沒有房產證的房有什麼

Ⅰ 什麼樣的房子沒有房產證

房產證對於房子而言是非常重要的一個證件，我們在辦理很多手續的時候都需要提供房產證，比如說辦理房屋過戶或者是贈與手續，需要原房主提供房產證來變更上面的產權人，就算不涉及房屋產權的轉移，如果我們想要把房子租出去，租客為了自身安全，也會要求房東出具房產證和身份證，那麼一般什麼房子沒有房產證呢？沒有房產證有哪些風險呢？

過來人告訴我，這四種房子不要買，有風險

Ⅱ 沒有房產證有什麼不同

沒有房產證，就是相當於你沒有改房產的產權證明。如果遇到拆遷，你將得不到賠償。
還有在你想對該房產進行買賣的時候，你將無法過戶房產給買家。
中原地產
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Ⅲ 哪些房屋一般沒有房產證，沒有房產證有什麼法

我國《城市房地產管理法》第三十七條第六款的相關規定:「房地產未依回法登記領取權屬證書的答，不得轉讓。 」由此看來，無產權證房屋不能進行交易。因為在無產權上建立的購房合同是無效合同，從法律角度來講，一旦合同一方出現毀約，另一方的權利就得不到保障。 盡管有些無產權證房屋交易在合同簽訂時註明了相關細節，但是如果合同本身就是無效的合同，那麼簽訂的細節也根本得不到任何保障，等於白白簽署。 買方仍然得不到產權證，其合法權益也無法得到任何保障，雙方根本無法完成合法的購房交易。 因無產權證房屋缺乏證實房屋權利歸屬的初步證據，所以買受人應當承擔由此而產生的各種風險。 具體來說，購買房產權證房屋主要存在以下風險:1、無產權證房屋難以辦理物權變動手續，存在交易風險。2、房屋拆遷時，無產權證房屋權利人無法獲得如同有產權證房屋價值相當的補償。 3、如果無產權證房屋被認定為違章建築還將面臨行政處罰和強行拆除。當然，除了上述幾種風險之外，購買無產權證房屋可能還會存在其他更大的風險，因此建議買房者盡量避免購買無產權證房屋。

Ⅳ 沒有房產證的房子叫什麼房

叫小來產權房，可以在合同上加自個名子，不用拿稅
你說是不是房產證還沒有辦下來，還是就辦不下來啊，如果辦不下來房產證就叫小產權房子，如果正在辦理的話，就叫商品房，或經濟實用房，和房改房，都可以加個名子，要工本費好像是10元錢，小產權的話就不知道了
是的，一人一半，如果賣房子的話，沒有另一個人的簽字是賣不了的。

Ⅳ 什麼樣的房子沒有房產證

①利用集體所有土地開發的項目，開發後仍未繳納土地出讓金的；
②未經立項批準的項目；專
③未取屬得規劃審批的項目；
④沒有銷售許可證又無產權證的房屋；
⑤未經驗收或驗收不合格的房屋；
⑥土地或房屋未解除抵押的；
⑦開發商未交納相關稅費的；
⑧土地、房屋等有關部門查封、限制交易的等等。