辦工業房產證交多少稅

『壹』 辦理新房房產證要交多少稅。

由於各地的收費大體上是一致的，所以本人以上海為例做說明
(1)契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
(2)
印花稅：房款的0.05%
(3)
交易費：3元/平方米
(4)
測繪費：1.36元/平方米
(5)
權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
2、賣房人應繳納稅費：
(1)
印花稅：房款的0.05%
(2)
交易費：3元/平方米
(3)
營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
(4)
個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
房產證過戶費用還是要根據不同城市而有所改變，但是波動不是很大。
房產證辦理流程
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖（表）
由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料
（1）蓋章的申請表；
（2）房屋買賣合同；
（3）簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
（4）測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
（5）專項維修資金專用收據；
（6）契稅完稅或減免稅憑證；
（7）購房者身份證明（復印件核對原件）；
（8）房屋共有的提交共有協議；
（9）銀行的提前還貸證明。
7、按照規定時間領取房產證
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

『貳』 辦理房產證繳納多少地稅

辦理房產證繳納的稅如下：
1、契稅
1）住宅90平以下1%；
2）住宅90-144為1.5%；
3）其餘的不管是住宅還是非住宅都3%。
2、營業稅
看房產證辦出的年數。具體規定：
1）住宅房產證頒發5年以內銷售，按成交價（如成交價明顯偏低，按評估價。上下全同）5%徵收營業稅(有的地 方征5.5%)；
2）住宅房產證頒發5年以後銷售，免徵營業稅;非住宅房產證頒發5年以內銷售，按成交價5%徵收營業稅；
3）非住宅房產證頒發5年以後銷售，按成 交價與原成交價差價的5%徵收營業稅。
3、所得稅

1）房產證頒發5年以內銷售，按成交價1%徵收所得稅（有的地方按成交價與原成交價差價20%徵收所得稅，也有上兩種情況2選1的）；
2）房產證頒發5年以後銷售，如能證明賣家賣的是家庭居住生活唯一用房的，可免徵所得稅。
4、印花稅
1）住宅90平米以下免徵;
2）其它按成交價0.05%徵收辦理房產證費用。

『叄』 辦房產證需要交稅嗎交多少

辦房產證需要交稅，主要需要交契稅和印花稅。契稅需要交所載金額的1%，而印花專稅需要交所載金額屬0.5‰。

契稅是不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。

產權轉移書據的印花稅包括財產所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權、土地使用權出讓合同、商品房銷售合同等。

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契稅和印花稅的計稅方法：

1、契稅

契稅採用比例稅率。當計稅依據確定以後，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：

應納稅額 = 計稅依據 × 稅率

2、印花稅

印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據，按照適用稅率或者稅額標准計算應納稅額。應納稅額計算公式：

應納稅額=應納稅憑證記載的金額（費用、收入額）×適用稅率

應納數額=應納稅憑證的件數×適用稅額標准

『肆』 辦房產證交哪些稅，每種稅個交多少

看是自己辦還是開發商幫辦，我給你說說我們這邊開發商幫辦的明細，你自內己參考：容契稅面積140以下的是總房款的百分之二，印花稅總房款的萬分之五，房產證（地籍測繪費，轉讓手續費，買賣代理費）合計500。維修基金總房款的百分之一（大部分城市是百分之二）

『伍』 辦房產證需要交哪些稅

現在買房子的時候都是要繳納契稅的，不過契稅的比例並不是固定的，主要還是看房屋的面積，通常房屋的面積如果是低於90平米，那麼契稅的比例則是1.5%，當房屋的面積在90平米到144平米之間的時候，契稅的比例則是2%。如果說房屋的面積超過了144平米，那麼契稅的比例則是要達到3%。

除了以上這些稅費以外，那麼在辦理房產證之前還需要各種交易費用以及登記費用，或許有些地方可能會稱之為材料費。當然了，這些費用並不是特別的多，加起來大概也就在幾百塊錢左右，我以上這些費用全部都繳納了，那一般都是可以到當地的房屋交易公司去辦理房產證的。在辦理房產證的時候，我們需要帶好所有的手續以及材料，例如我們的個人身份證，我們的購房合同等等。當然現在外面也有一些代辦機構，如果你自己對這方面不是特別的了解，可以找第三方機構來代辦房產證，這樣一來相對來說要更加的快速一些，當然如果找這些機構辦理房產證，肯定是要多花一些錢的。

『陸』 工業用地自建廠房房產證辦理手續是什麼稅費多少

首先規劃手續齊全，房地產證（土地），建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建設工程施工許可證齊全，先辦理竣工驗收備案，再辦理房地產權證。