蔡甸區辦房產解押在哪裡

㈠ 武漢蔡甸區辦房產證問題：）

在東風中心那裡的政府中心可以辦。費用很少
免交個稅，契稅1個點。雜費0.3.所以4000多久行了。

㈡ 辦理房產解押手續需要帶什麼材料

辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律文件：1、營業執照復印回件；2、抵押當答事人的身份證明或法人代表證明書；3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委託書；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》)；7、如果抵押物屬於合資企業或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書；8、如果是重復抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件；9、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人同意的書面文件；10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件；11、其他與抵押有關的法律文件。

㈢ 還清房貸後去房管局解押流程

銀行貸款結清後就可以到房地產管理部門申請注銷抵押登記了，銀行手續辦完後會給客戶一套東西包括：

房屋所有權證;

他項權利證;

注銷抵押登記申請書（其內容為：客戶XXX在銀行的貸款已結清，現委託_________前去辦理注銷抵押登記）;

注意第3的空格處填委託人的名字，委託人可以是本人也可以是第三者；

帶著以上東西和一張委託人的身份證復印件到房地產管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他會給一張回執單。

兩個工作日後委託人帶回執單和身份證原件領取產權證，這個時候產權證已經注銷抵押了。

就可以交易或辦理其他事項了，房子也真正屬於自己的了！

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房屋和土地一並抵押的規定，只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益沖突，不是要強行擴張抵押權的效力。

在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使用權和房屋所有權時，房屋所有權和土地使用權可以一起拍賣，但是。

抵押權的效力不能及於未約定的部分，抵押權人對未約定的部分不能優先受償。

房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務。

滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。

新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年；

貸款額度是房屋評估值的70%；

貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5.94%。

產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。

房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。

如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。

提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。

房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。

㈣ 武漢蔡甸房產證如何辦理

購房合同、權屬證明、發票、身份證，房價4.3-4.5％左右的人民幣，到公園新村附近的蔡甸房產局二樓大廳辦理

㈤ 做房產解押該去哪個房管局

在你原來辦理抄抵押登記的房襲產局，辦理解抵押手續。
解除房產證抵押登記需要帶的證件：
結清還款的證明、他項權證、身份證原件及復印件到房管局抵押辦辦理。
如果房產證還沒有辦理，再帶齊購房合同或備案信息表，如果已經辦過房產證，再帶上房產證。
房管局收了你的他項權證，注銷證明之後，在你的合同或發票上蓋上注銷章就可以了。
(1)抵押權人屬金融機構的，應由金融機構出具注銷抵押登記申請;
(2)抵押權人屬企業的，應由企業提交身份證明和出具注銷抵押登記申請;
(3)抵押權人屬個人的，應由提交經公證的注銷抵押登記申請並親自到收文窗口交件;
(4)注銷抵押應與申請注銷的抵押物證件同時提交(即房地產證或房地產買賣合同書，辦事人應有授權委託書、身份證等)。

㈥ 解押後房產證去哪取

一般需重新辦理新的房產證