1. 房地產建築風格有哪些
一.建築風格主要類別
1.按國家（民族）和地區分
中國風格、日本、新加坡風格、英國風格、法國風格、美國風格、等。
常用一個地區概括，如：歐陸風格、歐美風格、地中海式風格、澳洲風格、非洲風格、拉丁美洲風格等
2.按建築物的類型分
住宅建築風格、別墅建築風格、寫字樓建築風格、商業建築風格、宗教建築風格、其他公共（如學校、博物館、政府辦公大樓）建築風格等
3.按照歷史發展流派分
（1）古希臘建築風格，約公元前800年至公元300年
（2）古羅馬建築風格，約公元前300年至公元365年，羅馬建築風格正是歐洲建築藝術的重要淵源
（3）歐洲中世紀建築風格，公元400年至1400年，封建領主經濟占統治地位，城堡式建築盛行
（4）文藝復興建築風格，公元1420至1550年，建築從經驗走向科學化，不斷沖破學院式、城堡式的封閉
以上四類可稱為古典主義建築風格
（5）新古典主義建築風格。
這一風格曾三度出現，最早一次是1750至1880，他是歐洲古典主義的最後一個階段，其特點是體量宏偉，柱式運用嚴謹，而且很少用裝飾。另一次出現在1900-1920年，帶有一定的復古特徵。第三次出現在1982年，其主要特徵是把古典主義和現代主義結合起來，並加入新形勢，這一風格在當今世界各國頗為流行。
（6）現代評論風格，1960-1975。緣自西方60年代興起的「現代藝術運動」他是運用新材料、新技術，建造適應現代生活的建築，外觀宏偉壯觀，很少使用裝飾。
（7）後現代主義風格，亦稱「後現代派」，1980年開始出現。這一風格的建築在建築設計中重新引進了裝飾花紋和色彩，以折衷的方式借鑒不同的時期具有歷史意義的局部，但不復古。
4.按建築方式來分
（1）哥特式建築風格。
盛行於眾世紀1050-1550，以宗教建築為多，最主要的特點是高聳的尖塔，超人的尺度和繁縟的裝飾，形成統一向上的旋律。
（2）巴洛克建築風格。
1600-1760，他是幾乎最為講究華麗、裝飾的一種建築風格，即使過於繁瑣也要刻意追求。
（3）洛可可建築風格。
1750-1790，主要起源於法國，代表了巴洛克風格的最後階段，主要特點是大量運用半抽象題材的裝飾。
（4）木條式建築風格。
一種純美洲民居風格，主要特點是水平式、木架骨的結構。
（5）園林風格。
從20世紀70年代開始流行，這種風格在深圳場當作概念炒作，其特點是通過環境規劃和景觀設計，栽植花草樹木，提高綠化，並圍繞建築營造園林景觀。
（6）概念式風格。
90年代開始在國際上流行，其實是一種模型建築，它更多的來餘人的想像，力求擺脫對建築本身限制和約束，而創再出一種個性化色彩很強的建築風格。
當今中國建築風格分類解析
1.歐陸風格
「粉紅色外牆，白色線條，通花欄桿，外飄窗檯，綠色玻璃窗」，這種所謂歐陸風格的建築類型，主要以粘貼古希臘古羅馬藝術符號為特徵，反映在建築外形上，較多的出現山花尖頂、飾花柱式、寶瓶或通花欄桿、石膏線腳飾窗等處理，具有強烈的裝飾效果，在色彩上多以沉悶的暗粉色及灰色線腳相結合，另外，這一類建築繼承了古典三段式的一起表象特徵，結合裙樓、標准層及頂層、女兒牆加以不同的裝飾處理。
2.新古典主義風格。
新古典主義風格的建築外觀吸取了類似「歐陸風格」的一些元素處理手法，但加以簡化或局部適用，配以大面積牆及玻璃或簡單線腳構架，在色彩上以大面積線色為主，裝飾味相對簡化，追求一種輕松、清新、典雅的氣氛，可算是「後歐陸式」較之前者則又進一步理性。目前國內這種建築風格較多，屬於主導型的建築風格。
3.現代主義風格。
