⑴ 夫妻離婚後一方不肯過戶房子給對方，怎麼辦
對於離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，內只需按照房容管局有關規定辦理離婚析產登記。
貸款未到期的所需證件：1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。步驟：1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。
按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
⑵ 離婚後房產如何分配，如果另一方不同意賣房怎麼辦
離婚時，雙方可以協議分割夫妻共同房產。不能達成協議，可以向法院起訴，由法院判決。離婚時，一方不同意出售房產的情況下，法院一般會判決房產歸夫妻一方所有，但獲得房產一方需要給予另一方相應的補償。
夫妻間的共同財產關系以婚姻關系的存在為基礎，婚姻關系解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"
對夫妻共同財產進行分割時，一般按照以下原則處理：
1、男女平等原則。《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第8條規定：夫妻共同財產，原則上均等分割;
2、保護婦女、兒童的合法權益原則;
3、照顧無過錯一方原則;
4、尊重當事人意願原則。對夫妻雙方有約定，且約定合法的，按約定處理。約定規避法律或者無效的，按共同財產處理;
5、有利生產、方便生活等原則處理。
根據《中華人民共和國婚姻法 》
第三十九條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第四十條夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。
第四十一條離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成時，由人民法院判決。
第四十二條離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議；協議不成時，由人民法院判決。
⑶ 離婚後房子歸對方，可對方遲遲不願去過戶，該怎麼辦！可以採取什麼措施
可向人民法院提起訴訟，由人民法院依法強制執行。
根據《中華人民共和國婚姻內法》規容定：
第四十八條對拒不執行有關扶養費、撫養費、贍養費、財產分割、遺產繼承、探望子女等判決或裁定的，由人民法院依法強制執行。有關個人和單位應負協助執行的責任。
⑷ 對方不履行離婚協議，不肯配合房產過戶怎麼辦
您好，中國快律為您解答。離婚協議具有法律效力，對方拒不履行的，你可以通過訴訟解決。希望能幫助到您。
⑸ 分居兩年如果對方還是不同意離婚怎麼辦
你好 律師。我是山東德州的。我和老公結婚前買了一套房子，合同是領結婚證之前簽好的。是以他單身的名義簽的合同。我們是2010年十月領的結婚證，但是房產證至今還沒下來。房子雖然沒有在本市貸款，但是在濟南用別人的房子抵押貸款，同樣是要還得。一個月兩千多。現在這個錢是由他還，物業暖氣等雜費是我交。老公具體每月掙多少錢我不太清楚，也沒有過問。我們結婚後一直也是兩地分居，誰也不給誰錢。買房子時他的父母沒有添錢，我給添了兩萬元，但是沒有書面證據，只有銀行取款的記錄，從我摺子打到他的卡上，然後又從他的卡上一次交的房款。不知道還能不能調出來。一般結婚男方都給女方定金，他家給了兩萬七千元。按照習俗，這錢女方是要買家電的。但是因為給了他兩萬買房，家電是他買的，我又買了電視櫃等其他用品約兩千元，再有就是陪送的被褥兩千多。我想問一下，如果房產證到今年下半年才能下來，這房子是屬於夫妻共同財產還是他的婚前個人財產？現在我們的關系很疏遠，一點也沒有新婚夫妻的感覺。他很忙，兩個多月才回家一次，只待一天就走。我們現在見了面也沒話說。我說去北京租房子和他一起住他也不讓，因為這我們吵過，可誰也說服不了誰。我很苦惱，萌生了離婚的念頭。想咨詢一下我們的財產應該怎麼分。我不想白白落得一個二婚的名聲，再嫁也難了。我是初婚他是二婚。因為年齡大才找的他。本以為找個年齡大一點的知道疼人，可他一點也不也不關心我，他的家人也不是很重視我。我很難過，也很迷茫。不知道該怎麽辦？求助您問一下，向我們的情況離婚要怎麼判？
⑹ 對方賴著不離，怎麼樣才能離婚婚後房產問題
我國《婚姻法》第四章 第三十二條 男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或回直接向人民法答院提出離婚訴訟。
有下列情形之一，調解無效的，應准予離婚:
(四)因感情不和分居滿二年的；
一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應准予離婚。
法律上沒在自動離婚一說,只有當配偶死亡時,婚姻才算自然解體;分居的年限只是離婚訴訟中認定感情破裂的一種憑據.
⑺ 起訴離婚對方堅決不同意離婚怎麼辦
如果對方不同意，法院會進行調解，調解無效時，可在半年以後進行宣判。
⑻ 我不想離婚,但她逼我離,並要求分房產,我該怎麼辦
1、首來先 房產證 產權人自 是你一個人的名字 還是你們兩個人的名字。
如果是你一個人的名字 建議 先把房產出售後 再離婚。。既然只有一份離婚協議的話 你可以根據上面的內容，自己判斷是否對自己有利，建議找律師幫嗎。
2、證件都可以報失，重辦。
3、孩子如果歸你撫養的話，財產分割會有優勢。
4、如果你不同意的話。。她可以起訴你，不過要先分居幾年，才能離婚，但離婚後財產還是要分割。
如果想把最大的利益歸自己的話，建議在離婚前，不動聲色地把財產轉移給你信任的人。