集資房產權多久

㈠ 集資房什麼時候可以辦產權

在滿足條件的前提下可以辦房產證。 集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度內，實行政府、單位容、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。

㈡ 集資房會有房產證嗎，什麼時候能拿到

集資房在我們看來是一個很寬泛的概念，包括多種情形，一般是由國有單位出面組織並且提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免集資房部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設集資房，集資房建成後歸職工，不對外出售。

集資房是屬於經濟適用房的一種，其產權也可以歸單位和職工共有，集資房在持續一段時間後過渡為職工個人。

單位內部職工購買集資房，在符合一定條件的情況下，集資房可以辦理完全的房屋產權證，即擁有集資房的全部產權。在此意義上，該集資房的房產證和商品房的房產證沒有區別。

你如果是不屬該單位內部職工，購買了集資房，再中國法律上是沒有保障的。一般情況下，集資房是沒有分到各職工的土地證。

集資房能辦房產證嗎？

1、辦理集資房大產權證

在集資房建設完畢以後，應當由當地集資房建設單位辦理大產權證，就可以完成新建房屋初始登記。當地建設單位申請辦理集資房產權證初始登記時，一般提供如下材料：

(1)登記申請書；

(2)申請人身份證明；

(3)集資房建設用地使用權證明；

(4)集資房建設工程符合規劃的證明；

(5)集資房房屋已竣工的證明；

(6)房屋測繪報告；

(7)其他必要材料。

2、辦理集資房小產權證

集資房建設單位已按之前的規定確認產權，集資房買賣雙方人應當憑集資批文或者資產處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，集資房完稅證明等材料申請辦理集資房轉移登記。

㈢ 單位集資房多久可以辦房產證

集資房一般由來國有單位出面組自織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間後過渡為職工個人所有。屬於經濟適用房的一種。
《經濟適用房管理辦法》第三十五條規定，單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標准、優惠政策、供應對象、產權關系等均按照經濟適用住房的有關規定嚴格執行。單位集資合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。
《經濟適用房管理辦法》第二十九條規定，居民個人購買經濟適用住房後，應當按照規定辦理權屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權屬登記時，應當分別註明經濟適用住房、劃撥土地。

㈣ 集資房的房產證要幾年才可以轉讓或者出售

可以啊復,隨便哪年都可以轉讓的啊,問題制是集資房有房產證嗎?還是就一個證書?
有房產證的話,5年內交易,得付個人所得稅(就是差價的20%),還有其他一點點錢
如果滿5年的話,是付一點交易稅啊,什麼稅啊,反正不多了

㈤ 單位集資房的產權個人佔多少，可以過戶嗎可以寫其他人的名字嗎使用年限是多少

具體產權需要看土地的性質，如果土地是工業用地，產權就是企業的，如果是商業用地產權就可以是個人的。個人的產權可以過戶，年限一般為30年或70年（根據土地性質劃分呢）。

㈥ 單位的集資房辦產權證最快要多長時間才辦得下來

這個一般是房子入戶兩年左右吧

㈦ 一般商品房和集資房交房後，房產證多久才會下來

集資房是一個很來寬泛的概念，包括多種源情形，一般由國有單位出面組織並提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設，房屋建成後歸職工所有，不對外出售。產權也可以歸單位和職工共有，在持續一段時間後過渡為職工個人所有。集資房屬於經濟適用房的一種。單位內部職工購買集資房，在符合條件的情況下，可以辦理完全的房屋產權證，即擁有房屋的全部產權。在此意義上，該房產證和商品房的房產證沒有區別。你如果不屬單位內部職工，購買了集資房，法律上是沒有保障的。一般情況下，集資房沒有分到各戶的土地證。

㈧ 集資房有房產證要多久才可以買賣

集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承專擔，通過籌集資金屬，建造的房屋。集資房能否買賣，首先應當看集資房的賣方者是否擁有基本全部產權，包括是否有房產證、土地使用證等;同時還要看其單位有無特別限制條件等。一般來說，集資建房在取得房產證5年後、補交土地出讓金交易後，即具有商品房的性質，可以自由交易。具體來說，根據集資房出資性質，情況有所不同。第一種情況，集資房是由職工全額集資建成的。這種情況，將來可以辦理100%的產權，在產權證領取後，房產是可以自由上市交易。第二種情況，集資房是單位和職工共同出資建造的。這種情況下，將來為職工辦理的是部分產權，另部分產權屬於單位。職工想要轉讓部分產權的產權房，首先要取得合法的房屋所有權證書;其次，要看產權共有人單位制定的具體政策，並經過單位的同意，同時單位具有優先購買的權利。買賣集資房需要辦理過戶才可成為產權人，如果以朋友的名字購買，那麼需要辦理過戶才可成為產權人。

㈨ 集資房產權問題

1、單位集資房，非本單位人員不可以購買，因為集資房一般都是為了解決本版單
位職工住房困難權，多少有點福利性質，以及便於管理等問題，所以一般情況下非本單位人員不可以購買。

2、如果本單位人員購買後剩餘的餘量房，非本單位人員可以購買，但要求你出全價、可以擁有全部產權。

3、如果你已報名並交付了定金，則該購房合同有效，所以你可繼續購買該集資房。相對的如果單位已你為非本單位員工而中斷你購房的權利，導致你自身權利得不到有效的行使，則可要求對方承擔違約責任，並可要求對方賠償。

希望我的回答對你有幫助^_^

㈩ 單位集資房產權有多少年

單位集資的房子，如果是有房產證的，那麼房子就受產權保護。這種情況下版看房子產權，權主要是看蓋房子的土地是什麼屬性。一般住宅屬性，就是70年產權，如果是商業用地，就是50年產權。其次再看拿地的年限，如果拿地之後過了10年再蓋的房子，那麼就產權年限就要減去這閑置的10年。