現代風格的作品大都以體現時代特徵為主，沒有過分的裝飾，一切從功能出發，講究造型比例適度、空間結構圖明確美觀，強調外觀的明快、簡潔。體現了現代生活快節奏、簡約和實用，但又富有朝氣的生活氣息
4.異域風格。
這類建築大多是境外設計師所設計，其特點是將國外建築式「原版移植」過來，植入了現代生活理念，同時又帶有其種種異域情調空間。
5.普通風格。
這類建築很難就其建築外觀在風格上下定義，他們的出現大概與商品房開發所處的經濟發展階段、環境或開發商的認識水平、審美能力和開發實力有關。建築形象平淡，建築外立面樸素，無過多的裝飾，外牆面的材料義務細致考慮，顯得普通化。
6.主題風格。
主題型樓盤是房地產策劃的產物，2000年流行一時。這種樓盤以策劃為主導，構造樓盤的開發主題和營銷主題，規劃設計依此為依據展開。
園林景觀策劃
一.住宅園林景觀的營造趨勢
趨勢1.注重動態景觀
趨勢2.注重組團綠地
趨勢3.注重立體綠化
趨勢4.注重常年綠化
趨勢5.注重休閑綠化
趨勢6.強調環境景觀的共享性
趨勢7.強調環境景觀的文化性
趨勢8.強調環境景觀的實用性
趨勢9.開始追尋自然野趣
二. 當今園林景觀的誤區
三. 提升園林景觀設計價值的重要建議
1.讓冬天的園景同樣迷人
2.考慮功能分區
3.注重參與性
4.有效加大園景投入，可使物業大副增值
5.注重三性
6.多用樹，少用草
7.功能性與經濟性統一
8.以人的需求出發
9.注重整體風格的把握
10.考慮以後物業管理費用
四.實用有效的園林景觀設計方法
1.五個要點把握全局。園林綠化追求宗旨是親、靜、美、閑、雅、秀。規劃內容包括：①對空間組織要有層次性；②園景配置要有韻律感、對比性、活潑都人；③園中分區、分級、分段設置要分老少、動靜，景中有景，園中有園；④山、水、花木、草地要統籌安排；⑤園路、小品、園燈、亭、廊、台、噴池、花壇等設置要精巧，因應襯托，步移景異。
2.五大元素構成園林整體。元素1：綠化。元素2：道路。元素3：駁岸。元素4：鋪地。元素5：小品。
3.四個原則成就優秀作品
4.三個組景手法完成設計景觀
5.景觀設計的五個階段程序
2. 碧桂園的樓盤有什麼風格
美式風格，大批量開發，定價合理，所在地理位置發展潛力巨大。
3. 樓盤一般有哪幾類風格
中式風格，歐式風格，西班牙風格，義大利風格！
4. 常見的售樓部裝修設計風格有哪些都有什麼特點
中式售樓處室內設計必備元素有；
1.富含古典文化中式售樓處設計風格以中國傳統古典文化為背景，以此來營造極富中國浪漫情調的別墅空間，傳遞傳統歷史文化氛圍中的生活追求。如紅木傢具、古典屏風、青花瓷器等極富古典韻味的擺件在售樓處室內設計中的運用，使整個售樓處空間散發出迷人的東方古韻。
2.流暢的直線條中式售樓處室內空間設計上多採用簡潔硬朗的直線條，迎和了中式售樓處設計追求內斂、質朴的設計風格。中式設計上除了講究線條流暢，還融合了中國傳統工藝的精雕細琢，雕刻圖案將簡潔與復雜巧妙地融合，既透露著濃厚的自然氣息，又體現出巧奪天工的精細。
3.空間層次感中式售樓處設計風格非常講究空間的層次感與跳躍感。常使用具有中國傳統韻味的屏風、窗欞、中式木門、博古架等來進行空間劃分，展現出售樓處空間的層次之美。在售樓處細節裝飾手法上借鑒了中國古典園林，給空間帶來豐富的視覺效果，營造出移步異景的空間效果。
4.傳統傢具中式售樓處設計風格的形成主要體現在傳統傢具上，黑紅色的木質傢具，配上精雕細琢的圖案，凸顯古色古香的質朴韻味。除了色彩濃重的傳統傢具，中式風格的擺件也不容忽視。字畫、匾幅、掛屏、盆景、瓷器、古玩、屏風、博古架等擺件的運用，彰顯中國傳統文化中修身養性的生活追求。
5. 建築都有哪些風格
當今中國建築風格分類解析
1.歐陸風格
