Ⅰ 房子要過戶二十萬的需要多少錢幫忙算一下詳細些
按房產證未滿抄二年算襲，你需要支付1.6萬元的過戶稅費。過戶稅費具體如下：
二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百元，以上為小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
Ⅱ 二十萬左右的房子過戶要多少錢過戶費五年以後
二手房過戶費：
一、營業稅
稅率為5%。對於不足5年的二手房對外銷售回時要徵收相答應的營業稅，按售房收入全額徵收營業稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免徵營業稅;超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額進行徵收營業稅。
二、契稅
普通住宅為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4%。
三、個人所得稅
以轉讓收入減除財產原值和合理費用後的余額為個人所得稅應納稅收入，稅率為20%。個人不能提供完整、准確的房產原值憑證的，按住房轉讓收入的1%核定征稅。個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免徵個人所得稅。
四、印花稅
個人在出售房屋時，買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅，同時買方還需按「權利許可證照」稅目繳納5元的印花稅。此外，個人房產交易還需交納的稅種有城建稅、教育費附加和地方教育費附加，以營業稅稅額為計稅依據，按實際繳納營業稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。
Ⅲ 買的新房23萬，80平的，是第二套房子，現在出售，到房產局過戶費是多少
過戶要交總房價百分之一的契稅和百分之一的個人所得稅，另外房產證沒滿兩年還要交房價百分之四的增值稅。
Ⅳ 房子23萬，過戶要多少錢
23萬的房子過戶費用不一定哦 。
房子過戶不僅僅指買賣房屋過戶一種，房子過戶有三種方式。分別是買賣、繼承、贈與。
方式不同，交易的流程不相同，產生的稅費也不一樣。
Ⅳ 總價23萬35平方的房子過戶費得多少錢
關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手版房交易需要交納權的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額1%、非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
Ⅵ 總價23萬的房子過戶手續費怎麼要二萬呢
房產證未滿五年的話，過戶稅費約為2萬元，不多了。過戶稅費具體如下：
二手房內稅費約為報稅價的8%（賣方：個容人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
Ⅶ 23萬的房子通過中介過戶大約需要多少錢
一般是賣房款的3%以內,各地收的不一樣.但不會過去3%(國家規定)
Ⅷ 23萬的二手房過戶需要多少錢
規定是：買家如首次買房90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%。
如買家是二套買入，90平以下契稅1.5%，。版90平以上其實2%，三套房權契稅3%，
賣家如持有住房滿2年，過戶可免5%增值稅，
賣家如果是滿五唯一住房，過戶再免1%個稅，
還需要繳納手續費幾百元，
評估費千分之六，
印花稅萬分之五。
過戶前提，住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明，土地證。
Ⅸ 23.5萬賣第二套房子過戶一共要花多少錢
要知道房產總價及出證時間才能估算，具體如下：
二手房稅費約為報稅價的8%（賣專方：個屬人所得稅1%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
註：以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。