程車經營牌照等）或在長與原用人單位解除勞動關系證明原件及復印件，到居住地區（市、縣）社保經辦機構辦理（嶽麓區請到社區辦理）。

『叄』 我是非長沙戶籍省直社保，每次只能到售樓部認籌，有何方法能讓我在悅居星城app上在線認籌嗎

正因為你並非長沙本地戶口，認籌需要社保繳費憑證，因此你還就是不能線上認籌，必須到樓盤售樓處。

『肆』 長沙戶口婚前無房離婚後一年內是否可以有購房資格

一、長沙限購區域

芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區、望城區、長沙縣

二、購房資格

目前長沙最新的限購政策是2018年6月25日調控之後的版本，以下是加入官方回答中細化了購房資格的詳情，僅供參考。

（根據不同樓盤，個別流程會有差異，如有的盤可以直接認購）