「粉紅色外牆，白色線條，通花欄桿，外飄窗檯，綠色玻璃窗」，這種所謂歐陸風格的建築類型，主要以粘貼古希臘古羅馬藝術符號為特徵，反映在建築外形上，較多的出現山花尖頂、飾花柱式、寶瓶或通花欄桿、石膏線腳飾窗等處理，具有強烈的裝飾效果，在色彩上多以沉悶的暗粉色及灰色線腳相結合，另外，這一類建築繼承了古典三段式的一起表象特徵，結合裙樓、標准層及頂層、女兒牆加以不同的裝飾處理。
2.新古典主義風格。
新古典主義風格的建築外觀吸取了類似「歐陸風格」的一些元素處理手法，但加以簡化或局部適用，配以大面積牆及玻璃或簡單線腳構架，在色彩上以大面積線色為主，裝飾味相對簡化，追求一種輕松、清新、典雅的氣氛，可算是「後歐陸式」較之前者則又進一步理性。目前國內這種建築風格較多，屬於主導型的建築風格。
3.現代主義風格。
現代風格的作品大都以體現時代特徵為主，沒有過分的裝飾，一切從功能出發，講究造型比例適度、空間結構圖明確美觀，強調外觀的明快、簡潔。體現了現代生活快節奏、簡約和實用，但又富有朝氣的生活氣息
4.異域風格。
這類建築大多是境外設計師所設計，其特點是將國外建築式「原版移植」過來，植入了現代生活理念，同時又帶有其種種異域情調空間。
5.普通風格。
這類建築很難就其建築外觀在風格上下定義，他們的出現大概與商品房開發所處的經濟發展階段、環境或開發商的認識水平、審美能力和開發實力有關。建築形象平淡，建築外立面樸素，無過多的裝飾，外牆面的材料義務細致考慮，顯得普通化。
6.主題風格。
主題型樓盤是房地產策劃的產物，2000年流行一時。這種樓盤以策劃為主導，構造樓盤的開發主題和營銷主題，規劃設計依此為依據展開。
6. 怎樣介紹樓盤特點
如果屬於善意取得，普票，你方在匯算清繳前被稅局發票，不能稅前扣除，但可以找對方換票，真實的才可以稅前扣，與稅局溝通的好，可以不被罰款。專票，抵扣的進項要調出來，重新取得發票也不能再抵扣，對方的責任比你方大得多，特別是專票。很可能協查對方單位！稅務機關打擊假發票檢查處理過程中涉及的相關處理（一）對於用票單位的處理情況1.如果是虛構經濟業務，並在成本費用中列支，按照《中華人民共和國稅收徵收管理法》第六十三條「在賬簿中多列支出」認定偷稅。2.如果是真實的經濟業務，而取得不符合規定的發票，責令限期換取符合規定的發票。如在規定期限內取得了符合規定的發票，允許其在企業所得稅前扣除。沒有取得的不允許列支，並按規定補稅，加收滯納金。上述兩項均應按照《發票管理法》第三十五條責令限期改正，並可以進行處罰。依據《發票管理法》第三十五條，有行為之一的即可處罰（未按規定領購、取得、開具、使用）3.對於多次取得不符合規定的發票的處理，按未按規定取得發票一次性進行處理。（二）對於開票單位的處理1.如有證據表明，利用假發票取得的收入沒記賬的。造成少繳不繳稅款後果的可根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第六十三條認定開票單位的法律責任。2.如果證據表明是個人行為，私刻公章、財務專用章，簽訂合同，開具假發票，結算價款。應以個人確定為增值稅、營業稅和個人所得稅的納稅義務人，補征稅款，加收滯納金，並按《中華人民共和國稅收徵收管理法》第六十四條第二款規定進行處罰。個人所得稅應比照個體工商戶生產經營所得進行徵收。可查實，也可按照應稅所得率核定徵收。還書應面通知其申報：仍拒不申報的可認定偷稅
7. 售樓部裝飾風格有哪些
售樓部的裝修風格其實沒有什麼固定的套路，都是根據樓盤自身的定位，售樓部最好與之協版調，達成一體權，現在很多的業主都有同樣的感覺，就是售樓部裝修的金碧輝煌，樣板間也是豪華奢侈，自己小區的大堂或者是外觀是一塌糊塗。而售樓部風格的選擇，應該是適合小區定位的客戶群體，具體的風格需要和設計方來進行協調。
參考資料：四川時代裝飾（設計甲級施工一級-專業承接售樓部裝修和大型公裝和政府工程）
8. 高端住宅設計風格有哪些
雖然各地項目有所不同，但同是高端住宅，其特點還是很明顯，通過一段時間的調研、分析、探討，認為需要具備以下特點：
1.區域位置。高端住宅一般主要位於城市核心區，商務、金融、科技等產業周邊區域，交通便捷，市政配套完善，自然景觀資源稀缺的地段。這些區域都具有較高的認可度，符合高端客戶杜宇上風上水等地域文脈的認知及與國際接軌的心理特徵。
2.自然景觀資源。鴻藝源設計高端住宅獨有的景觀優勢和市場稀缺性，使其附加值大幅提高。
3.精細化設計。精細化造就臻品，更是人性化的延伸和體現。戶型設計：戶型平面營造根據客戶群的生活習慣和個性的要求專門定造，布局功能更加完善和細化，講究空間感和舒適度，各類設計細節到位，可以滿足功能性需求。精裝修住宅、公共區域、園區景觀、地下車庫等目之所及之處皆無功能和設計盲點，精細化設計滲透每個環節，處處彰顯人性關懷。如大堂入口處設寵物清潔間；車庫內車輛導流、行進方向導視系統，超寬、超高車位預留比，行車路線考慮電梯廳出入口等設計，車庫電梯廳人性化裝修設計，公共空間感應式安防門，車庫自然採光通風一集景觀結合等；垃圾處理、暫存、轉運的最佳管理方式。
4.高檔的裝修標准。建築立面裝飾材料用料應該高檔，一般以石材較為廣泛，其次為面磚，塗料應用范圍較小。精裝修住宅、公共區域（如會所、大堂、架空層等）的裝修檔次、品位高。園區苗木應選擇名貴、樹形好、成活率高的品種；園區硬質鋪裝材料應高檔。景觀後期養護也很關鍵，高成活率才能保證高品質的園區景觀效果。
5.精湛的施工工藝。對施工單位施工質量提出了嚴格要求，建築的精細化除了設計方面，更多的體現在了施工方面，如石材的收邊、對縫、紋路對應等等。因此信譽和施工質量過硬的施工單位應該作為合作夥伴的首選。
6.完善的公共服務設施。功能豐富的會所和架空層，滿足小區簡易餐飲類供應、業主閱覽室、洗衣、繳費、存款、寵物寄養店等日常服務，會客辦公等商務辦公服務，以及健身、SPA、娛樂等休閑功能需求。賦予大堂星級酒店式裝修和服務功能標准：體現人性化的入口寵物清理間，臨時會客區，訪客等候區，衛生間，前台星級酒店服務態度等。地下車庫：電梯入口候車區，垃圾桶或垃圾暫存站（方便業主取車時順便扔掉垃圾，不需到首層）。
7.構建智能化家庭、數字化社區。提高住宅高新技術含量和居住環境水平，提高居住區的安全性、實用性和物業管理水平，讓業主真正體驗到科技發展給人們帶來的實用、便利性和安全、尊貴感。安全防範系統：園區周邊防範系統、數字化樓宇可視對講系統、閉路電視監控系統、家庭安防系統、門禁管理系統、停車場管理系統、巡更系統。物業管理系統：物業服務網站（家政服務、信息發布、水電費收繳、網上購物、視頻點播等）以及智能家電控制系統（燈光控、自動窗簾、暖氣空調的遠程式控制制等）電梯智能化系統：限層停靠、戶內叫梯，與對講聯動系統等。
8.人性化的物業服務。對高端住宅而言，品質與管理應並重，完善的設備與物業管理，是高端樓盤的重要一環。良好的智能化系統，通過計算機系統與寬頻網路對安全、通訊、視頻、資訊等方面進行全方位的物業管理，人性化服務更到位，讓業主真正體驗到自己的尊貴地位。稱得上高端住宅的物業，應該是現代城市建設文明的結晶和創造作品，又彰顯物業的文化價值。高端住宅遠非是凝固的建築物，應該成為充滿文化韻味的有生命的藝術品。形神兼備的高端住宅，將會給業主以強烈的自豪感和歸屬感。